Venta
Casa
Córdoba
230.000€
Impuestos y gastos
Casco Antiguo
M²
129
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : M202324
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Metro Cuadrado Inmobiliaria
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 129m² construidos
Descripción:
Casa con 129m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡Casa con encanto y espectacular terraza en pleno corazón histórico de Córdoba!.En una tranquila calle situada entre Regina y la Plaza de la Magdalena, se encuentra esta singular vivienda llena de personalidad y posibilidades, para quienes buscan vivir en una de las zonas con más historia y encanto de Córdoba.La casa se distribuye en dos plantas con un total de 5 habitaciones, ofreciendo amplitud y múltiples opciones de estudio o zonas de invitados. Conserva la esencia de la arquitectura tradicional cordobesa, con rincones llenos de carácter y un ambiente acogedor difícil de encontrar en la actualidad.Actualmente se encuentra para semireformar, lo que permite adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Además, tiene trastero y zona de lavadero, aportando espacio de almacenamiento adicional para el día a día.Uno de los elementos de la vivienda es su agradable patio interior, un rincón íntimo y lleno de encanto que distribuye varias de las estancias de la casa, aportando luz natural y ventilación natural .En la pta. baja encontramos un apartamento independiente para reformar, un espacio con enormes posibilidades que puede destinarse a alojamiento para invitados, vivienda auxiliar, despacho profesional o incluso convertirse en una interesante fuente de rentabilidad.Sin duda, la auténtica protagonista de esta propiedad es su extraordinaria terraza. Un espacio privilegiado desde el que se disfrutan unas vistas espectaculares sobre gran parte de Córdoba, contemplando iglesias, campanarios, tejados históricos y algunos de los rincones más emblemáticos de la ciudad. Un lugar único para disfrutar de reuniones o simplemente relajarse admirando una panorámica difícil de igualar.Su ubicación permite disfrutar de la esencia del casco histórico con la comodidad de tener muy cerca todos los servicios, comercios, zonas culturales y de ocio.Una vivienda ideal para quienes buscan una propiedad singular en pleno corazón de Córdoba.¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA i
¡Casa con encanto y espectacular terraza en pleno corazón histórico de Córdoba!.En una tranquila calle situada entre Regina y la Plaza de la Magdalena, se encuentra esta singular vivienda llena de personalidad y posibilidades, para quienes buscan vivir en una de las zonas con más historia y encanto de Córdoba.La casa se distribuye en dos plantas con un total de 5 habitaciones, ofreciendo amplitud y múltiples opciones de estudio o zonas de invitados. Conserva la esencia de la arquitectura tradicional cordobesa, con rincones llenos de carácter y un ambiente acogedor difícil de encontrar en la actualidad.Actualmente se encuentra para semireformar, lo que permite adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Además, tiene trastero y zona de lavadero, aportando espacio de almacenamiento adicional para el día a día.Uno de los elementos de la vivienda es su agradable patio interior, un rincón íntimo y lleno de encanto que distribuye varias de las estancias de la casa, aportando luz natural y ventilación natural .En la pta. baja encontramos un apartamento independiente para reformar, un espacio con enormes posibilidades que puede destinarse a alojamiento para invitados, vivienda auxiliar, despacho profesional o incluso convertirse en una interesante fuente de rentabilidad.Sin duda, la auténtica protagonista de esta propiedad es su extraordinaria terraza. Un espacio privilegiado desde el que se disfrutan unas vistas espectaculares sobre gran parte de Córdoba, contemplando iglesias, campanarios, tejados históricos y algunos de los rincones más emblemáticos de la ciudad. Un lugar único para disfrutar de reuniones o simplemente relajarse admirando una panorámica difícil de igualar.Su ubicación permite disfrutar de la esencia del casco histórico con la comodidad de tener muy cerca todos los servicios, comercios, zonas culturales y de ocio.Una vivienda ideal para quienes buscan una propiedad singular en pleno corazón de Córdoba.¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA i