Venta
Casa
Ger
480.000€
Impuestos y gastos
Ger Ger
M²
459
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : GQC-006-X
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GRUP IMMONEU
Característica
5
2
Consumo energético: D (131kWh/m² año)
emisiones CO2: D (27KgCO2/m² año)
Casa
estado
Con 459m² construidos
Descripción:
Casa con 459m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Casa rústica en venta en Ger ..Casa rústica con pajar a rehabilitar y posibilidad de segregación. Ubicada en pleno casco antiguo de uno de los pueblos con más encanto de la solana de la Cerdanya, esta singular propiedad combina autenticidad, amplitud y un gran potencial de desarrollo, todo ello a pocos pasos de los servicios básicos.Se trata de una vivienda muy soleada, con orientación sur, que disfruta de patio, jardín privado y una agradable terraza cubierta, creando espacios ideales para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno. La casa conserva elementos originales de gran valor, como la cubierta, los forjados de madera, las paredes de piedra y parte del mobiliario empotrado de época, manteniendo intacto su carácter rústico.La propiedad cuenta con una superficie construida total de 459 m y una superficie útil aproximada de 293 m, distribuidas en dos edificaciones una vivienda principal ya rehabilitada de unos 155 m y un auténtico pajar de aproximadamente 120 m.El pajar adyacente, con acceso directo desde la calle, ofrece interesantes posibilidades de transformación, incluyendo la opción de desarrollar una segunda vivienda independiente, según la normativa urbanística clave 21, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única tanto a nivel residencial como de inversión.Todo ello sobre una parcela de aproximadamente 193 m, en una ubicación privilegiada que combina el encanto de lo tradicional con el potencial de crear un proyecto exclusivo en plena Cerdanya.Una propiedad única para quienes buscan autenticidad, sol, espacio y posibilidades reales de desarrollo en un entorno inmejorable.
Casa rústica en venta en Ger ..Casa rústica con pajar a rehabilitar y posibilidad de segregación. Ubicada en pleno casco antiguo de uno de los pueblos con más encanto de la solana de la Cerdanya, esta singular propiedad combina autenticidad, amplitud y un gran potencial de desarrollo, todo ello a pocos pasos de los servicios básicos.Se trata de una vivienda muy soleada, con orientación sur, que disfruta de patio, jardín privado y una agradable terraza cubierta, creando espacios ideales para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno. La casa conserva elementos originales de gran valor, como la cubierta, los forjados de madera, las paredes de piedra y parte del mobiliario empotrado de época, manteniendo intacto su carácter rústico.La propiedad cuenta con una superficie construida total de 459 m y una superficie útil aproximada de 293 m, distribuidas en dos edificaciones una vivienda principal ya rehabilitada de unos 155 m y un auténtico pajar de aproximadamente 120 m.El pajar adyacente, con acceso directo desde la calle, ofrece interesantes posibilidades de transformación, incluyendo la opción de desarrollar una segunda vivienda independiente, según la normativa urbanística clave 21, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única tanto a nivel residencial como de inversión.Todo ello sobre una parcela de aproximadamente 193 m, en una ubicación privilegiada que combina el encanto de lo tradicional con el potencial de crear un proyecto exclusivo en plena Cerdanya.Una propiedad única para quienes buscan autenticidad, sol, espacio y posibilidades reales de desarrollo en un entorno inmejorable.