Venta
Casa
LA ÑORA
360.000€
Impuestos y gastos
La Ñora
M²
225
Dormitorios
8
Baños
3
Referencia : C0126-00357
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Domus Now Murcia
Característica
8
3
Consumo energético: E (178kWh/m² año)
emisiones CO2: 34.
Casa
estado
Con 225m² construidos
Descripción:
Casa con 225m²construidos, 8 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Oportunidad única en La Ñora Vivienda con alta rentabilidad o doble vivienda independiente.Te presento esta vivienda unifamiliar independiente, reformada integralmente en 2025, que esta situada en La Ñora (Murcia), a pocos minutos de la UCAM. Una propiedad muy versátil que ofrece dos claras oportunidades de compra, tanto para inversores como para familias. Opción 1 Inversión con rentabilidad inmediata (alquiler por habitaciones)Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día.La vivienda se encuentra actualmente en plena explotación, funcionando con un modelo de alquiler por habitaciones completamente operativo, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.8 habitaciones exteriores, amplias y luminosasRentas medias entre 400 € y 425 € por habitaciónIngresos mensuales aproximados 3.250 €Rentabilidad estimada entre 9 y 9,5 Todos los suministros incluidosAlta ocupación y demanda estable durante todo el año por su cercanía a la UCAMUna inversión sólida, con bajo riesgo operativo y excelente proyección. Opción 2 Vivienda familiar o inversión para segregación en dos casasGracias a su distribución por plantas y entradas independientes, esta propiedad es perfecta tanto para una familia que busque amplitud y privacidad, como para un inversor que quiera segregarla en dos viviendas independientes, una por planta.DistribuciónPlanta baja salón-comedor con cocina integrada, 5 habitaciones exteriores, 2 baños completos y zona de lavanderíaPlanta alta salón-comedor, cocina independiente, 3 habitaciones exteriores, 1 baño completo y terraza privadaCada pta. tiene acceso independiente, lo que multiplica las posibilidades de uso y explotación. ExterioresLa vivienda cuenta con terraza en pta. superior, un espacio exterior muy valorado, ideal como zona de descanso, tendedero o área de uso común.Además, tiene zonas de lavandería interiores y exteriores, pensadas para un uso intensivo y cómodo, tanto en explotación por habitaciones como en uso residencial. Equipamiento y calidadesLa propiedad se entrega completamente equipada y lista para entrar a vivir o alquilar, sin necesidad de inversión adicionalCocinas completamente equipadas en ambas plantasSalones amplios y funcionalesAire acondicionado individual en habitaciones y zonas comunesHabitaciones amuebladas con cama, armario, escritorio y sillaWiFi independienteBaños completos y reformadosZonas de lavandería preparadas para uso intensivo Ubicación estratégicaSituada en el centro de La Ñora, con todos los servicios a pocos metros supermercados, farmacia, transporte público, comercios y restauración.Excelente conexión con Murcia capital y entorno universitario de alta demanda durante todo el año. En resumenUna vivienda reformada, independiente y muy versátil, con rentabilidad inmediata, posibilidad de segregación y una ubicación privilegiada. Contacta para más información o para concertar una visita.
Oportunidad única en La Ñora Vivienda con alta rentabilidad o doble vivienda independiente.Te presento esta vivienda unifamiliar independiente, reformada integralmente en 2025, que esta situada en La Ñora (Murcia), a pocos minutos de la UCAM. Una propiedad muy versátil que ofrece dos claras oportunidades de compra, tanto para inversores como para familias. Opción 1 Inversión con rentabilidad inmediata (alquiler por habitaciones)Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día.La vivienda se encuentra actualmente en plena explotación, funcionando con un modelo de alquiler por habitaciones completamente operativo, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.8 habitaciones exteriores, amplias y luminosasRentas medias entre 400 € y 425 € por habitaciónIngresos mensuales aproximados 3.250 €Rentabilidad estimada entre 9 y 9,5 Todos los suministros incluidosAlta ocupación y demanda estable durante todo el año por su cercanía a la UCAMUna inversión sólida, con bajo riesgo operativo y excelente proyección. Opción 2 Vivienda familiar o inversión para segregación en dos casasGracias a su distribución por plantas y entradas independientes, esta propiedad es perfecta tanto para una familia que busque amplitud y privacidad, como para un inversor que quiera segregarla en dos viviendas independientes, una por planta.DistribuciónPlanta baja salón-comedor con cocina integrada, 5 habitaciones exteriores, 2 baños completos y zona de lavanderíaPlanta alta salón-comedor, cocina independiente, 3 habitaciones exteriores, 1 baño completo y terraza privadaCada pta. tiene acceso independiente, lo que multiplica las posibilidades de uso y explotación. ExterioresLa vivienda cuenta con terraza en pta. superior, un espacio exterior muy valorado, ideal como zona de descanso, tendedero o área de uso común.Además, tiene zonas de lavandería interiores y exteriores, pensadas para un uso intensivo y cómodo, tanto en explotación por habitaciones como en uso residencial. Equipamiento y calidadesLa propiedad se entrega completamente equipada y lista para entrar a vivir o alquilar, sin necesidad de inversión adicionalCocinas completamente equipadas en ambas plantasSalones amplios y funcionalesAire acondicionado individual en habitaciones y zonas comunesHabitaciones amuebladas con cama, armario, escritorio y sillaWiFi independienteBaños completos y reformadosZonas de lavandería preparadas para uso intensivo Ubicación estratégicaSituada en el centro de La Ñora, con todos los servicios a pocos metros supermercados, farmacia, transporte público, comercios y restauración.Excelente conexión con Murcia capital y entorno universitario de alta demanda durante todo el año. En resumenUna vivienda reformada, independiente y muy versátil, con rentabilidad inmediata, posibilidad de segregación y una ubicación privilegiada. Contacta para más información o para concertar una visita.