Venta
Casa
El Pinós
178.000€
Impuestos y gastos
ENCEBRAS
M²
186
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 22639
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Kasalinda Inmobiliaria
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 186m² construidos
Descripción:
Casa con 186m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
UNA VIVIENDA ÚNICA QUE COMBINA UBICACIÓN, ENCANTO Y POSIBILIDADES..Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el n 6191, presenta esta acogedora casa de pueblo en la pedanía de Las Encebras (Pinoso), ideal para familias o para quienes buscan amplitud, tranquilidad y el encanto de la arquitectura tradicional.La vivienda se distribuye en dos plantas. En la pta. baja tiene un amplio recibidor, un dormitorio doble, salón con chimenea, comedor con chimenea junto a una cocina de estilo rústico. Desde la cocina se accede a un agradable patio, al baño de esta pta. y mediante unas escaleras, a una espectacular estancia diáfana con barbacoa, un espacio pensado para compartir inolvidables reuniones y celebraciones con familiares y amigos. Esta estancia tiene salida directa a un amplio patio, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año, y también comunica, a través de una escalera, con una fantástica terraza, perfecta para relajarse o crear ambientes diferentes.En la pta. superior encontramos cuatro dormitorios, un baño completo y un práctico trastero con posibilidad de destinarlo a vestidor.La vivienda se encuentra en buenas condiciones de conservación, ya que cuenta con la fontanería completamente nueva y la instalación eléctrica reformada. Además, conserva elementos originales que le aportan un carácter único, como los suelos hidráulicos, las puertas de madera, las vigas rehabilitadas y los techos altos. (semi reformada aprox. en 2008)DistribuciónCasa de pueblo de dos plantas.5 dormitorios.2 baños.Salón y comedor, ambos con chimenea.Cocina rústica.Gran sala con barbacoa.Patio.Terraza.Trastero.Ubicada en un tranquilo entorno rural con centro social, bar, zonas ajardinadas y parque infantil, además de numerosas rutas de senderismo y ciclismo. A solo 6 minutos de Pinoso, con todos los servicios, y a unos 50 minutos del aeropuerto y las playas.Una vivienda con amplios espacios interiores y exteriores, llena de encanto y perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Información legal y gastosEl precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9, (16.020.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8, 6 o 3 en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.- Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989.- Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 14271989.- Gastos de gestión (gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).- Honorarios de agencia A cargo del propietario.Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agencia Tributaria Valenciana. httpsatv.gva.esesitpajd
UNA VIVIENDA ÚNICA QUE COMBINA UBICACIÓN, ENCANTO Y POSIBILIDADES..Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el n 6191, presenta esta acogedora casa de pueblo en la pedanía de Las Encebras (Pinoso), ideal para familias o para quienes buscan amplitud, tranquilidad y el encanto de la arquitectura tradicional.La vivienda se distribuye en dos plantas. En la pta. baja tiene un amplio recibidor, un dormitorio doble, salón con chimenea, comedor con chimenea junto a una cocina de estilo rústico. Desde la cocina se accede a un agradable patio, al baño de esta pta. y mediante unas escaleras, a una espectacular estancia diáfana con barbacoa, un espacio pensado para compartir inolvidables reuniones y celebraciones con familiares y amigos. Esta estancia tiene salida directa a un amplio patio, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año, y también comunica, a través de una escalera, con una fantástica terraza, perfecta para relajarse o crear ambientes diferentes.En la pta. superior encontramos cuatro dormitorios, un baño completo y un práctico trastero con posibilidad de destinarlo a vestidor.La vivienda se encuentra en buenas condiciones de conservación, ya que cuenta con la fontanería completamente nueva y la instalación eléctrica reformada. Además, conserva elementos originales que le aportan un carácter único, como los suelos hidráulicos, las puertas de madera, las vigas rehabilitadas y los techos altos. (semi reformada aprox. en 2008)DistribuciónCasa de pueblo de dos plantas.5 dormitorios.2 baños.Salón y comedor, ambos con chimenea.Cocina rústica.Gran sala con barbacoa.Patio.Terraza.Trastero.Ubicada en un tranquilo entorno rural con centro social, bar, zonas ajardinadas y parque infantil, además de numerosas rutas de senderismo y ciclismo. A solo 6 minutos de Pinoso, con todos los servicios, y a unos 50 minutos del aeropuerto y las playas.Una vivienda con amplios espacios interiores y exteriores, llena de encanto y perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Información legal y gastosEl precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9, (16.020.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8, 6 o 3 en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.- Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989.- Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 14271989.- Gastos de gestión (gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).- Honorarios de agencia A cargo del propietario.Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agencia Tributaria Valenciana. httpsatv.gva.esesitpajd