Venta
Casa
Gelves
700.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
361
Dormitorios
6
Baños
3
Referencia : JR-Simongelves
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AGENCIA JUAN RIVERO
Característica
6
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 361m² construidos
Descripción:
Casa con 361m²construidos, 6 dormitorios, 3 baños, estado, ...
MARAVILLOSO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA.Te presentamos una joya única en una de las zonas más exclusivas de Gelves Simón Verde. Este chalet destaca por la sensación de hogar que se respira en cada uno de sus espacios. Un lugar íntimo, con carácter y diseñado para disfrutar.Desde el primer paso, un amplio recibidor te da la bienvenida a una vivienda llena de luz y calidez. La pta. baja alberga un salón-comedor con chimenea, ideal para compartir momentos especiales, y una cocina office con salida directa al jardín, pensada para vivirla a diario.También encontrarás un dormitorio, un baño completo con armario empotrado, una salita polivalente perfecta como despacho o habitación extra, y dos prácticas despensas que aportan funcionalidad al día a día.La pta. superior está dedicada al confort tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y otro con una agradable terraza privada. Un tercer baño completo, un elegante vestidorcuarto de plancha, y una zona de lavadero independiente completan esta planta, ofreciendo comodidad y organización en cada rincón.Reformas recientes y calidades superioresSuelos y ventanas de alta gama Mosquiteras y aislamiento térmico Aire centralizado por plantas y radiadores de calefacción Placas solares para agua caliente Puertas blindadas en accesos principales Sistema de alarma para una total tranquilidadCada detalle ha sido cuidadosamente elegido para garantizar confort, eficiencia y seguridadEl exterior es un verdadero oasisDos porches (30m2 y 26m2) ideales para desconectar Una piscina privada de 41m2 para disfrutar del verano Zona de barbacoa, casita de madera, tendedero independiente Un jardín con riego automático que rebosa vida y colorParking cubierto para dos vehículos con acceso automáticoEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpsinmo.inY9ULxr
MARAVILLOSO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA.Te presentamos una joya única en una de las zonas más exclusivas de Gelves Simón Verde. Este chalet destaca por la sensación de hogar que se respira en cada uno de sus espacios. Un lugar íntimo, con carácter y diseñado para disfrutar.Desde el primer paso, un amplio recibidor te da la bienvenida a una vivienda llena de luz y calidez. La pta. baja alberga un salón-comedor con chimenea, ideal para compartir momentos especiales, y una cocina office con salida directa al jardín, pensada para vivirla a diario.También encontrarás un dormitorio, un baño completo con armario empotrado, una salita polivalente perfecta como despacho o habitación extra, y dos prácticas despensas que aportan funcionalidad al día a día.La pta. superior está dedicada al confort tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y otro con una agradable terraza privada. Un tercer baño completo, un elegante vestidorcuarto de plancha, y una zona de lavadero independiente completan esta planta, ofreciendo comodidad y organización en cada rincón.Reformas recientes y calidades superioresSuelos y ventanas de alta gama Mosquiteras y aislamiento térmico Aire centralizado por plantas y radiadores de calefacción Placas solares para agua caliente Puertas blindadas en accesos principales Sistema de alarma para una total tranquilidadCada detalle ha sido cuidadosamente elegido para garantizar confort, eficiencia y seguridadEl exterior es un verdadero oasisDos porches (30m2 y 26m2) ideales para desconectar Una piscina privada de 41m2 para disfrutar del verano Zona de barbacoa, casita de madera, tendedero independiente Un jardín con riego automático que rebosa vida y colorParking cubierto para dos vehículos con acceso automáticoEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpsinmo.inY9ULxr