Venta
Casa
La Aldea de San Nicolás
900.000€
Impuestos y gastos
Tasarte
M²
115
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : CT00448
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Costa Telde
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 115m² construidos
Descripción:
Casa con 115m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Finca con dos viviendas en Tasarte, La Aldea 200.000 m2 dentro de la Reserva de Guiguí.En el corazón de Tasarte, dentro de la Reserva Natural de Guiguí, se extiende esta extraordinaria finca de más de 200.000 m2 que combina vida rural, autosuficiencia y un entorno protegido difícil de igualar en Gran Canaria.La propiedad incluye dos viviendas independientes la principal, de 115 m2 con orientación sureste (luz natural durante todo el día), y una segunda construcción tipo apartamento, perfecta como vivienda para invitados, alquiler vacacional o residencia independiente para una segunda familia.La tierra es fértil y cuenta con riego propio. Ya produce aguacates, mangos e higos, y ofrece margen para ampliar el cultivo o simplemente disfrutar de un estilo de vida más conectado con la naturaleza. A solo 4 km del mar, el clima templado de la zona permite aprovechar el exterior durante todo el año.Por la noche, la ausencia de contaminación lumínica y electromagnética convierte el cielo de Tasarte en uno de los mejores miradores de estrellas de la isla, un lujo cada vez más escaso.Esta finca es una oportunidad real para quienes buscan un proyecto de vida rural, una segunda residencia con posibilidad de ingresos complementarios, o un refugio dentro de un entorno natural protegido. Con un precio rebajado un 29 respecto a su tasación inicial, representa una oportunidad de inversión poco habitual en la zona. ASPECTOS DESTACADOS Dos viviendas independientes (115 m2 apartamento) Terreno de más de 200.000 m2 con riego propio Cultivo activo de aguacates, mangos e higos Cielos sin contaminación lumínica, ideales para observación astronómica A 4 km del mar Ubicada dentro de la Reserva Natural de GuiguiINFORMACIÓN LEGAL Y FISCALHonorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del compradorImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Canarias 2026 tipo general 6,5. Reducciones según perfil vivienda habitual 5 (hasta 200.000 € familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) jóvenes 40 años en 1 vivienda habitual 4 familias numerosasmonoparentales y discapacidad 33 4 (discapacidad 65 o ingresos 46.455 € 1) víctimas de violencia de género 4 o 1 según renta VPO 4 o exención en supuestos específicos.Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría costes variables según el precio de la operación.Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca).Estimación orientativa total de gastos e impuestos entre 8 y 12 del precio de compraventa, según circunstancias y perfil del comprador.AVISO LEGAL La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia tiene compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Finca con dos viviendas en Tasarte, La Aldea 200.000 m2 dentro de la Reserva de Guiguí.En el corazón de Tasarte, dentro de la Reserva Natural de Guiguí, se extiende esta extraordinaria finca de más de 200.000 m2 que combina vida rural, autosuficiencia y un entorno protegido difícil de igualar en Gran Canaria.La propiedad incluye dos viviendas independientes la principal, de 115 m2 con orientación sureste (luz natural durante todo el día), y una segunda construcción tipo apartamento, perfecta como vivienda para invitados, alquiler vacacional o residencia independiente para una segunda familia.La tierra es fértil y cuenta con riego propio. Ya produce aguacates, mangos e higos, y ofrece margen para ampliar el cultivo o simplemente disfrutar de un estilo de vida más conectado con la naturaleza. A solo 4 km del mar, el clima templado de la zona permite aprovechar el exterior durante todo el año.Por la noche, la ausencia de contaminación lumínica y electromagnética convierte el cielo de Tasarte en uno de los mejores miradores de estrellas de la isla, un lujo cada vez más escaso.Esta finca es una oportunidad real para quienes buscan un proyecto de vida rural, una segunda residencia con posibilidad de ingresos complementarios, o un refugio dentro de un entorno natural protegido. Con un precio rebajado un 29 respecto a su tasación inicial, representa una oportunidad de inversión poco habitual en la zona. ASPECTOS DESTACADOS Dos viviendas independientes (115 m2 apartamento) Terreno de más de 200.000 m2 con riego propio Cultivo activo de aguacates, mangos e higos Cielos sin contaminación lumínica, ideales para observación astronómica A 4 km del mar Ubicada dentro de la Reserva Natural de GuiguiINFORMACIÓN LEGAL Y FISCALHonorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del compradorImpuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Canarias 2026 tipo general 6,5. Reducciones según perfil vivienda habitual 5 (hasta 200.000 € familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) jóvenes 40 años en 1 vivienda habitual 4 familias numerosasmonoparentales y discapacidad 33 4 (discapacidad 65 o ingresos 46.455 € 1) víctimas de violencia de género 4 o 1 según renta VPO 4 o exención en supuestos específicos.Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría costes variables según el precio de la operación.Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca).Estimación orientativa total de gastos e impuestos entre 8 y 12 del precio de compraventa, según circunstancias y perfil del comprador.AVISO LEGAL La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia tiene compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.