Venta
Casa
Córdoba
439.000€
Impuestos y gastos
Paraiso Arenal
M²
308
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : HAB-FG-FG-CPAIA
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Habitaria.net
Característica
4
3
Consumo energético: D (96kWh/m² año)
emisiones CO2: 17.
Casa
estado
Con 308m² construidos
Descripción:
Casa con 308m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Fantástica casa independiente en Paraiso Arenal. Con cocina reformada, en muy buen estado, placas solares, aparcamiento cubierto, sótano....Una de las mejores casas de Paraiso Arenal y de Córdoba si atendemos a la relación calidadprecio. Entendiendo calidad por distintas prestaciones como tiene esta casaEs independiente, tiene 605 m2 de parcela, muy bien situada en la Av. Imperio Argentina, muy cerca del cruce con Av. Rocío Dúrcal, con garaje cubierto, zona exterior junto a la cocina cubierta, zona de piscina con trastero y baño, vivienda en muy buen estado, cocina reformada casi nueva, puertas lacadas en blanco, dormitorio con baño completo en pta. baja, espectacular sótano para diferentes usos, dormitorio principal con baño en suite y espectacular vestidor y terraza, placas solares, aire acondicionado centralizado y por splits para elegir qué prefieres según el momento, ibi con 50 de reducción hasta 2033... Seguimos DISTRIBUCIÓNAdjuntamos planos para poder apreciar la distribución, que tiene como hemos comentado, en pta. baja, salón-comedor, cocina, recién reformada con muy buen gusto y habitación junto a baño con ducha.En pta. primera hay tres dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. El dormitorio principal tiene el baño en suite y además de un armario empotrado y un maravilloso vestidor y salida a una agradable terraza.En pta. sótano, además de un buen trastero debajo de la escalera, tiene un gran espacio diáfano para distintos usos, salón con zona de trabajo, zona de jugo o bar, incluso una parte para un dormitorio abierto, aseo y una zona de lavandería con fregadero y gran armario.UBICACIONEn las fotos se puede apreciar la buena ubicación, con rápida comunicación con la carretera para Córdoba y muy cerca de muchos servicios como farmacia, supermercado y hostelería. CALIDADESTambién se puede ver el magnífico estado de la vivienda, tanto el interior como el exterior, cuidando hasta el más mínimo detalle. Una vivienda impecable.Puertas lacadas en blanco y suelo de mármol claro, hacen que la vivienda sea más luminosa y amplia. El aire acondicionado centralizado o por splits junto con las placas solares es un plus al confort y al ahorro. Y la zona exterior sólo hay que verla para apreciar el buen gusto y lo bien que se puede vivir en esta casa. Con un porche muy agradable tiene vistas a la piscina, o una zona exterior cubierta junto a la cocina. Una parte del césped junto a la piscina actualmente está con tierra para que el nuevo propietario ponga lo que prefiera.En definitiva, una casa espectacular que puedes ser tuya.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio aunque se pueden negociar. La cocina si se queda.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda y sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7). Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. aunque depende de cada caso
Fantástica casa independiente en Paraiso Arenal. Con cocina reformada, en muy buen estado, placas solares, aparcamiento cubierto, sótano....Una de las mejores casas de Paraiso Arenal y de Córdoba si atendemos a la relación calidadprecio. Entendiendo calidad por distintas prestaciones como tiene esta casaEs independiente, tiene 605 m2 de parcela, muy bien situada en la Av. Imperio Argentina, muy cerca del cruce con Av. Rocío Dúrcal, con garaje cubierto, zona exterior junto a la cocina cubierta, zona de piscina con trastero y baño, vivienda en muy buen estado, cocina reformada casi nueva, puertas lacadas en blanco, dormitorio con baño completo en pta. baja, espectacular sótano para diferentes usos, dormitorio principal con baño en suite y espectacular vestidor y terraza, placas solares, aire acondicionado centralizado y por splits para elegir qué prefieres según el momento, ibi con 50 de reducción hasta 2033... Seguimos DISTRIBUCIÓNAdjuntamos planos para poder apreciar la distribución, que tiene como hemos comentado, en pta. baja, salón-comedor, cocina, recién reformada con muy buen gusto y habitación junto a baño con ducha.En pta. primera hay tres dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. El dormitorio principal tiene el baño en suite y además de un armario empotrado y un maravilloso vestidor y salida a una agradable terraza.En pta. sótano, además de un buen trastero debajo de la escalera, tiene un gran espacio diáfano para distintos usos, salón con zona de trabajo, zona de jugo o bar, incluso una parte para un dormitorio abierto, aseo y una zona de lavandería con fregadero y gran armario.UBICACIONEn las fotos se puede apreciar la buena ubicación, con rápida comunicación con la carretera para Córdoba y muy cerca de muchos servicios como farmacia, supermercado y hostelería. CALIDADESTambién se puede ver el magnífico estado de la vivienda, tanto el interior como el exterior, cuidando hasta el más mínimo detalle. Una vivienda impecable.Puertas lacadas en blanco y suelo de mármol claro, hacen que la vivienda sea más luminosa y amplia. El aire acondicionado centralizado o por splits junto con las placas solares es un plus al confort y al ahorro. Y la zona exterior sólo hay que verla para apreciar el buen gusto y lo bien que se puede vivir en esta casa. Con un porche muy agradable tiene vistas a la piscina, o una zona exterior cubierta junto a la cocina. Una parte del césped junto a la piscina actualmente está con tierra para que el nuevo propietario ponga lo que prefiera.En definitiva, una casa espectacular que puedes ser tuya.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio aunque se pueden negociar. La cocina si se queda.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda y sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7). Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. aunque depende de cada caso