Venta
Casa
Etxalar
550.000€
Impuestos y gastos
Etxalar
M²
300
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : 112073414
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Inmobiliaria Carriquiri
Característica
3
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 300m² construidos
Descripción:
Casa con 300m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Impresionante casa vasca con orientación sur y vistas panorámicas..A tan solo 100 metros del precioso pueblo de Etxalar y a 5 km de la frontera francesa, esta exclusiva propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada con San Sebastián (40 km), Biarritz (45 km) y Pamplona (60 km).Construida siguiendo la arquitectura tradicional vasca, combina piedra local y maderas nobles con todas las comodidades actuales agua de manantial propia, paneles solares, calefacción por suelo radiante y doble acristalamiento, ofreciendo eficiencia energética sin renunciar al encanto de una casa tradicional.La vivienda principal cuenta con aproximadamente 300 m2 construidos (sin incluir terrazas ni balcones) sobre una parcela de 9.000 m2, parte de ella formada por un magnífico bosque caducifolio maduro.Planta bajaUn espectacular espacio diáfano de 80 m2 integra salón, comedor y cocina, creando una estancia luminosa y abierta al jardín mediante grandes puertas dobles. La pta. dispone además de aseo.La amplia terraza de madera orientada al sur ofrece unas magníficas vistas sobre Etxalar. El suelo de esta pta. está realizado con baldosas artesanales de terracota.Primera plantaDispone de tres dormitorios.- Dormitorio principal con acceso directo a una gran terraza orientada al sur.- Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño integrado con salida a una bucólica terraza el otro con salida a un amplio balcón y un segundo completo compartido.Toda la pta. está acabada con suelo de castaño macizo.Segunda plantaAmplio espacio de 60 m2 con trastero, instalación de agua fría y caliente y desague, listo para convertirse en estudio, dormitorios adicionales, apartamento o zona de trabajo.Estudio independienteLa propiedad incluye un estudio independiente de pta. abierta con cocina, baño con ducha y aparcamiento cubierto para varios vehículos.Un espacio ideal como alojamiento para invitados, alquiler vacacional, despacho profesional o vivienda independiente para varias generaciones.EntornoSituada en un enclave de extraordinaria belleza natural, la finca tiene acceso directo al sendero GR-11 y está rodeada de montañas, un entorno perfecto para senderismo, equitación y actividades al aire libre. Además, la playa se encuentra a tan solo 20 minutos en coche.INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 102025Precio de venta del inmueble 550.000 €.Gastos estimados de adquisición aproximadamente 5.500 €, equivalentes al 1 del precio de venta.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP en Navarra, calculado sobre el precio de venta de 550.000 €entre el 6 y 7Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.
Impresionante casa vasca con orientación sur y vistas panorámicas..A tan solo 100 metros del precioso pueblo de Etxalar y a 5 km de la frontera francesa, esta exclusiva propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada con San Sebastián (40 km), Biarritz (45 km) y Pamplona (60 km).Construida siguiendo la arquitectura tradicional vasca, combina piedra local y maderas nobles con todas las comodidades actuales agua de manantial propia, paneles solares, calefacción por suelo radiante y doble acristalamiento, ofreciendo eficiencia energética sin renunciar al encanto de una casa tradicional.La vivienda principal cuenta con aproximadamente 300 m2 construidos (sin incluir terrazas ni balcones) sobre una parcela de 9.000 m2, parte de ella formada por un magnífico bosque caducifolio maduro.Planta bajaUn espectacular espacio diáfano de 80 m2 integra salón, comedor y cocina, creando una estancia luminosa y abierta al jardín mediante grandes puertas dobles. La pta. dispone además de aseo.La amplia terraza de madera orientada al sur ofrece unas magníficas vistas sobre Etxalar. El suelo de esta pta. está realizado con baldosas artesanales de terracota.Primera plantaDispone de tres dormitorios.- Dormitorio principal con acceso directo a una gran terraza orientada al sur.- Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño integrado con salida a una bucólica terraza el otro con salida a un amplio balcón y un segundo completo compartido.Toda la pta. está acabada con suelo de castaño macizo.Segunda plantaAmplio espacio de 60 m2 con trastero, instalación de agua fría y caliente y desague, listo para convertirse en estudio, dormitorios adicionales, apartamento o zona de trabajo.Estudio independienteLa propiedad incluye un estudio independiente de pta. abierta con cocina, baño con ducha y aparcamiento cubierto para varios vehículos.Un espacio ideal como alojamiento para invitados, alquiler vacacional, despacho profesional o vivienda independiente para varias generaciones.EntornoSituada en un enclave de extraordinaria belleza natural, la finca tiene acceso directo al sendero GR-11 y está rodeada de montañas, un entorno perfecto para senderismo, equitación y actividades al aire libre. Además, la playa se encuentra a tan solo 20 minutos en coche.INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 102025Precio de venta del inmueble 550.000 €.Gastos estimados de adquisición aproximadamente 5.500 €, equivalentes al 1 del precio de venta.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP en Navarra, calculado sobre el precio de venta de 550.000 €entre el 6 y 7Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.