Venta
Casa
Gijon
1.350.000€
Impuestos y gastos
Cabueñes
M²
469
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : 3555_05401
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Remax Vetusta
Característica
5
3
Consumo energético: B
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 469m² construidos
Descripción:
Casa con 469m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Villa de diseño tiene vistas panorámicas en Cabueñes, Gijón.Villa de diseño tiene vistas panorámicas en Cabueñes, GijónEn una de las zonas más exclusivas de Gijón se encuentra esta espectacular villa de diseño contemporáneo, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas a la ciudad.Ubicada sobre una finca privada de 2.273 m2, la vivienda ofrece 469 m2 construidos distribuidos en dos plantas, donde diseño, confort y eficiencia energética se unen a la perfección.Planta principal amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza perimetral acristalada, cocina de diseño con isla central, tres dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño privado, despacho independiente, dos baños completos y un aseo de cortesía.Planta baja salón con chimenea y salida directa a la terraza, dormitorio de invitados, baño completo, lavandería independiente y garaje con acceso directo a la vivienda.En el exterior destaca una elegante piscina infinity con zona de solárium, rodeada de jardines perfectamente integrados.Entre sus calidades sobresalen la calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y geotermia, aspiración centralizada, ventanas de PVC de alta gama, suelos de parquet y salida a la terraza desde casi todas las estancias, aportando una extraordinaria luminosidad.Además, tiene licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional.Una propiedad única para quienes buscan privacidad, exclusividad y calidad de vida en uno de los mejores entornos de Gijón.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD
Villa de diseño tiene vistas panorámicas en Cabueñes, Gijón.Villa de diseño tiene vistas panorámicas en Cabueñes, GijónEn una de las zonas más exclusivas de Gijón se encuentra esta espectacular villa de diseño contemporáneo, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas a la ciudad.Ubicada sobre una finca privada de 2.273 m2, la vivienda ofrece 469 m2 construidos distribuidos en dos plantas, donde diseño, confort y eficiencia energética se unen a la perfección.Planta principal amplio salón-comedor con chimenea y acceso a una terraza perimetral acristalada, cocina de diseño con isla central, tres dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño privado, despacho independiente, dos baños completos y un aseo de cortesía.Planta baja salón con chimenea y salida directa a la terraza, dormitorio de invitados, baño completo, lavandería independiente y garaje con acceso directo a la vivienda.En el exterior destaca una elegante piscina infinity con zona de solárium, rodeada de jardines perfectamente integrados.Entre sus calidades sobresalen la calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y geotermia, aspiración centralizada, ventanas de PVC de alta gama, suelos de parquet y salida a la terraza desde casi todas las estancias, aportando una extraordinaria luminosidad.Además, tiene licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional.Una propiedad única para quienes buscan privacidad, exclusividad y calidad de vida en uno de los mejores entornos de Gijón.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD