Venta
Casa
Itrabo
110.000€
Impuestos y gastos
Costa tropical
M²
123
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 18-17-6453
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Inmobiliaria Rosales
Característica
3
2
Consumo energético: E (155kWh/m² año)
emisiones CO2: 31.
Casa
estado
Con 123m² construidos
Descripción:
Casa con 123m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡Haz realidad el sueño de vivir en el encanto de la Costa Tropical!.Te presentamos esta acogedora casa de 123 m2, situada en Ítrabo, un tranquilo y pintoresco pueblo de la Costa Tropical, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y el auténtico sabor andaluz.La vivienda se distribuye en dos plantas. En la pta. baja encontrarás un estupendo salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones en familia, un dormitorio, una excelente cocina amueblada con despensa, un acogedor patio con acceso a un baño completo y una magnífica cochera, un valor añadido que aporta comodidad al día a día.En la primera pta. tiene dos amplios dormitorios y un baño completo. Desde esta pta. se accede a una fantástica terraza, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, crear una zona chill out o simplemente relajarte contemplando el entorno.Se encuentra en estado semirreformado, habiéndose realizado importantes mejoras que aportan mayor confort, funcionalidad y tranquilidad al futuro propietario. Entre las actuaciones realizadas destacan la reforma de la cocina y los baños, la renovación de la instalación eléctrica, paredes lisas y otros detalles que modernizan la vivienda.No dejes pasar esta estupenda oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar y disfrutar de la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza, en pleno corazón de la Costa Tropical, a tan solo unos minutos de sus magníficas playas y de todos los servicios. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!Aviso importante La vivienda se encuentra en proceso de inmatriculación registral. Esta circunstancia deberá ser tenida en cuenta durante el proceso de compraventa. Para ampliar información o resolver cualquier duda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 7.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (2.750€ 577€ de IVA 3.327Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
¡Haz realidad el sueño de vivir en el encanto de la Costa Tropical!.Te presentamos esta acogedora casa de 123 m2, situada en Ítrabo, un tranquilo y pintoresco pueblo de la Costa Tropical, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y el auténtico sabor andaluz.La vivienda se distribuye en dos plantas. En la pta. baja encontrarás un estupendo salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones en familia, un dormitorio, una excelente cocina amueblada con despensa, un acogedor patio con acceso a un baño completo y una magnífica cochera, un valor añadido que aporta comodidad al día a día.En la primera pta. tiene dos amplios dormitorios y un baño completo. Desde esta pta. se accede a una fantástica terraza, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, crear una zona chill out o simplemente relajarte contemplando el entorno.Se encuentra en estado semirreformado, habiéndose realizado importantes mejoras que aportan mayor confort, funcionalidad y tranquilidad al futuro propietario. Entre las actuaciones realizadas destacan la reforma de la cocina y los baños, la renovación de la instalación eléctrica, paredes lisas y otros detalles que modernizan la vivienda.No dejes pasar esta estupenda oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar y disfrutar de la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza, en pleno corazón de la Costa Tropical, a tan solo unos minutos de sus magníficas playas y de todos los servicios. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!Aviso importante La vivienda se encuentra en proceso de inmatriculación registral. Esta circunstancia deberá ser tenida en cuenta durante el proceso de compraventa. Para ampliar información o resolver cualquier duda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 7.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (2.750€ 577€ de IVA 3.327Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html