Venta
Casa
Córdoba
198.000€
Impuestos y gastos
Trassierra _ Las Jaras
M²
184
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : A08481
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Noriega Inmobiliaria
Característica
4
2
Consumo energético: E (214kWh/m² año)
emisiones CO2: 42.
Casa
estado
Con 184m² construidos
Descripción:
Casa con 184m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Chalet en Trassierra, Córdoba..Chalet tiene piscina y vistas abiertas a la Sierra de Córdoba, ubicado en la tranquila urbanización Los Llanos de Arjona (Trassierra). Una vivienda donde la naturaleza, la luz y la calma se convierten en parte del día a día, a pocos minutos de Córdoba capital y con buena conexión mediante transporte público, además de servicios cercanos en la zona.La casa se distribuye en tres plantas pensadas para disfrutar del espacio y del entorno.En la pta. baja, el exterior cobra todo el protagonismo porche de entrada, piscina privada y zonas de descanso al aire libre. En este nivel también se encuentra una cochera independiente y un dormitorio con baño completo, perfecto para invitados o como espacio versátil.La pta. principal es el corazón de la vivienda. Un amplio salón con chimenea de obra y grandes ventanales que enmarcan las vistas a la Sierra crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina, espaciosa y funcional, conecta directamente con el exterior, donde una zona de barbacoa invita a compartir momentos inolvidables. Completa esta pta. un aseo de cortesía y una terraza tiene vistas despejadas.En la pta. superior se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios dobles y un baño completo. Dos de ellos cuentan con acceso directo a una terraza mirador, donde el paisaje de la Sierra se convierte en protagonista absoluto.Una vivienda con encanto, luz natural, privacidad y naturaleza en estado puro, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno único sin renunciar a la cercanía de la ciudad.De acuerdo con lo establecido en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.A continuación, se detallan los principales conceptosHonorarios de agencia (parte compradora)2 del precio final de venta, más 21 de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 de IVA.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 , sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 , 1,2 o 1 , dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.Gastos notarialesLos honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.Gastos de inscripción registralLa inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoríaLos costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucíahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Chalet en Trassierra, Córdoba..Chalet tiene piscina y vistas abiertas a la Sierra de Córdoba, ubicado en la tranquila urbanización Los Llanos de Arjona (Trassierra). Una vivienda donde la naturaleza, la luz y la calma se convierten en parte del día a día, a pocos minutos de Córdoba capital y con buena conexión mediante transporte público, además de servicios cercanos en la zona.La casa se distribuye en tres plantas pensadas para disfrutar del espacio y del entorno.En la pta. baja, el exterior cobra todo el protagonismo porche de entrada, piscina privada y zonas de descanso al aire libre. En este nivel también se encuentra una cochera independiente y un dormitorio con baño completo, perfecto para invitados o como espacio versátil.La pta. principal es el corazón de la vivienda. Un amplio salón con chimenea de obra y grandes ventanales que enmarcan las vistas a la Sierra crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina, espaciosa y funcional, conecta directamente con el exterior, donde una zona de barbacoa invita a compartir momentos inolvidables. Completa esta pta. un aseo de cortesía y una terraza tiene vistas despejadas.En la pta. superior se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios dobles y un baño completo. Dos de ellos cuentan con acceso directo a una terraza mirador, donde el paisaje de la Sierra se convierte en protagonista absoluto.Una vivienda con encanto, luz natural, privacidad y naturaleza en estado puro, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno único sin renunciar a la cercanía de la ciudad.De acuerdo con lo establecido en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.A continuación, se detallan los principales conceptosHonorarios de agencia (parte compradora)2 del precio final de venta, más 21 de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 de IVA.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 , sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 , 1,2 o 1 , dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.Gastos notarialesLos honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.Gastos de inscripción registralLa inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoríaLos costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucíahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html