Venta
Casa
Córdoba
385.000€
Impuestos y gastos
La Magdalena
M²
223
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : DN02737
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DURNA
Característica
5
2
Consumo energético: D (110kWh/m² año)
emisiones CO2: 19
Casa
estado
Con 223m² construidos
Descripción:
Casa con 223m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
UNA CASA IDEAL JUNTO A LA MAGDALENA.Descubra esta magnífica casa de tres plantas, construida en 1991 y con una superficie total de 223 m2. En la pta. baja encontrará una cómoda cochera que brinda acceso directo al interior, un amplio salón comedor independiente ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas . La cocina amueblada está equipada con alacena y cuenta también con un práctico aseo . Desde el patio se puede acceder a espacios exteriores perfectos para relajarse . Subiendo a la primera planta, se encuentran cinco dormitorios dotados de armarios empotrados que ofrecen gran capacidad además hay dos baños completos , uno tipo suite que garantiza mayor comodidad y privacidad junto a un balcón tiene vistas hacia la calle. Finalmente, en la segunda pta. hay una zona destinada al lavadero acompañado por otro armario empotrado y acceso directo a una amplia terraza donde podrá disfrutar del aire libre . Esta propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol e instalación centralizada de aire acondicionado garantizando confort durante todo el año . No pierda esta oportunidad única ¡no dude en solicitar información adicional o concertar visita sin compromiso! Información de interésCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta.Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Enlacehttpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Enlacehttpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
UNA CASA IDEAL JUNTO A LA MAGDALENA.Descubra esta magnífica casa de tres plantas, construida en 1991 y con una superficie total de 223 m2. En la pta. baja encontrará una cómoda cochera que brinda acceso directo al interior, un amplio salón comedor independiente ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas . La cocina amueblada está equipada con alacena y cuenta también con un práctico aseo . Desde el patio se puede acceder a espacios exteriores perfectos para relajarse . Subiendo a la primera planta, se encuentran cinco dormitorios dotados de armarios empotrados que ofrecen gran capacidad además hay dos baños completos , uno tipo suite que garantiza mayor comodidad y privacidad junto a un balcón tiene vistas hacia la calle. Finalmente, en la segunda pta. hay una zona destinada al lavadero acompañado por otro armario empotrado y acceso directo a una amplia terraza donde podrá disfrutar del aire libre . Esta propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol e instalación centralizada de aire acondicionado garantizando confort durante todo el año . No pierda esta oportunidad única ¡no dude en solicitar información adicional o concertar visita sin compromiso! Información de interésCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta.Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Enlacehttpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Enlacehttpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.