Venta
Casa
Córdoba
339.000€
Impuestos y gastos
Santa Marina
M²
235
Dormitorios
7
Baños
2
Referencia : C-CA-350SI
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
InmosÍ
Característica
7
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 235m² construidos
Descripción:
Casa con 235m²construidos, 7 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CASA EN SANTA MARINA CON POSIBILIDAD DE DIVIDIRSE EN 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES.Este inmueble tiene un enorme potencial, ya que ofrece la posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes y un pequeño loft. Cuenta con dos plantas con posibilidad de entradas separadas, ideal para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.Accedemos por el típico zaguán cordobés que da paso a un amplio distribuidor en el que a a la izquierda hay una amplia estancia con cocina seguido de un pequeño aseo con ducha (que ha sido utilizado como loft). A la derecha un dormitorio, a continuación la escalera que accede a la primera pta. con dos amplios dormitorios, un baño completo y una sala que en su día comunicaba con lo que ahora es la otra vivienda. continuando por la escalera subimos a una gran azotea. Volviendo al distribuidor de la entrada de frente salimos a un gran patio cordobés y al frente la entrada a la segunda vivienda, que cuenta con salón, cocina con despensalavadero y escalera por la que subimos al la pta. segunda con tres dormitorios de los cuales dos dan al patio y el principal tiene acceso a un pequeño patio que lo inunda de luz y ventilación.Características principales-Dos plantas con entradas separadas, ideales para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.-Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pocos minutos del centro y monumentos de interés.-Superficie generosa con múltiples habitaciones, baños, y áreas de estar amplias.-Patio andaluz lleno de luz natural y el auténtico encanto tradicional cordobés.-Techos altos y detalles arquitectónicos originales que mantienen el carácter histórico de la vivienda.Esta casa es perfecta tanto para quienes buscan una residencia con carácter y autenticidad, como para aquellos que desean invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad.Contáctanos para más información o para agendar una visita.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) PRECIO DE VENTA GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2,5 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido). Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastribu
CASA EN SANTA MARINA CON POSIBILIDAD DE DIVIDIRSE EN 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES.Este inmueble tiene un enorme potencial, ya que ofrece la posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes y un pequeño loft. Cuenta con dos plantas con posibilidad de entradas separadas, ideal para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.Accedemos por el típico zaguán cordobés que da paso a un amplio distribuidor en el que a a la izquierda hay una amplia estancia con cocina seguido de un pequeño aseo con ducha (que ha sido utilizado como loft). A la derecha un dormitorio, a continuación la escalera que accede a la primera pta. con dos amplios dormitorios, un baño completo y una sala que en su día comunicaba con lo que ahora es la otra vivienda. continuando por la escalera subimos a una gran azotea. Volviendo al distribuidor de la entrada de frente salimos a un gran patio cordobés y al frente la entrada a la segunda vivienda, que cuenta con salón, cocina con despensalavadero y escalera por la que subimos al la pta. segunda con tres dormitorios de los cuales dos dan al patio y el principal tiene acceso a un pequeño patio que lo inunda de luz y ventilación.Características principales-Dos plantas con entradas separadas, ideales para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.-Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pocos minutos del centro y monumentos de interés.-Superficie generosa con múltiples habitaciones, baños, y áreas de estar amplias.-Patio andaluz lleno de luz natural y el auténtico encanto tradicional cordobés.-Techos altos y detalles arquitectónicos originales que mantienen el carácter histórico de la vivienda.Esta casa es perfecta tanto para quienes buscan una residencia con carácter y autenticidad, como para aquellos que desean invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad.Contáctanos para más información o para agendar una visita.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) PRECIO DE VENTA GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2,5 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido). Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastribu