Venta
Casa
Gines
259.000€
Impuestos y gastos
Gines
M²
133
Dormitorios
4
Baños
1
Referencia : 3450-09096
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RE/MAX Innova
Característica
4
1
Consumo energético: D
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 133m² construidos
Descripción:
Casa con 133m²construidos, 4 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Adosado en el centro de Gines.Buscas una vivienda con el encanto de lo auténtico pero con todas las comodidades modernas Te presentamos esta magnífica casa adosada de dos plantas en Gines, una de las zonas más demandadas del Aljarafe por su tranquilidad, servicios y excelente conectividad. Esta propiedad destaca por haber sido completamente reformada, combinando a la perfección una sólida construcción de gran solera con un diseño interior contemporáneo, iluminado y funcional. Su fantástica orientación Este-Oeste te garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Distribución y características principalesGran Patio Privado El verdadero corazón de la casa. Un espectacular patio de 70 m2 dotado de zona de porchecenador. El espacio idílico para disfrutar de reuniones con amigos, barbacoas de fin de semana o simplemente relajarte al aire libre de forma completamente privada. Espacios interiores La vivienda cuenta con 133 m2 construidos (130 m2 útiles) distribuidos de manera muy eficiente en 2 plantas. Habitaciones Dispone de 4 amplios dormitorios, perfectos para familias, configurar una zona de teletrabajo o cuarto de juegos. Salón y Cocina Salón comedor muy acogedor que conecta de forma fluida con una moderna cocina de concepto abierto, completamente amueblada y equipada, ideal para el día a día.Baños 1 wc completo, moderno y reformado, con plato de ducha. Ubicación y extras Ubicada estratégicamente en Gines, a un paso de zonas residenciales exclusivas como Las Pilas y con un acceso inmejorable a la autovía A-49, lo que te sitúa a escasos minutos de Sevilla capital. Una zona rodeada de colegios, supermercados, centros de salud y todo tipo de comodidades para tu día a día. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las viviendas listas para entrar a vivir y con patios de estas dimensiones no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como1. Impuestos y Aranceles.Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6, 3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.Gastos de Notaría Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14261989)Gastos de Registro de la Propiedad Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14271989)2. Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia 3 del PVP el 21 de IVA.
Adosado en el centro de Gines.Buscas una vivienda con el encanto de lo auténtico pero con todas las comodidades modernas Te presentamos esta magnífica casa adosada de dos plantas en Gines, una de las zonas más demandadas del Aljarafe por su tranquilidad, servicios y excelente conectividad. Esta propiedad destaca por haber sido completamente reformada, combinando a la perfección una sólida construcción de gran solera con un diseño interior contemporáneo, iluminado y funcional. Su fantástica orientación Este-Oeste te garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Distribución y características principalesGran Patio Privado El verdadero corazón de la casa. Un espectacular patio de 70 m2 dotado de zona de porchecenador. El espacio idílico para disfrutar de reuniones con amigos, barbacoas de fin de semana o simplemente relajarte al aire libre de forma completamente privada. Espacios interiores La vivienda cuenta con 133 m2 construidos (130 m2 útiles) distribuidos de manera muy eficiente en 2 plantas. Habitaciones Dispone de 4 amplios dormitorios, perfectos para familias, configurar una zona de teletrabajo o cuarto de juegos. Salón y Cocina Salón comedor muy acogedor que conecta de forma fluida con una moderna cocina de concepto abierto, completamente amueblada y equipada, ideal para el día a día.Baños 1 wc completo, moderno y reformado, con plato de ducha. Ubicación y extras Ubicada estratégicamente en Gines, a un paso de zonas residenciales exclusivas como Las Pilas y con un acceso inmejorable a la autovía A-49, lo que te sitúa a escasos minutos de Sevilla capital. Una zona rodeada de colegios, supermercados, centros de salud y todo tipo de comodidades para tu día a día. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las viviendas listas para entrar a vivir y con patios de estas dimensiones no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita.Información sobre el precio y gastos (Ley 102025)El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como1. Impuestos y Aranceles.Impuestos Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7, aunque existen tipos reducidos (6, 3,5, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.Gastos de Notaría Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14261989)Gastos de Registro de la Propiedad Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 14271989)2. Gestoría Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia 3 del PVP el 21 de IVA.