Venta
Casa
Granada
670.000€
Impuestos y gastos
Albaycin
M²
159
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : ID-202200127
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InmoDuquesa
Característica
4
3
Consumo energético: F (347kWh/m² año)
emisiones CO2: 60
Casa
estado
Con 159m² construidos
Descripción:
Casa con 159m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
INVERSIÓN 2 casas en el Albaicín tiene vistas a la ALHAMBRA. (Con licencia turística y altísima rentabilidad).BUSCAS RENTABILIDADTe presentamos 2 joyas en el corazón del Albaicín, patrimonio de la Humanidad, tiene vistas panorámicas a la Alhambra y en plena Ruta de los miradores del Albaicín. Con LICENCIA para ALQULER TURÍSTICO en Vigor e altísimos ingresos demostrables. - La PRIMERA CASA, se ubica en la mismísima placeta Carvajales. En la entrada de la vivienda, nos encontramos un antiguo aljibe que se descubrió durante la reforma de la vivienda y que se ha puesto en valor con una buena iluminación. A continuación, accedemos a varios espacios exquisitamente reformados y decorados con mil y un detalles. En la pta. baja, encontramos también una amplía terraza tiene vistas a la Alhambra, una cocina completamente equipada, un aseo con detalles sorprendentes como el lavabo que es en realidad el brocal del aljibe que hay en la entrada y dos estancias. En la pta. superior, se ubica el dormitorio principal con su baño en suite. Accediendo, desde unas escaleras, alcanzamos la sorpresa mayúscula UNA FANTÁSTICA TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS A LA ALHAMBRA. Tu mirador particular nada más y nada menos. - La SEGUNDA CASA, se ubica justo detrás de la primera, en la calle Rosal de San Pedro, también dentro de la Ruta de los Miradores. Fue rehabilitada integralmente en el año 2010, manteniendo solamente las fachadas, con una sólida estructura de vigas de hierro. Nos recibe una gran cocina completamente equipada. Bajando, se encuentran los dos dormitorios y el baño completo. Y en la pta. alta, la joya de la corona Un salón con un impresionante ventanal con la Alhambra de frente en todo su esplendor!Todas las puertas y ventanas de las dos viviendas son de doble acristalamiento de la marca alemana Rehaus garantizando el máximo confort.En la actualidad, estas dos viviendas están siendo explotadas como alquiler turístico con una ocupación altísima y una rentabilidad escandalosa completamente demostrable.Las dos viviendas se venden juntas. No se venden por separado a pesar de ser completamente independientes registralmente. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.INMODUQUESA INFORMADe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los g
INVERSIÓN 2 casas en el Albaicín tiene vistas a la ALHAMBRA. (Con licencia turística y altísima rentabilidad).BUSCAS RENTABILIDADTe presentamos 2 joyas en el corazón del Albaicín, patrimonio de la Humanidad, tiene vistas panorámicas a la Alhambra y en plena Ruta de los miradores del Albaicín. Con LICENCIA para ALQULER TURÍSTICO en Vigor e altísimos ingresos demostrables. - La PRIMERA CASA, se ubica en la mismísima placeta Carvajales. En la entrada de la vivienda, nos encontramos un antiguo aljibe que se descubrió durante la reforma de la vivienda y que se ha puesto en valor con una buena iluminación. A continuación, accedemos a varios espacios exquisitamente reformados y decorados con mil y un detalles. En la pta. baja, encontramos también una amplía terraza tiene vistas a la Alhambra, una cocina completamente equipada, un aseo con detalles sorprendentes como el lavabo que es en realidad el brocal del aljibe que hay en la entrada y dos estancias. En la pta. superior, se ubica el dormitorio principal con su baño en suite. Accediendo, desde unas escaleras, alcanzamos la sorpresa mayúscula UNA FANTÁSTICA TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS A LA ALHAMBRA. Tu mirador particular nada más y nada menos. - La SEGUNDA CASA, se ubica justo detrás de la primera, en la calle Rosal de San Pedro, también dentro de la Ruta de los Miradores. Fue rehabilitada integralmente en el año 2010, manteniendo solamente las fachadas, con una sólida estructura de vigas de hierro. Nos recibe una gran cocina completamente equipada. Bajando, se encuentran los dos dormitorios y el baño completo. Y en la pta. alta, la joya de la corona Un salón con un impresionante ventanal con la Alhambra de frente en todo su esplendor!Todas las puertas y ventanas de las dos viviendas son de doble acristalamiento de la marca alemana Rehaus garantizando el máximo confort.En la actualidad, estas dos viviendas están siendo explotadas como alquiler turístico con una ocupación altísima y una rentabilidad escandalosa completamente demostrable.Las dos viviendas se venden juntas. No se venden por separado a pesar de ser completamente independientes registralmente. - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía.INMODUQUESA INFORMADe conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR - En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los g