Venta
Casa
Instincion
420.000€
Impuestos y gastos
Instinción
M²
370
Dormitorios
5
Baños
1
Referencia : 25436
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Brisa Hogar Servicios Inmobiliarios
Característica
5
1
Consumo energético: E (157kWh/m² año)
emisiones CO2: 28.
Casa
estado
Con 370m² construidos
Descripción:
Casa con 370m²construidos, 5 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Chalet adosado con encanto en la Alpujarra ..Casa señorial con historia y encanto en Instinción (Alpujarra Almeriense)En la calle Real, junto al emblemático Arco, se encuentra esta casa señorial en excelente estado, que combina detalles históricos con un interiorismo cuidado y una colección artística de nivel.La propiedad se distribuye en varios espacios bien conectados Casa principal en dos plantas alrededor de un patio luminoso. En la pta. baja amplios salones, comedor, cocina, un dormitorio y un baño. En la superior tres dormitorios (dos en suite), terrazas y lavadero. Bodega y zona de eventos con acceso independiente desde la calle lateral, ideal también como entrada comercial. Incluye bodega tradicional, cocina grande para catas o talleres gastronómicos, sala de celebraciones y patio verde. Espacio de trabajo perfecto como estudio profesional o taller creativo. Terrazas tiene vistas abiertas al valle del Andarax y la sierra desértica.Su diseño de niveles intermedios aporta fluidez, carácter y luminosidad a toda la casa.Una propiedad con alma, ideal como residencia familiar o proyecto turístico y cultural, en una ubicación privilegiada del centro histórico de Instinción.PRECIO DE VENTA 420.000 €GASTOS CALCULADOS 29.400 € (al tipo general)PRECIO FINAL 449.400 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO 29.400 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Gestión . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 2182005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa
Chalet adosado con encanto en la Alpujarra ..Casa señorial con historia y encanto en Instinción (Alpujarra Almeriense)En la calle Real, junto al emblemático Arco, se encuentra esta casa señorial en excelente estado, que combina detalles históricos con un interiorismo cuidado y una colección artística de nivel.La propiedad se distribuye en varios espacios bien conectados Casa principal en dos plantas alrededor de un patio luminoso. En la pta. baja amplios salones, comedor, cocina, un dormitorio y un baño. En la superior tres dormitorios (dos en suite), terrazas y lavadero. Bodega y zona de eventos con acceso independiente desde la calle lateral, ideal también como entrada comercial. Incluye bodega tradicional, cocina grande para catas o talleres gastronómicos, sala de celebraciones y patio verde. Espacio de trabajo perfecto como estudio profesional o taller creativo. Terrazas tiene vistas abiertas al valle del Andarax y la sierra desértica.Su diseño de niveles intermedios aporta fluidez, carácter y luminosidad a toda la casa.Una propiedad con alma, ideal como residencia familiar o proyecto turístico y cultural, en una ubicación privilegiada del centro histórico de Instinción.PRECIO DE VENTA 420.000 €GASTOS CALCULADOS 29.400 € (al tipo general)PRECIO FINAL 449.400 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO 29.400 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Gestión . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 2182005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa