Venta
Casa
El portil
369.900€
Impuestos y gastos
La laguna de el portil
M²
128
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : VCB-EP010
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Albatros 14
Característica
4
3
Consumo energético: D (85kWh/m² año)
emisiones CO2: 16.
Casa
estado
Con 128m² construidos
Descripción:
Casa con 128m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Casa adosada en El Portil.Situado en una de las ubicaciones más valoradas de la urbanización, este chalet adosado combina amplitud, privacidad y una agradable conexión con las zonas comunes, disfrutando de vistas abiertas a los jardines, la piscina y la avenida principal.La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con patio delantero de acceso. Desde el vestíbulo, comunicado por una escalera interior de mármol, se accede al resto de la vivienda y a la zona trasera, con salida directa a las zonas comunes y al garaje.En la pta. principal encontramos un salón-comedor con chimenea y salida al patio trasero, una cocina completamente amueblada y equipada con termo eléctrico, un dormitorio con armario empotrado y un aseo.La primera pta. alberga la zona de descanso. El dormitorio principal tiene baño en suite y un pequeño patio tiene vistas al jardín y la piscina. Además, hay otros dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, uno de ellos con ventana a la avenida principal y otro con acceso a una terraza orientada a la calle. Esta pta. se completa con un baño independiente con plato de ducha.En la última pta. destaca una azotea transitable tiene vistas panorámicas a la urbanización y a la avenida principal, un espacio versátil para disfrutar al aire libre durante todo el año.La vivienda cuenta además con un sótano diáfano de 68 m2, conectado directamente con el salón, que ofrece múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de estar adicional.Incluye plaza de garaje de 5 x 2,5 metros con techos altos y un práctico trastero abuhardillado destinado a almacenamiento.Entre sus calidades destacan los suelos de gres, paredes lisas, escaleras de mármol, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit y rejas de seguridad de aluminio. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados.La urbanización ofrece amplias zonas verdes y piscina comunitaria, creando un entorno cómodo y agradable para el día a día.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 14261989 y RD 14271989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.En cumplimiento del Decreto 2182005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).
Casa adosada en El Portil.Situado en una de las ubicaciones más valoradas de la urbanización, este chalet adosado combina amplitud, privacidad y una agradable conexión con las zonas comunes, disfrutando de vistas abiertas a los jardines, la piscina y la avenida principal.La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con patio delantero de acceso. Desde el vestíbulo, comunicado por una escalera interior de mármol, se accede al resto de la vivienda y a la zona trasera, con salida directa a las zonas comunes y al garaje.En la pta. principal encontramos un salón-comedor con chimenea y salida al patio trasero, una cocina completamente amueblada y equipada con termo eléctrico, un dormitorio con armario empotrado y un aseo.La primera pta. alberga la zona de descanso. El dormitorio principal tiene baño en suite y un pequeño patio tiene vistas al jardín y la piscina. Además, hay otros dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, uno de ellos con ventana a la avenida principal y otro con acceso a una terraza orientada a la calle. Esta pta. se completa con un baño independiente con plato de ducha.En la última pta. destaca una azotea transitable tiene vistas panorámicas a la urbanización y a la avenida principal, un espacio versátil para disfrutar al aire libre durante todo el año.La vivienda cuenta además con un sótano diáfano de 68 m2, conectado directamente con el salón, que ofrece múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de estar adicional.Incluye plaza de garaje de 5 x 2,5 metros con techos altos y un práctico trastero abuhardillado destinado a almacenamiento.Entre sus calidades destacan los suelos de gres, paredes lisas, escaleras de mármol, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit y rejas de seguridad de aluminio. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados.La urbanización ofrece amplias zonas verdes y piscina comunitaria, creando un entorno cómodo y agradable para el día a día.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 14261989 y RD 14271989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.En cumplimiento del Decreto 2182005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).