Venta
Casa
Gines
355.000€
Impuestos y gastos
Aljarafe
M²
237
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : 3365-00494
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Remax Kompas
Característica
4
3
Consumo energético: C (80kWh/m² año)
emisiones CO2: 13.
Casa
estado
Con 237m² construidos
Descripción:
Casa con 237m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
CHALET PAREADO CON DORMITORIO Y BAÑO EN PLANTA BAJA, BUHARDILLA Y CLUB SOCIAL CON PISCINA.Situada en una tranquila zona residencial de Gines, rodeada y próxima a colegios, comercios, mercado, zonas de paseo y servicios cotidianos, esta casa pareada combina la comodidad de vivir en el Aljarafe con una rápida conexión con Sevilla.La propiedad cuenta con 237 m2 construidos según documenta el registro de la propiedad, distribuidos en dos plantas más buhardilla, sobre una parcela de 252 m2.Una vivienda amplia, eficiente y muy bien conservada, preparada para entrar a vivir.-UNA PLANTA BAJA QUE MARCA LA DIFERENCIA Diseñada para que la vida cotidiana pueda desarrollarse cómodamente sin necesidad de utilizar las escaleras. Dispone deAmplio salón-comedor con Chimenea - Habitación Dormitorio - Baño completo con placa de ducha - Cocina independiente, amueblada Lavadero exterior cerrado y equipado.La presencia de un dormitorio y un baño completo en esta pta. aporta una versatilidad que pocas propiedades ofrecen. El salón cuenta con chimenea con cassette y además cuenta con una estufa de pellets, creando un ambiente especialmente confortable durante los meses de invierno.-PLANTA 1 PRIVACIDAD Y DESCANSO La primera pta. se distribuye enDos dormitorios individuales, con armarios empotrados y uno de ellos con terraza. Baño completo y Dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suiteEn total, la vivienda tiene 4 dormitorios y 3 baños completos, una distribución especialmente adecuada para familias que necesitan habitaciones independientes, espacios de teletrabajo o alojamiento para invitados.-UNA BUHARDILLA CON POSIBILIDADES REALESEn la pta. superior se encuentra una amplia buhardilla diáfana, un espacio independiente que puede adaptarse a diferentes necesidades familiares.Pero lo verdaderamente diferencial es que tiene la instalación de agua y bajantes, instalación realizada en la fase inicial de construcción de la vivienda.Las posibilidades... mejor las dejo a tu imaginación-ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR La parcela ofrece diferentes ambientes exterioresPorche principal y zona aparcamiento con pérgolas - Zona ajardinada con limonero y naranjo. -Patio Lateral con acceso desde la cocina - Lavadero Patio trasero con barbacoa.CONFORT, EFICIENCIA Y BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado con funcionamiento independiente por plantas, lo que permite climatizar únicamente las zonas que se estén utilizando.CLUB SOCIAL PRIVADOLa vivienda incluye una participación en el Club Social de la urbanización, como anejo inseparable, que dispone deDos piscinas. Zona infantil. Terraza. Y Bar.PRECIO DE VENTA 355.000€ GASTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). ). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cerf. Energético a disposición del cliente.
CHALET PAREADO CON DORMITORIO Y BAÑO EN PLANTA BAJA, BUHARDILLA Y CLUB SOCIAL CON PISCINA.Situada en una tranquila zona residencial de Gines, rodeada y próxima a colegios, comercios, mercado, zonas de paseo y servicios cotidianos, esta casa pareada combina la comodidad de vivir en el Aljarafe con una rápida conexión con Sevilla.La propiedad cuenta con 237 m2 construidos según documenta el registro de la propiedad, distribuidos en dos plantas más buhardilla, sobre una parcela de 252 m2.Una vivienda amplia, eficiente y muy bien conservada, preparada para entrar a vivir.-UNA PLANTA BAJA QUE MARCA LA DIFERENCIA Diseñada para que la vida cotidiana pueda desarrollarse cómodamente sin necesidad de utilizar las escaleras. Dispone deAmplio salón-comedor con Chimenea - Habitación Dormitorio - Baño completo con placa de ducha - Cocina independiente, amueblada Lavadero exterior cerrado y equipado.La presencia de un dormitorio y un baño completo en esta pta. aporta una versatilidad que pocas propiedades ofrecen. El salón cuenta con chimenea con cassette y además cuenta con una estufa de pellets, creando un ambiente especialmente confortable durante los meses de invierno.-PLANTA 1 PRIVACIDAD Y DESCANSO La primera pta. se distribuye enDos dormitorios individuales, con armarios empotrados y uno de ellos con terraza. Baño completo y Dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suiteEn total, la vivienda tiene 4 dormitorios y 3 baños completos, una distribución especialmente adecuada para familias que necesitan habitaciones independientes, espacios de teletrabajo o alojamiento para invitados.-UNA BUHARDILLA CON POSIBILIDADES REALESEn la pta. superior se encuentra una amplia buhardilla diáfana, un espacio independiente que puede adaptarse a diferentes necesidades familiares.Pero lo verdaderamente diferencial es que tiene la instalación de agua y bajantes, instalación realizada en la fase inicial de construcción de la vivienda.Las posibilidades... mejor las dejo a tu imaginación-ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR La parcela ofrece diferentes ambientes exterioresPorche principal y zona aparcamiento con pérgolas - Zona ajardinada con limonero y naranjo. -Patio Lateral con acceso desde la cocina - Lavadero Patio trasero con barbacoa.CONFORT, EFICIENCIA Y BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado con funcionamiento independiente por plantas, lo que permite climatizar únicamente las zonas que se estén utilizando.CLUB SOCIAL PRIVADOLa vivienda incluye una participación en el Club Social de la urbanización, como anejo inseparable, que dispone deDos piscinas. Zona infantil. Terraza. Y Bar.PRECIO DE VENTA 355.000€ GASTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). ). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cerf. Energético a disposición del cliente.