Venta
Casa
LA ÑORA
360.000€
Impuestos y gastos
La Ñora
M²
185
Dormitorios
8
Baños
8
Referencia : C0126-00358
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Domus Now Murcia
Característica
8
8
Consumo energético: G (274kWh/m² año)
emisiones CO2: 46.
Casa
estado
Con 185m² construidos
Descripción:
Casa con 185m²construidos, 8 dormitorios, 8 baños, estado, ...
Excelente oportunidad de inversión en La Ñora.Se vende esta vivienda unifamiliar reformada íntegramente en 2021, situada en Calle Mayor de La Ñora (Murcia), una de las zonas con mayor demanda de alquiler universitario por su cercanía a la UCAM.La propiedad está actualmente en plena explotación, generando ingresos mensuales de 3.400 €, con una rentabilidad neta aproximada del 9,33 , muy por encima de la media del mercado. Ideal para inversores que buscan ingresos estables, alta ocupación y bajo riesgo. Características principales- Vivienda unifamiliar de 2 plantas- 8 habitaciones con baño privado- Apartamento independiente completamente equipado- Reforma integral reciente (2021)- Se vende completamente amueblada y equipada- Lista para continuar la explotación sin inversión adicional Distribución optimizada para alquiler por habitacionesTodas las habitaciones cuentan con- Baño privado- Aire acondicionado independiente- Wifi individual- Escritorio y mobiliario completo- La mayoría tiene office privado (microondas, frigorífico y fregadero)- Una habitación tipo estudio premium con terraza privada y vitrocerámica- Apartamento independiente ideal para estancias largas o mayor rentabilidad Zonas comunes y extras- Salón amplio y iluminado con Smart TV- Cocina principal completamente equipada- Zona de lavandería preparada para uso intensivo- Patio, jardín y terrazas (privadas y comunitaria)- Espacios exteriores muy valorados por los inquilinos Ubicación inmejorable- A solo 5 minutos de la UCAM- Parada de autobús en la puerta- Supermercado, farmacia, bancos y comercios a menos de 100 m- Zona tranquila, segura y con demanda constante durante todo el año académico Datos clave de inversión- Precio 360.000 €- Ingresos actuales 3.400 €mes- Alta ocupación histórica- Cash-flow positivo desde el primer día- Rentabilidad muy superior al mercado tradicional ConclusiónUna propiedad especialmente diseñada para maximizar ingresos, con rentabilidad demostrable, reforma reciente, ubicación estratégica y un modelo de alquiler completamente optimizado.Una de las mejores oportunidades de inversión universitaria en Murcia actualmente.Si quiere más información, no dude en escribirme o llamarme.
Excelente oportunidad de inversión en La Ñora.Se vende esta vivienda unifamiliar reformada íntegramente en 2021, situada en Calle Mayor de La Ñora (Murcia), una de las zonas con mayor demanda de alquiler universitario por su cercanía a la UCAM.La propiedad está actualmente en plena explotación, generando ingresos mensuales de 3.400 €, con una rentabilidad neta aproximada del 9,33 , muy por encima de la media del mercado. Ideal para inversores que buscan ingresos estables, alta ocupación y bajo riesgo. Características principales- Vivienda unifamiliar de 2 plantas- 8 habitaciones con baño privado- Apartamento independiente completamente equipado- Reforma integral reciente (2021)- Se vende completamente amueblada y equipada- Lista para continuar la explotación sin inversión adicional Distribución optimizada para alquiler por habitacionesTodas las habitaciones cuentan con- Baño privado- Aire acondicionado independiente- Wifi individual- Escritorio y mobiliario completo- La mayoría tiene office privado (microondas, frigorífico y fregadero)- Una habitación tipo estudio premium con terraza privada y vitrocerámica- Apartamento independiente ideal para estancias largas o mayor rentabilidad Zonas comunes y extras- Salón amplio y iluminado con Smart TV- Cocina principal completamente equipada- Zona de lavandería preparada para uso intensivo- Patio, jardín y terrazas (privadas y comunitaria)- Espacios exteriores muy valorados por los inquilinos Ubicación inmejorable- A solo 5 minutos de la UCAM- Parada de autobús en la puerta- Supermercado, farmacia, bancos y comercios a menos de 100 m- Zona tranquila, segura y con demanda constante durante todo el año académico Datos clave de inversión- Precio 360.000 €- Ingresos actuales 3.400 €mes- Alta ocupación histórica- Cash-flow positivo desde el primer día- Rentabilidad muy superior al mercado tradicional ConclusiónUna propiedad especialmente diseñada para maximizar ingresos, con rentabilidad demostrable, reforma reciente, ubicación estratégica y un modelo de alquiler completamente optimizado.Una de las mejores oportunidades de inversión universitaria en Murcia actualmente.Si quiere más información, no dude en escribirme o llamarme.