Venta
Casa
Granada
1.490.000€
Impuestos y gastos
Realejo
M²
584
Dormitorios
7
Baños
5
Referencia : CIMA00722
Visitas a este inmueble:
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Remax Cima
Característica
7
5
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 584m² construidos
Descripción:
Casa con 584m²construidos, 7 dormitorios, 5 baños, estado, ...
INVERSIÓN EXCLUSIVA EN EL REALEJO VILLA DE LUJO DE 584 M2 LICENCIA PARA CONSTRUIR 2 VILLA INDEPENDIENTE (490 M2).Buscas una propiedad que se pague sola o un complejo residencial privado de alto standingPresentamos una de las joyas inmobiliarias más versátiles de Granada. Situada en un terreno urbano de 1.264 m2 en el perímetro del histórico barrio del Realejo (Cuesta Escoriaza), esta propiedad no es solo una casa es un proyecto de inversión con un activo latente de alto valor.EL GRAN VALOR AÑADIDO POTENCIAL CONSTRUCTIVOLa parcela permite segregar o utilizar la edificabilidad remanente para construir una SEGUNDA VILLA ADICIONAL de hasta 490 m2 (PB1 y Semisótano). Visualiza el proyecto Adjuntamos infografías del potencial resultado. Opciones de Inversión Ideal para desarrollar un Hotel Boutique, una residencia de lujo coliving, o vender las dos villas por separado tras la obra. EL ACTIVO ACTUAL MAJESTUOSIDAD Y DISEÑO DE AUTORActualmente, la finca cuenta con una villa de 584 m2, diseñada originalmente por un arquitecto como su hogar personal. Calidad estructural, luz y distribución inteligente. Zona de Día de Impacto Vestíbulo a doble altura que conecta con una sala de estar y un gran salón con chimenea. Cocina principal con terraza y vistas panorámicas a Sierra Nevada y la ciudad. Capacidad Hotelera 7 Dormitorios dobles en total. Suite Principal Vestidor, baño con jacuzzi y distribuidor privado. Entreplanta y Superior 6 habitaciones amplias y 3 baños completos adicionales. Ocio y Eventos Planta inferior estilo rústico con segundo salón, cocina americana, mosaicos artesanales y salida directa al jardín. Perfecta para eventos privados o zona de desayuno para huéspedes. EXTERIORES UN OASIS URBANOUn pulmón verde a solo 8 minutos a pie del Paseo del Salón y el centro de Granada. Ocio Piscina privada, gran porche, zona de barbacoa y jardines consolidados. Huerto Ecológico Zona habilitada con casita de aperos (incluye aseo), convertible en estudio o zona zen. Aparcamiento Garaje cerrado para 2 cochesmotos zona exterior para 4 vehículos más. UBICACIÓN Y LOGÍSTICA ESTRATÉGICALa clave para el uso turístico o residencial Accesibilidad Total 3 entradas (2 peatonales a distintas calles y 1 de vehículos). Permite separar la entrada de la villa principal de la futura segunda construcción. Conexión Inmediata Salida directa a la Circunvalación (Acceso Alhambra) y Carretera de la Sierra. Servicios A un paso de transporte público, supermercados, colegios y zonas deportivas. RESUMEN DE RENTABILIDADEsta propiedad ofrece la seguridad de un activo inmobiliario prime y la rentabilidad de una promoción de obra nueva en el mismo terreno. Ya sea como Hotel Boutique, sede corporativa o complejo familiar de lujo, el retorno está asegurado.No compre solo metros cuadrados, invierta en posibilidades.Solicite su visita técnica y el dossier con la propuesta de edificabilidad hoy mismo.El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.
INVERSIÓN EXCLUSIVA EN EL REALEJO VILLA DE LUJO DE 584 M2 LICENCIA PARA CONSTRUIR 2 VILLA INDEPENDIENTE (490 M2).Buscas una propiedad que se pague sola o un complejo residencial privado de alto standingPresentamos una de las joyas inmobiliarias más versátiles de Granada. Situada en un terreno urbano de 1.264 m2 en el perímetro del histórico barrio del Realejo (Cuesta Escoriaza), esta propiedad no es solo una casa es un proyecto de inversión con un activo latente de alto valor.EL GRAN VALOR AÑADIDO POTENCIAL CONSTRUCTIVOLa parcela permite segregar o utilizar la edificabilidad remanente para construir una SEGUNDA VILLA ADICIONAL de hasta 490 m2 (PB1 y Semisótano). Visualiza el proyecto Adjuntamos infografías del potencial resultado. Opciones de Inversión Ideal para desarrollar un Hotel Boutique, una residencia de lujo coliving, o vender las dos villas por separado tras la obra. EL ACTIVO ACTUAL MAJESTUOSIDAD Y DISEÑO DE AUTORActualmente, la finca cuenta con una villa de 584 m2, diseñada originalmente por un arquitecto como su hogar personal. Calidad estructural, luz y distribución inteligente. Zona de Día de Impacto Vestíbulo a doble altura que conecta con una sala de estar y un gran salón con chimenea. Cocina principal con terraza y vistas panorámicas a Sierra Nevada y la ciudad. Capacidad Hotelera 7 Dormitorios dobles en total. Suite Principal Vestidor, baño con jacuzzi y distribuidor privado. Entreplanta y Superior 6 habitaciones amplias y 3 baños completos adicionales. Ocio y Eventos Planta inferior estilo rústico con segundo salón, cocina americana, mosaicos artesanales y salida directa al jardín. Perfecta para eventos privados o zona de desayuno para huéspedes. EXTERIORES UN OASIS URBANOUn pulmón verde a solo 8 minutos a pie del Paseo del Salón y el centro de Granada. Ocio Piscina privada, gran porche, zona de barbacoa y jardines consolidados. Huerto Ecológico Zona habilitada con casita de aperos (incluye aseo), convertible en estudio o zona zen. Aparcamiento Garaje cerrado para 2 cochesmotos zona exterior para 4 vehículos más. UBICACIÓN Y LOGÍSTICA ESTRATÉGICALa clave para el uso turístico o residencial Accesibilidad Total 3 entradas (2 peatonales a distintas calles y 1 de vehículos). Permite separar la entrada de la villa principal de la futura segunda construcción. Conexión Inmediata Salida directa a la Circunvalación (Acceso Alhambra) y Carretera de la Sierra. Servicios A un paso de transporte público, supermercados, colegios y zonas deportivas. RESUMEN DE RENTABILIDADEsta propiedad ofrece la seguridad de un activo inmobiliario prime y la rentabilidad de una promoción de obra nueva en el mismo terreno. Ya sea como Hotel Boutique, sede corporativa o complejo familiar de lujo, el retorno está asegurado.No compre solo metros cuadrados, invierta en posibilidades.Solicite su visita técnica y el dossier con la propuesta de edificabilidad hoy mismo.El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.