Venta
Casa
Gines
260.000€
Impuestos y gastos
Los pintores
M²
174
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : SHB019332
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SuHogar Sevilla
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 174m² construidos
Descripción:
Casa con 174m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Un hogar para soñar y crecer en el corazón de Gines.Hay casas que tienen alma y solo esperan a la familia adecuada para volver a llenarse de luz, risas y momentos inolvidables. Esta amplia vivienda adosada distribuida en tres plantas reúne el espacio, la comodidad y la calidez que siempre has deseado para tu día a día, en uno de los enclaves más codiciados y acogedores del Aljarafe sevillano.La propiedad destaca por una distribución generosa pensada para disfrutar de cada rincón Cuatro dormitorios en pta. alta, ideales para asegurar el descanso y la privacidad de toda la familia y un salón iluminado y acogedor, perfecto para crear un ambiente donde compartir veladas y celebraciones.Dispone de una gran pta. sótano, un espacio polivalente pensado para salón de juegos, bodega, zona de trabajo o sala de cine familiar.Además tiene acceso directo desde el sótano al parking privado comunitario, con dos plazas de garaje que aportan máxima comodidad y seguridad.Vivir en Gines es elegir tranquilidad sin renunciar a nada. Su cercanía inmediata a Sevilla, sus excelentes comunicaciones, su oferta educativa, comercios de proximidad y ambiente familiar convierten a este municipio en un lugar privilegiado. Además, a escasos pasos de la vivienda, disfrutarás de un exclusivo club social con restaurante, zonas deportivas y de ocio, el punto de encuentro perfecto para relajarse y ver crecer a tus hijos con total libertad.La vivienda cuenta con una base sólida y una luz extraordinaria, lista para adaptarse a tu estilo personal y convertirse en el proyecto de tu vida mediante una puesta a punto a tu gusto. Su precio extraordinariamente competitivo y ajustado te permite realizar esa actualización y diseñar cada detalle exactamente como siempre lo has imaginado, obteniendo una rentabilidad emocional y patrimonial insuperable.PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía.
Un hogar para soñar y crecer en el corazón de Gines.Hay casas que tienen alma y solo esperan a la familia adecuada para volver a llenarse de luz, risas y momentos inolvidables. Esta amplia vivienda adosada distribuida en tres plantas reúne el espacio, la comodidad y la calidez que siempre has deseado para tu día a día, en uno de los enclaves más codiciados y acogedores del Aljarafe sevillano.La propiedad destaca por una distribución generosa pensada para disfrutar de cada rincón Cuatro dormitorios en pta. alta, ideales para asegurar el descanso y la privacidad de toda la familia y un salón iluminado y acogedor, perfecto para crear un ambiente donde compartir veladas y celebraciones.Dispone de una gran pta. sótano, un espacio polivalente pensado para salón de juegos, bodega, zona de trabajo o sala de cine familiar.Además tiene acceso directo desde el sótano al parking privado comunitario, con dos plazas de garaje que aportan máxima comodidad y seguridad.Vivir en Gines es elegir tranquilidad sin renunciar a nada. Su cercanía inmediata a Sevilla, sus excelentes comunicaciones, su oferta educativa, comercios de proximidad y ambiente familiar convierten a este municipio en un lugar privilegiado. Además, a escasos pasos de la vivienda, disfrutarás de un exclusivo club social con restaurante, zonas deportivas y de ocio, el punto de encuentro perfecto para relajarse y ver crecer a tus hijos con total libertad.La vivienda cuenta con una base sólida y una luz extraordinaria, lista para adaptarse a tu estilo personal y convertirse en el proyecto de tu vida mediante una puesta a punto a tu gusto. Su precio extraordinariamente competitivo y ajustado te permite realizar esa actualización y diseñar cada detalle exactamente como siempre lo has imaginado, obteniendo una rentabilidad emocional y patrimonial insuperable.PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía.