Venta
Casa
Hernani
750.000€
Impuestos y gastos
Pais vasco
M²
484
Dormitorios
4
Baños
4
Referencia : Foryou351
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For You Inmo
Característica
4
4
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 484m² construidos
Descripción:
Casa con 484m²construidos, 4 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Hay casas que guardan historias, esta tiene muchas más..Durante décadas, esta ha sido la casa de la familia que dio vida al conocido Restaurante Santa Bárbara Jatetxea.Mientras en la pta. baja recibían a quienes subían a disfrutar de una buena comida y de unas vistas privilegiadas, la vida de la familia transcurría unos metros más arriba. Porque esta propiedad nunca dejó de ser un hogar.Hoy esa etapa llega a su fin.El restaurante ya forma parte del recuerdo de muchos vecinos y clientes, pero la vivienda sigue esperando a quien quiera comenzar aquí una nueva historia.La finca cuenta con 14.000 m2 de terreno y una vivienda unifamiliar de 484 m2 construidos, orientada al sur y al este, rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas que cuesta dejar de mirar.Lo mejor de todo es que, aunque la sensación sea la de estar en plena montaña, la realidad es muy distinta. Hernani está a apenas cinco minutos, Lasarte-Oria a otros cinco, Urnieta a cuatro y la conexión con la autovía que lleva a San Sebastián queda a un paso. En apenas diez minutos puedes estar en Donosti y, al volver a casa, sentir que has dejado el mundo atrás.La pta. baja, de 182 m2, conserva el espacio que durante tantos años ocupó el restaurante. Un enorme garaje y una impresionante zona gastronómica con cocina, una gran barra, un amplísimo comedor y dos aseos.Y aquí es donde empieza la parte más bonita.Porque ya no hace falta pensar en un restaurante. Ahora es el momento de imaginar lo que tú harías con ese espacio. Un txoko espectacular para reunir a toda la familia, un gran salón de ocio, una sala de cine, un gimnasio, un estudio, una zona de juegos para los niños o simplemente el lugar donde celebrar cada Navidad, cada cumpleaños y cada domingo alrededor de una buena mesa.La primera planta, de 174 m2, alberga la vivienda principal. Una cocina grande independiente, un salón con mirador y salida directa a la terraza, cuatro habitaciones con acceso al balcón, un baño completo y un aseo.Y todavía queda una tercera pta. de 128 m2, completamente diáfana y con ventanas Velux. Un espacio enorme que hoy es un lienzo en blanco para adaptarlo exactamente a la vida que imaginas.La vivienda tiene suelo radiante en la pta. principal, calefacción mediante radiadores en la pta. baja, ventanas de madera con buen acristalamiento y un mirador renovado con carpintería de PVC y doble acristalamiento.La casa necesita una actualización para adaptarla a los gustos actuales. Y, sinceramente, creemos que eso forma parte de su encanto. Tendrás la oportunidad de convertir un hogar con tanta historia en una casa completamente tuya, respetando su esencia y dándole una nueva vida.Porque las paredes guardan recuerdos.Pero los hogares nunca dejan de escribir nuevas historias.Quizá aquí empiece la vuestra.Información importante sobre la compra (Ley 102025)En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Los tipos aplicables (General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta los tipos vigentes engipuzkoa.euseswebekonomiaetazergakitp-ajd Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial (RD 14261989 y RD 14271989). Estimación orientativa entre el 0,3 y el 0,5 del precio de compraventa. Gestoría Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € IVA). Honorarios de Agencia Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.
Hay casas que guardan historias, esta tiene muchas más..Durante décadas, esta ha sido la casa de la familia que dio vida al conocido Restaurante Santa Bárbara Jatetxea.Mientras en la pta. baja recibían a quienes subían a disfrutar de una buena comida y de unas vistas privilegiadas, la vida de la familia transcurría unos metros más arriba. Porque esta propiedad nunca dejó de ser un hogar.Hoy esa etapa llega a su fin.El restaurante ya forma parte del recuerdo de muchos vecinos y clientes, pero la vivienda sigue esperando a quien quiera comenzar aquí una nueva historia.La finca cuenta con 14.000 m2 de terreno y una vivienda unifamiliar de 484 m2 construidos, orientada al sur y al este, rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas que cuesta dejar de mirar.Lo mejor de todo es que, aunque la sensación sea la de estar en plena montaña, la realidad es muy distinta. Hernani está a apenas cinco minutos, Lasarte-Oria a otros cinco, Urnieta a cuatro y la conexión con la autovía que lleva a San Sebastián queda a un paso. En apenas diez minutos puedes estar en Donosti y, al volver a casa, sentir que has dejado el mundo atrás.La pta. baja, de 182 m2, conserva el espacio que durante tantos años ocupó el restaurante. Un enorme garaje y una impresionante zona gastronómica con cocina, una gran barra, un amplísimo comedor y dos aseos.Y aquí es donde empieza la parte más bonita.Porque ya no hace falta pensar en un restaurante. Ahora es el momento de imaginar lo que tú harías con ese espacio. Un txoko espectacular para reunir a toda la familia, un gran salón de ocio, una sala de cine, un gimnasio, un estudio, una zona de juegos para los niños o simplemente el lugar donde celebrar cada Navidad, cada cumpleaños y cada domingo alrededor de una buena mesa.La primera planta, de 174 m2, alberga la vivienda principal. Una cocina grande independiente, un salón con mirador y salida directa a la terraza, cuatro habitaciones con acceso al balcón, un baño completo y un aseo.Y todavía queda una tercera pta. de 128 m2, completamente diáfana y con ventanas Velux. Un espacio enorme que hoy es un lienzo en blanco para adaptarlo exactamente a la vida que imaginas.La vivienda tiene suelo radiante en la pta. principal, calefacción mediante radiadores en la pta. baja, ventanas de madera con buen acristalamiento y un mirador renovado con carpintería de PVC y doble acristalamiento.La casa necesita una actualización para adaptarla a los gustos actuales. Y, sinceramente, creemos que eso forma parte de su encanto. Tendrás la oportunidad de convertir un hogar con tanta historia en una casa completamente tuya, respetando su esencia y dándole una nueva vida.Porque las paredes guardan recuerdos.Pero los hogares nunca dejan de escribir nuevas historias.Quizá aquí empiece la vuestra.Información importante sobre la compra (Ley 102025)En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Los tipos aplicables (General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta los tipos vigentes engipuzkoa.euseswebekonomiaetazergakitp-ajd Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial (RD 14261989 y RD 14271989). Estimación orientativa entre el 0,3 y el 0,5 del precio de compraventa. Gestoría Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € IVA). Honorarios de Agencia Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.