Venta
Casa
Huercal de Almeria
325.000€
Impuestos y gastos
A_RESIDENCIAL MIRADOR DEL MEDITERRANEO
M²
144
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : KC01699
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Look Find Almeria
Característica
4
2
Consumo energético: E (126kWh/m² año)
emisiones CO2: 22
Casa
estado
Con 144m² construidos
Descripción:
Casa con 144m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
.Si estas buscando una casa unifamiliar, esta vivienda te sorprenda desde el primer momento.Todo es amplio. Desde el porche de entrada, que da la bienvenida, hasta un salón donde la chimenea se convierte en el corazón de la casa, una cocina de esas que invitan a reunirse alrededor de la mesa y unos espacios exteriores pensados para disfrutarlos todo el año.Junto al Centro Comercial Torrecárdenas esta vivienda combina amplitud, comodidad y una distribución práctica para el día a día de cualquier familia.En la pta. principal encontramos un amplio salón-comedor, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar tanto de reuniones familiares como de momentos de descanso. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece espacio para comer diariamente, cuenta con una práctica despensa y comunica directamente con un estupendo patio con barbacoa, ideal para comidas al aire libre, o simplemente disfrutar del buen tiempo.La pta. se completa con un aseo de cortesía y un amplio garaje con acceso directo a la vivienda, aportando una comodidad que se agradece cada día.La zona de descanso se encuentra en la pta. superior, donde cuatro dormitorios exteriores reciben abundante luz natural durante toda la jornada. El dormitorio principal tiene baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.Uno de los dormitorios tiene salida directa a una terraza de aproximadamente 18 m2, un espacio perfecto para crear una zona chill out, tomar el sol, leer tranquilamente o disfrutar de las vistas despejadas.Toda la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud gracias a sus estancias generosas, su excelente estado de conservación y la luminosidad que inunda cada rincón.Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de colegios, supermercados, zonas deportivas, comercios, transporte público y una rápida conexión con Almería capital y la autovía.Porque una casa no solo se mide por sus metros cuadrados, también por la calidad de vida que ofrece. Y esta está preparada para que simplemente entres... y empieces a disfrutarla desde el primer día.PRECIO DE VENTA 325.000€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (22.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6, 3,5 o 2 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
.Si estas buscando una casa unifamiliar, esta vivienda te sorprenda desde el primer momento.Todo es amplio. Desde el porche de entrada, que da la bienvenida, hasta un salón donde la chimenea se convierte en el corazón de la casa, una cocina de esas que invitan a reunirse alrededor de la mesa y unos espacios exteriores pensados para disfrutarlos todo el año.Junto al Centro Comercial Torrecárdenas esta vivienda combina amplitud, comodidad y una distribución práctica para el día a día de cualquier familia.En la pta. principal encontramos un amplio salón-comedor, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar tanto de reuniones familiares como de momentos de descanso. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece espacio para comer diariamente, cuenta con una práctica despensa y comunica directamente con un estupendo patio con barbacoa, ideal para comidas al aire libre, o simplemente disfrutar del buen tiempo.La pta. se completa con un aseo de cortesía y un amplio garaje con acceso directo a la vivienda, aportando una comodidad que se agradece cada día.La zona de descanso se encuentra en la pta. superior, donde cuatro dormitorios exteriores reciben abundante luz natural durante toda la jornada. El dormitorio principal tiene baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.Uno de los dormitorios tiene salida directa a una terraza de aproximadamente 18 m2, un espacio perfecto para crear una zona chill out, tomar el sol, leer tranquilamente o disfrutar de las vistas despejadas.Toda la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud gracias a sus estancias generosas, su excelente estado de conservación y la luminosidad que inunda cada rincón.Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de colegios, supermercados, zonas deportivas, comercios, transporte público y una rápida conexión con Almería capital y la autovía.Porque una casa no solo se mide por sus metros cuadrados, también por la calidad de vida que ofrece. Y esta está preparada para que simplemente entres... y empieces a disfrutarla desde el primer día.PRECIO DE VENTA 325.000€ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (22.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6, 3,5 o 2 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.