Venta
Casa
Donostia-San Sebastián
585.000€
Impuestos y gastos
Intxaurrondo
M²
151
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : Foryou364
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For You Inmo
Característica
3
3
Consumo energético: E (311kWh/m² año)
emisiones CO2: 52
Casa
estado
Con 151m² construidos
Descripción:
Casa con 151m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Oportunidad. Adosado en Intxaurrondo.Sabes esas casas en las que, según llegas, piensas aquí hay sitio para todoPues esta es una de ellas.Lo primero que me llamó la atención fue precisamente eso. El espacio. Pero no solo dentro de casa, también fuera.Tienes una parcela de unos 250 m2, dos terrazas y una huerta que da muchísimo juego. Si te gusta comer fuera, hacer una barbacoa, plantar cuatro tomates o simplemente sentarte un rato al sol, aquí lo vas a disfrutar.Dentro la casa también está muy bien pensada.La pta. principal es donde haces la vida de todos los días. Salón, cocina, comedor y salida directa a la terraza. En cuanto hace buen tiempo acabas entrando y saliendo continuamente porque el exterior forma parte de la casa.Arriba tienes tres habitaciones muy amplias, todas con armarios empotrados, y otra terraza que siempre viene bien. La verdad es que la casa tiene rincones para disfrutarla en cualquier época del año.Y luego está el semisótano, que me pareció un puntazo.Porque no es solo el garaje.Además tienes un txoko enorme, una oficina y un aseo. Son unos 45 m2 que cada uno acabará utilizando a su manera. Si te gusta juntarte con amigos, hacer bricolaje, teletrabajar o simplemente tener un espacio donde desconectar, aquí lo tienes.Otra cosa que me dio muy buena sensación es que la casa está muy cuidada.No solo por cómo se ve, sino por todo lo que ya han hecho. Han renovado la instalación eléctrica y la fontanería, revisado y aislado el tejado, colocado sistema SATE, aislamiento interior, aire acondicionado con bomba de calor, chimenea y hasta han dejado la preinstalación de gas hecha.Y eso, aunque no sea lo primero que ves cuando entras, es de esas cosas que agradeces el día que compras.Además, el consumo es sorprendentemente contenido para una casa de este tamaño.En resumenEs una de esas casas donde da la sensación de que todo está pensado para hacer la vida cómoda.Y si llevas tiempo buscando una casa con jardín, terrazas y espacio de verdad creo que esta merece una visita. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. Tipo general 4. Tipo reducido 2,5, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un de mas del 25, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. Tipo incrementado 6, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores Tipo 7 inmuebles diferentes de vivienda.. Zaragoza y la Rioja 7 para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2 y el 0,5 del precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. Honorarios de intermediaciónLos honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Oportunidad. Adosado en Intxaurrondo.Sabes esas casas en las que, según llegas, piensas aquí hay sitio para todoPues esta es una de ellas.Lo primero que me llamó la atención fue precisamente eso. El espacio. Pero no solo dentro de casa, también fuera.Tienes una parcela de unos 250 m2, dos terrazas y una huerta que da muchísimo juego. Si te gusta comer fuera, hacer una barbacoa, plantar cuatro tomates o simplemente sentarte un rato al sol, aquí lo vas a disfrutar.Dentro la casa también está muy bien pensada.La pta. principal es donde haces la vida de todos los días. Salón, cocina, comedor y salida directa a la terraza. En cuanto hace buen tiempo acabas entrando y saliendo continuamente porque el exterior forma parte de la casa.Arriba tienes tres habitaciones muy amplias, todas con armarios empotrados, y otra terraza que siempre viene bien. La verdad es que la casa tiene rincones para disfrutarla en cualquier época del año.Y luego está el semisótano, que me pareció un puntazo.Porque no es solo el garaje.Además tienes un txoko enorme, una oficina y un aseo. Son unos 45 m2 que cada uno acabará utilizando a su manera. Si te gusta juntarte con amigos, hacer bricolaje, teletrabajar o simplemente tener un espacio donde desconectar, aquí lo tienes.Otra cosa que me dio muy buena sensación es que la casa está muy cuidada.No solo por cómo se ve, sino por todo lo que ya han hecho. Han renovado la instalación eléctrica y la fontanería, revisado y aislado el tejado, colocado sistema SATE, aislamiento interior, aire acondicionado con bomba de calor, chimenea y hasta han dejado la preinstalación de gas hecha.Y eso, aunque no sea lo primero que ves cuando entras, es de esas cosas que agradeces el día que compras.Además, el consumo es sorprendentemente contenido para una casa de este tamaño.En resumenEs una de esas casas donde da la sensación de que todo está pensado para hacer la vida cómoda.Y si llevas tiempo buscando una casa con jardín, terrazas y espacio de verdad creo que esta merece una visita. Información importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. Tipo general 4. Tipo reducido 2,5, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un de mas del 25, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. Tipo incrementado 6, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores Tipo 7 inmuebles diferentes de vivienda.. Zaragoza y la Rioja 7 para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente Gastos de gestoríaCorresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. Gastos notarialesSe calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2 y el 0,5 del precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la PropiedadSe determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. Honorarios de intermediaciónLos honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.