Venta
Casa
Grado
495.000€
Impuestos y gastos
Northern spain
M²
358
Dormitorios
9
Baños
3
Referencia : 3555_05912
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Remax Vetusta
Característica
9
3
Consumo energético: A (32kWh/m² año)
emisiones CO2: 5.5
Casa
estado
Con 358m² construidos
Descripción:
Casa con 358m²construidos, 9 dormitorios, 3 baños, estado, ...
CASA INDEPENDIENTE A ESTRENAR EN LA MATA.Antigua casa rectoral de lujo completamente rehabilitada 318 m2 Parcela de 2.238 m2 La Mata (Grado) 495.000 €Hay viviendas que simplemente se reforman y otras que se recuperan con el máximo respeto por su historia. Esta es una de ellas.Ubicada en La Mata, Grado, a tan solo 20 minutos de Oviedo y a un kilómetro del centro de Grado, donde dispondrá de todos los servicios para el día a día, esta espectacular antigua casa rectoral ha sido objeto de una rehabilitación integral, por lo que se entrega completamente a estrenar, combinando el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea.Esta vivienda destaca por la piedra original de su fachada, las maderas nobles y sus acabados de alta calidad. Con 318 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece amplios espacios, techos altos y una excepcional luminosidad gracias a que todas sus estancias son exteriores.Distribución 4 amplios dormitorios, todos ellos con terraza privada. 4 cuartos de baño completos, con posibilidad de habilitar un quinto. Gran estancia principal con múltiples posibilidades un espectacular salón, una zona de ocio y descanso, una sala de juegos o incluso una impresionante suite principal. 2 estancias adicionales de uso polivalente, ideales como despacho, biblioteca, gimnasio, sala de televisión o habitaciones auxiliares. Cocina principal. Segunda cocina con acceso independiente. Dos accesos a la vivienda, principal y trasero, que aportan una gran versatilidad para invitados o para crear espacios independientes.La vivienda dispone además de aerotermia, ofreciendo un elevado nivel de confort y una gran eficiencia energética.La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela de 2.238 m2, completamente llana, cerrada y muy privada, perfecta para disfrutar del entorno natural.Uno de sus grandes atractivos es que parte de la finca es urbana edificable, permitiendo construir una piscina, una vivienda para invitados o cualquier otra edificación auxiliar que incremente aún más el valor de la propiedad. Como valor añadido, tiene pozo de agua propio.Todo ello en un entorno tranquilo y privilegiado, con la comodidad de poder llegar caminando al centro de Grado en apenas un kilómetro y disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la privacidad y al contacto con la naturaleza.Una propiedad pensada para quienes buscan una vivienda exclusiva, con historia, personalidad, amplitud y una reforma ejecutada sin concesiones a la calidad. Una casa para disfrutar desde el primer día. Solo necesita un nuevo propietario que la convierta en su hogar.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)PRECIO DE VENTA 495.000 €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8 sobre el precio de venta o sobre el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de los posibles tipos reducidos o bonificaciones aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8 sobre 495.000 €) 39.600 €. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente. Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará conforme al arancel oficial establecido.
CASA INDEPENDIENTE A ESTRENAR EN LA MATA.Antigua casa rectoral de lujo completamente rehabilitada 318 m2 Parcela de 2.238 m2 La Mata (Grado) 495.000 €Hay viviendas que simplemente se reforman y otras que se recuperan con el máximo respeto por su historia. Esta es una de ellas.Ubicada en La Mata, Grado, a tan solo 20 minutos de Oviedo y a un kilómetro del centro de Grado, donde dispondrá de todos los servicios para el día a día, esta espectacular antigua casa rectoral ha sido objeto de una rehabilitación integral, por lo que se entrega completamente a estrenar, combinando el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea.Esta vivienda destaca por la piedra original de su fachada, las maderas nobles y sus acabados de alta calidad. Con 318 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece amplios espacios, techos altos y una excepcional luminosidad gracias a que todas sus estancias son exteriores.Distribución 4 amplios dormitorios, todos ellos con terraza privada. 4 cuartos de baño completos, con posibilidad de habilitar un quinto. Gran estancia principal con múltiples posibilidades un espectacular salón, una zona de ocio y descanso, una sala de juegos o incluso una impresionante suite principal. 2 estancias adicionales de uso polivalente, ideales como despacho, biblioteca, gimnasio, sala de televisión o habitaciones auxiliares. Cocina principal. Segunda cocina con acceso independiente. Dos accesos a la vivienda, principal y trasero, que aportan una gran versatilidad para invitados o para crear espacios independientes.La vivienda dispone además de aerotermia, ofreciendo un elevado nivel de confort y una gran eficiencia energética.La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela de 2.238 m2, completamente llana, cerrada y muy privada, perfecta para disfrutar del entorno natural.Uno de sus grandes atractivos es que parte de la finca es urbana edificable, permitiendo construir una piscina, una vivienda para invitados o cualquier otra edificación auxiliar que incremente aún más el valor de la propiedad. Como valor añadido, tiene pozo de agua propio.Todo ello en un entorno tranquilo y privilegiado, con la comodidad de poder llegar caminando al centro de Grado en apenas un kilómetro y disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la privacidad y al contacto con la naturaleza.Una propiedad pensada para quienes buscan una vivienda exclusiva, con historia, personalidad, amplitud y una reforma ejecutada sin concesiones a la calidad. Una casa para disfrutar desde el primer día. Solo necesita un nuevo propietario que la convierta en su hogar.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)PRECIO DE VENTA 495.000 €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8 sobre el precio de venta o sobre el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de los posibles tipos reducidos o bonificaciones aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8 sobre 495.000 €) 39.600 €. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente. Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará conforme al arancel oficial establecido.