Venta
Casa
Ibi
285.000€
Impuestos y gastos
Comunidad valenciana
M²
361
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : mv205376
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Inmo Mash Alicante
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 361m² construidos
Descripción:
Casa con 361m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Chalet con encanto en plena naturaleza junto a Ibi, con gran finca de 18.000 m2.Hay propiedades que simplemente se venden y otras que invitan a quedarse. Este chalet es de las segundas.Construido en 1970, pero con calidades que hablan de otra época cuando las casas se hacían para durar, esta vivienda de dos plantas ofrece casi 400 m2 construidos, con unos 300 m2 útiles perfectamente distribuidos entre vivienda principal y espacios auxiliares.La finca, de aproximadamente 14.000 m2, es uno de sus grandes valores un entorno natural cuidado, con amplias zonas cultivadas de almendros y olivos que aportan carácter, privacidad y una conexión real con el paisaje. Aquí el tiempo va a otro ritmo.En la pta. superior se encuentra la zona más íntima de la vivienda cuatro dormitorios, dos baños y una espectacular balconada abierta al entorno, donde las vistas se convierten en parte del día a día.La pta. inferior está pensada para disfrutar y compartir un gran salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares o con amigos, además de garaje, lavadero y espacios auxiliares que aportan funcionalidad.En el exterior, la propiedad sigue sumando porche, pérgola, zonas verdes y una balsa con gran potencial para convertirse en una amplia piscina, creando un auténtico espacio de ocio al aire libre.Todo ello en un entorno tranquilo y privilegiado, a escasa distancia del núcleo urbano de Ibi, combinando la paz del campo con la comodidad de tener todos los servicios cerca.Una propiedad con alma, espacio y posibilidades. Ideal tanto como primera residencia como para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del pueblo.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10 28.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989. Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid
Chalet con encanto en plena naturaleza junto a Ibi, con gran finca de 18.000 m2.Hay propiedades que simplemente se venden y otras que invitan a quedarse. Este chalet es de las segundas.Construido en 1970, pero con calidades que hablan de otra época cuando las casas se hacían para durar, esta vivienda de dos plantas ofrece casi 400 m2 construidos, con unos 300 m2 útiles perfectamente distribuidos entre vivienda principal y espacios auxiliares.La finca, de aproximadamente 14.000 m2, es uno de sus grandes valores un entorno natural cuidado, con amplias zonas cultivadas de almendros y olivos que aportan carácter, privacidad y una conexión real con el paisaje. Aquí el tiempo va a otro ritmo.En la pta. superior se encuentra la zona más íntima de la vivienda cuatro dormitorios, dos baños y una espectacular balconada abierta al entorno, donde las vistas se convierten en parte del día a día.La pta. inferior está pensada para disfrutar y compartir un gran salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares o con amigos, además de garaje, lavadero y espacios auxiliares que aportan funcionalidad.En el exterior, la propiedad sigue sumando porche, pérgola, zonas verdes y una balsa con gran potencial para convertirse en una amplia piscina, creando un auténtico espacio de ocio al aire libre.Todo ello en un entorno tranquilo y privilegiado, a escasa distancia del núcleo urbano de Ibi, combinando la paz del campo con la comodidad de tener todos los servicios cerca.Una propiedad con alma, espacio y posibilidades. Ideal tanto como primera residencia como para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del pueblo.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10 28.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989. Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid