Venta
Casa
Dos Hermanas
310.000€
Impuestos y gastos
Vista Azul _ Consolación
M²
251
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : DHG2852
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Dhg Inmobiliaria
Característica
5
2
Consumo energético: E (150kWh/m² año)
emisiones CO2: 30
Casa
estado
Con 251m² construidos
Descripción:
Casa con 251m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Casa de dos plantas con entradas independientes y ascensor 5HAB2WC.Buscas una propiedad con espacio, independencia y versatilidad Te presentamos esta casa única de dos plantas con viviendas completamente independientes, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Dos Hermanas.La propiedad tiene 2 viviendas con acceso independiente, y tiene ascensor. Con una superficie gráfica de 138mt, y una superficie construida de 251mt según catastro.La vivienda es amplia, luminosa y el ascensor esta desde pta. baja, pta. alta hasta la azotea.En pta. baja se accede por el garage (actualmente esta destinado a porche), un salon-comedor de buen tamaño, cocina de concepto abierto, 2 habitaciones con armario empotrado, wc con placa ducha, patio y lavadero.En la primera pta. tenemos acceso independiente, salón amplio con un gran balcón que aporta mucha luz natural, una linda cocina independiente con salida a la terraza, lavadero, 3 dormitorios y 1 wc con placa ducha.En la azotea transitable, esta el trastero y el cuarto de maquina del ascensor.Oportunidad única para invertir sea para vivir, generar doble rentabilidad o disfrutar de tu hogar y alquilar una de las plantas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.
Casa de dos plantas con entradas independientes y ascensor 5HAB2WC.Buscas una propiedad con espacio, independencia y versatilidad Te presentamos esta casa única de dos plantas con viviendas completamente independientes, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Dos Hermanas.La propiedad tiene 2 viviendas con acceso independiente, y tiene ascensor. Con una superficie gráfica de 138mt, y una superficie construida de 251mt según catastro.La vivienda es amplia, luminosa y el ascensor esta desde pta. baja, pta. alta hasta la azotea.En pta. baja se accede por el garage (actualmente esta destinado a porche), un salon-comedor de buen tamaño, cocina de concepto abierto, 2 habitaciones con armario empotrado, wc con placa ducha, patio y lavadero.En la primera pta. tenemos acceso independiente, salón amplio con un gran balcón que aporta mucha luz natural, una linda cocina independiente con salida a la terraza, lavadero, 3 dormitorios y 1 wc con placa ducha.En la azotea transitable, esta el trastero y el cuarto de maquina del ascensor.Oportunidad única para invertir sea para vivir, generar doble rentabilidad o disfrutar de tu hogar y alquilar una de las plantas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.