Venta
Casa
El Verger
450.000€
Impuestos y gastos
Costa blanca
M²
470
Dormitorios
5
Baños
5
Referencia : 62015
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Leader Real Estate
Característica
5
5
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 470m² construidos
Descripción:
Casa con 470m²construidos, 5 dormitorios, 5 baños, estado, ...
¡EDIFICIO ESTRATÉGICO EN EL VERGER ¡EL LIENZO PERFECTO PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD!.¡EDIFICIO ESTRATÉGICO EN EL VERGER ¡EL LIENZO PERFECTO PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD!HAY ACTIVOS QUE SE COMPRAN CON EL CORAZÓN.Y OTROS QUE SE COMPRAN CON LA CALCULADORA.Este es de los segundos.Y ahí es donde reside tu beneficio.UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CIMIENTOS SÓLIDOSUbicación Premium Avenida de Valencia.470 m2 de construcción total.Parcela con joya oculta patio privado de más de 200 m2.Tres niveles Cubierta transitable con proyección de futuro.Estructura impecable.Luz natural en todas las orientaciones.El potencial de transformación es, sencillamente, masivo.TRES NIVELES, INFINITAS POSIBILIDADESPLANTA BAJA EL MOTOR DEL PROYECTO176 m2 de espacio bruto.Entrada para vehículos con vado en vigor.Ideal para Loft industrial, local comercial de éxito o garaje privado masivo.Acceso directo al jardín trasero un oasis de 200 m2 por explotar.PLANTA PRIMERA RENTABILIDAD INMEDIATA155 m2 de vivienda real.Salón con luz de mañana, cocina con terraza propia.3 dormitorios dobles y 2 baños completos.Estado Habitable hoy, transformable mañana.PLANTA SEGUNDA EL LIENZO EN BLANCO155 m2 completamente diáfanos.Sin tabiques. Sin restricciones.Diseña desde cero Dos apartamentos independientes o una vivienda de lujoTú decides el margen de beneficio.EL ACTIVO DIFERENCIAL LA TERRAZA QUE VENDE SOLALA TERRAZANo es un simple tejado.Es el Factor Wow que disparará el valor de salida.Vistas despejadas 360 a la montaña y al skyline del Verger.Privacidad absoluta. Sin sombras. Sin ruido.POTENCIAL DE REVALORIZACIÓNCrea un Chill-out con zona de barbacoa.Diseña un ático con cerramiento de cristal de alta gama.Genera el espacio exterior que todo comprador busca hoy.Nota Las imágenes de propuesta muestran el horizonte real de lo que puedes construir aquí.NÚMEROS Y PROYECCIÓN (LO QUE NO SE VE, PERO VALE)Normativa favorable Posibilidad real de ampliación en altura.MODELOS DE NEGOCIO VIABLES1.División horizontal para venta por unidades (Máximo retorno).2.Explotación Turística Coliving (Alta demanda en la zona).3.Negocio en pta. baja Residencia de lujo en plantas superiores.TRANSPARENCIA TOTALSin ascensor (espacio disponible para instalarlo).Estética original de época.Requiere visión y reforma.Es precisamente la falta de reforma lo que te garantiza comprar a precio de suelo y vender a precio de obra nueva.EL MOMENTO ES AHORASI BUSCAS ALGO PARA ENTRAR A VIVIR MAÑANA, SIGUE BUSCANDO.SI BUSCAS EL ACTIVO DONDE OTROS SOLO VEN MUROS Y TÚ VES UN PROYECTO DE ALTA RENTABILIDADESTE EDIFICIO NO VA A ESTAR DISPONIBLE LA PRÓXIMA SEMANA.CONTACTOREAL ESTATE LEADERConceptualización y visualización del potencialVISUAL ESTATE STUDIO (VES)
¡EDIFICIO ESTRATÉGICO EN EL VERGER ¡EL LIENZO PERFECTO PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD!.¡EDIFICIO ESTRATÉGICO EN EL VERGER ¡EL LIENZO PERFECTO PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD!HAY ACTIVOS QUE SE COMPRAN CON EL CORAZÓN.Y OTROS QUE SE COMPRAN CON LA CALCULADORA.Este es de los segundos.Y ahí es donde reside tu beneficio.UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CIMIENTOS SÓLIDOSUbicación Premium Avenida de Valencia.470 m2 de construcción total.Parcela con joya oculta patio privado de más de 200 m2.Tres niveles Cubierta transitable con proyección de futuro.Estructura impecable.Luz natural en todas las orientaciones.El potencial de transformación es, sencillamente, masivo.TRES NIVELES, INFINITAS POSIBILIDADESPLANTA BAJA EL MOTOR DEL PROYECTO176 m2 de espacio bruto.Entrada para vehículos con vado en vigor.Ideal para Loft industrial, local comercial de éxito o garaje privado masivo.Acceso directo al jardín trasero un oasis de 200 m2 por explotar.PLANTA PRIMERA RENTABILIDAD INMEDIATA155 m2 de vivienda real.Salón con luz de mañana, cocina con terraza propia.3 dormitorios dobles y 2 baños completos.Estado Habitable hoy, transformable mañana.PLANTA SEGUNDA EL LIENZO EN BLANCO155 m2 completamente diáfanos.Sin tabiques. Sin restricciones.Diseña desde cero Dos apartamentos independientes o una vivienda de lujoTú decides el margen de beneficio.EL ACTIVO DIFERENCIAL LA TERRAZA QUE VENDE SOLALA TERRAZANo es un simple tejado.Es el Factor Wow que disparará el valor de salida.Vistas despejadas 360 a la montaña y al skyline del Verger.Privacidad absoluta. Sin sombras. Sin ruido.POTENCIAL DE REVALORIZACIÓNCrea un Chill-out con zona de barbacoa.Diseña un ático con cerramiento de cristal de alta gama.Genera el espacio exterior que todo comprador busca hoy.Nota Las imágenes de propuesta muestran el horizonte real de lo que puedes construir aquí.NÚMEROS Y PROYECCIÓN (LO QUE NO SE VE, PERO VALE)Normativa favorable Posibilidad real de ampliación en altura.MODELOS DE NEGOCIO VIABLES1.División horizontal para venta por unidades (Máximo retorno).2.Explotación Turística Coliving (Alta demanda en la zona).3.Negocio en pta. baja Residencia de lujo en plantas superiores.TRANSPARENCIA TOTALSin ascensor (espacio disponible para instalarlo).Estética original de época.Requiere visión y reforma.Es precisamente la falta de reforma lo que te garantiza comprar a precio de suelo y vender a precio de obra nueva.EL MOMENTO ES AHORASI BUSCAS ALGO PARA ENTRAR A VIVIR MAÑANA, SIGUE BUSCANDO.SI BUSCAS EL ACTIVO DONDE OTROS SOLO VEN MUROS Y TÚ VES UN PROYECTO DE ALTA RENTABILIDADESTE EDIFICIO NO VA A ESTAR DISPONIBLE LA PRÓXIMA SEMANA.CONTACTOREAL ESTATE LEADERConceptualización y visualización del potencialVISUAL ESTATE STUDIO (VES)