Venta
Casa
Córdoba
215.000€
Impuestos y gastos
Trassierra _ Las Jaras
M²
205
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : M202080
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Metro Cuadrado Inmobiliaria
Característica
3
2
Consumo energético: E (149kWh/m² año)
emisiones CO2: 25.
Casa
estado
Con 205m² construidos
Descripción:
Casa con 205m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
D. ¡¡ CASA ADOSADA EN LAS JARAS DE 205 m2 LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, CON PISCINA PROPIA, GARAJE Y PLACAS SOLARES !!.Ubicada en una zona tranquila y acogedora, esta magnífica vivienda de 205 m2 construidos ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y contacto con la naturaleza. Distribuida en una pta. principal, cuenta con tres dormitorios, piscina privada y un amplio garaje con capacidad para tres vehículos. Destaca por su gran luminosidad y sus impresionantes vistas directas a los pinares, que se disfrutan a través de sus amplios ventanales.El acceso principal se realiza a través de un agradable recibidor exterior ideal para disfrutar del aire libre, desde el que una escalera conduce al vestíbulo de entrada. Desde aquí accedemos a una cocina independiente, completamente amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, lavavajillas, microondas y frigorífico (excepto lavadora y secadora). La cocina dispone además de terraza lavadero integrada con pila.El salón-comedor, ofrece un espacio amplio y acogedor con doble ambiente, gran entrada de luz natural y chimenea. Desde aquí se accede directamente a un encantador patio de 40 m con toldo que conduce a la piscina privada, la cual cuenta con su correspondiente cuarto depuradora.La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios un dormitorio doble con armario empotrado y baño en suite con ducha y ventilación, y dos dormitorios individuales, uno de ellos también con armario empotrado. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.La propiedad tiene excelentes calidades, como suelos de gres, puertas de madera lacadas en blanco, carpintería exterior con doble acristalamiento, paredes lisas, termo eléctrico de 100 litros, aire acondicionado centralizado y sistema de placas solares que abastecen de electricidad a toda la casa. Además, cuenta con dos armarios empotrados.Forma parte de una comunidad tranquila y bien cuidada, cuyos residentes pueden disfrutar de piscina comunitaria y pista de pádel, ideales para el ocio y el disfrute durante todo el año.COMUNIDAD 4446 € MENSUALES (AGUA NO INCLUIDA) 50 € TRIMESTRALESCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la páginahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
D. ¡¡ CASA ADOSADA EN LAS JARAS DE 205 m2 LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, CON PISCINA PROPIA, GARAJE Y PLACAS SOLARES !!.Ubicada en una zona tranquila y acogedora, esta magnífica vivienda de 205 m2 construidos ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y contacto con la naturaleza. Distribuida en una pta. principal, cuenta con tres dormitorios, piscina privada y un amplio garaje con capacidad para tres vehículos. Destaca por su gran luminosidad y sus impresionantes vistas directas a los pinares, que se disfrutan a través de sus amplios ventanales.El acceso principal se realiza a través de un agradable recibidor exterior ideal para disfrutar del aire libre, desde el que una escalera conduce al vestíbulo de entrada. Desde aquí accedemos a una cocina independiente, completamente amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, lavavajillas, microondas y frigorífico (excepto lavadora y secadora). La cocina dispone además de terraza lavadero integrada con pila.El salón-comedor, ofrece un espacio amplio y acogedor con doble ambiente, gran entrada de luz natural y chimenea. Desde aquí se accede directamente a un encantador patio de 40 m con toldo que conduce a la piscina privada, la cual cuenta con su correspondiente cuarto depuradora.La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios un dormitorio doble con armario empotrado y baño en suite con ducha y ventilación, y dos dormitorios individuales, uno de ellos también con armario empotrado. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.La propiedad tiene excelentes calidades, como suelos de gres, puertas de madera lacadas en blanco, carpintería exterior con doble acristalamiento, paredes lisas, termo eléctrico de 100 litros, aire acondicionado centralizado y sistema de placas solares que abastecen de electricidad a toda la casa. Además, cuenta con dos armarios empotrados.Forma parte de una comunidad tranquila y bien cuidada, cuyos residentes pueden disfrutar de piscina comunitaria y pista de pádel, ideales para el ocio y el disfrute durante todo el año.COMUNIDAD 4446 € MENSUALES (AGUA NO INCLUIDA) 50 € TRIMESTRALESCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la páginahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html