Venta
Casa
El Castillo de las Guardas
360.000€
Impuestos y gastos
Arroyo de la plata
M²
270
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : AV500337
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Avantia Asesores Inmobiliarios
Característica
5
3
Consumo energético: E (154kWh/m² año)
emisiones CO2: 30.
Casa
estado
Con 270m² construidos
Descripción:
Casa con 270m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
CHALET EN VENTA EN URBANIZACIÓN ROSALEDA DE LA PLATA.CHALET EN VENTA EN URBANIZACIÓN ROSALEDA DE LA PLATAChalet independiente en parcela de 1.065 m2 tiene piscina propia.La urbanización de La Rosaleda de la Plata se encuentra situada en el término municipal de El Castillo de las Guardas, en la pedanía del Arroyo de la Plata, a unos 30 minutos de Sevilla. Se encuentra concretamente en un entorno característico de la Sierra Sevillana, rodeada de naturaleza, con colinas y bosques típicos de la región (dehesa con encinas y alcornoques).Es una zona propicia para el turismo rural y actividades al aire libre, como el senderismo, gracias a las numerosas rutas que existen.La vivienda cuenta con 270 m2 construidos que se distribuyen en dos plantas. En pta. baja, de 216 m2, encontramos un distribuidor de entrada, salón de amplias dimensiones, cocina independiente amueblada y equipada, 4 dormitorios y 2 baños completos. La pta. alta tiene 54 m2 y en ella tenemos otro dormitorio y un baño en suite. En la pta. baja hay un parking cerrado con puerta metálica de acceso. Dispone de aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Así mismo la cocina se encuentra amueblada y con electrodomésticos. Dispone igualmente de chimenea en el salón, carpinterías de madera con persiana y mosquiteras en toda la vivienda. En el exterior hay una piscina de 50 m2 protegida por balaustrada perimetral y otra edificación con uso de trastero. Cuenta con un aljibe o depósito de agua por debajo de la vivienda para los años de sequía. Entre la vegetación que hay en la parcela tenemos una encina centenaria.La urbanización tiene club social, tiene piscina de adultos y niños, pistas de fulbito y tenis, zona ajardinada y columpios, además de un chiringuito de verano y un local de invierno.La venta de la casa da derecho a la pertenencia como socio del club social. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el DIA FIA en la visita al inmueble.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.Si necesita Financiación, su banco le informará
CHALET EN VENTA EN URBANIZACIÓN ROSALEDA DE LA PLATA.CHALET EN VENTA EN URBANIZACIÓN ROSALEDA DE LA PLATAChalet independiente en parcela de 1.065 m2 tiene piscina propia.La urbanización de La Rosaleda de la Plata se encuentra situada en el término municipal de El Castillo de las Guardas, en la pedanía del Arroyo de la Plata, a unos 30 minutos de Sevilla. Se encuentra concretamente en un entorno característico de la Sierra Sevillana, rodeada de naturaleza, con colinas y bosques típicos de la región (dehesa con encinas y alcornoques).Es una zona propicia para el turismo rural y actividades al aire libre, como el senderismo, gracias a las numerosas rutas que existen.La vivienda cuenta con 270 m2 construidos que se distribuyen en dos plantas. En pta. baja, de 216 m2, encontramos un distribuidor de entrada, salón de amplias dimensiones, cocina independiente amueblada y equipada, 4 dormitorios y 2 baños completos. La pta. alta tiene 54 m2 y en ella tenemos otro dormitorio y un baño en suite. En la pta. baja hay un parking cerrado con puerta metálica de acceso. Dispone de aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Así mismo la cocina se encuentra amueblada y con electrodomésticos. Dispone igualmente de chimenea en el salón, carpinterías de madera con persiana y mosquiteras en toda la vivienda. En el exterior hay una piscina de 50 m2 protegida por balaustrada perimetral y otra edificación con uso de trastero. Cuenta con un aljibe o depósito de agua por debajo de la vivienda para los años de sequía. Entre la vegetación que hay en la parcela tenemos una encina centenaria.La urbanización tiene club social, tiene piscina de adultos y niños, pistas de fulbito y tenis, zona ajardinada y columpios, además de un chiringuito de verano y un local de invierno.La venta de la casa da derecho a la pertenencia como socio del club social. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el DIA FIA en la visita al inmueble.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.Si necesita Financiación, su banco le informará