Venta
Casa
Fuente Obejuna
50.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
288
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : M202014
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Metro Cuadrado Inmobiliaria
Característica
3
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 288m² construidos
Descripción:
Casa con 288m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
A. Casa muy bien conservada en la bonita aldea de Argallón.Casa muy bien conservada en la bonita aldea de Argallón, muy amplía y con muchas posibilidades, ideal para con poco dinero disfrutarla como segunda residencia.En plena Sierra Morena cordobesa, la aldea de Argallón, perteneciente a Fuente Obejuna, ofrece ese estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran silencio, aire puro y una conexión auténtica con el entorno. Aquí los días empiezan sin ruido, sin prisas y con el cielo limpio. Es el lugar idealpara quienes valoran la calma, el contacto con la naturaleza y la seguridad de un entorno donde todavía se respira comunidad. Argallón combina el encanto rural con la cercanía a Fuente Obejuna, lo que permite disfrutar de servicios, comercios y vida social sin renunciar a la paz de una pequeña aldea.Perfecto como vivienda habitual para quienes desean desconectar del estrés urbano, como segunda residencia de fin de semana o como inversión para turismo rural en una zona con gran atractivo natural. Si buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida real, Argallón no es solo un lugar para vivir es una forma de vivir.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2.000 € más el 21 de IVA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la páginahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
A. Casa muy bien conservada en la bonita aldea de Argallón.Casa muy bien conservada en la bonita aldea de Argallón, muy amplía y con muchas posibilidades, ideal para con poco dinero disfrutarla como segunda residencia.En plena Sierra Morena cordobesa, la aldea de Argallón, perteneciente a Fuente Obejuna, ofrece ese estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran silencio, aire puro y una conexión auténtica con el entorno. Aquí los días empiezan sin ruido, sin prisas y con el cielo limpio. Es el lugar idealpara quienes valoran la calma, el contacto con la naturaleza y la seguridad de un entorno donde todavía se respira comunidad. Argallón combina el encanto rural con la cercanía a Fuente Obejuna, lo que permite disfrutar de servicios, comercios y vida social sin renunciar a la paz de una pequeña aldea.Perfecto como vivienda habitual para quienes desean desconectar del estrés urbano, como segunda residencia de fin de semana o como inversión para turismo rural en una zona con gran atractivo natural. Si buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida real, Argallón no es solo un lugar para vivir es una forma de vivir.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2.000 € más el 21 de IVA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la páginahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html