Venta
Casa
Córdoba
869.000€
Impuestos y gastos
Brillante
M²
418
Dormitorios
7
Baños
5
Referencia : 01005
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Redondo
Característica
7
5
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 418m² construidos
Descripción:
Casa con 418m²construidos, 7 dormitorios, 5 baños, estado, ...
Chalet independiente en una de las mejores calles del Brillante.Espectacular chalet independiente en venta en Córdoba ¡una oportunidad única para disfrutar o invertir! Situado en una zona tranquila y privilegiada de la ciudad, este impresionante chalet de 418 m2 construidos en una parcela de casi 1.000 metros, ofrece todo lo que buscas para una vida plena o un proyecto con alto potencial. Vistas espectaculares que ningún otro chalet de esta calle ofrece amplias panorámicas sobre el entorno, garantizando privacidad y luz natural. Características principalesAmplia vivienda distribuida en tres plantas, con 7 habitaciones y 5 baños, ideal para familias numerosas o para quienes desean crear espacios versátiles.Estructura robusta y acabados de lujo trastero con paredes de hormigón de alta resistencia, pilares del porche también de hormigón, y una elegante chimenea de mármol en el salón.Espacio exterior y comodidades piscina privada, garaje, zona de barbacoa, y una parcela ajardinada, perfecta para disfrutar al aire libre.Eficiencia y autonomía equipada con aire acondicionado, caldera, termo eléctrico, placas solares y pozo propio para garantizar ahorro energético y un suministro independiente. Por qué es una gran oportunidadEspacio y confort sin igual Cada estancia brinda amplitud, luz y funcionalidad.Calidad constructiva premium Materiales duraderos, diseño sólido y acabados que marcan la diferencia.Estilo de vida único Disfruta del jardín, piscina y barbacoa en el entorno natural de Córdoba.Potencial de inversión Gracias a su tamaño, distribución y parcela, es ideal tanto para uso privado como para desarrollar un proyecto de alquiler Si buscas un hogar espacioso, con carácter, y listo para disfrutar o para invertir con garantías este chalet lo tiene todo. ¡Contáctanos y coordina una visita! Ven y descubre cómo este inmueble puede convertirse en la mejor decisión para ti.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 aprox. € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos i
Chalet independiente en una de las mejores calles del Brillante.Espectacular chalet independiente en venta en Córdoba ¡una oportunidad única para disfrutar o invertir! Situado en una zona tranquila y privilegiada de la ciudad, este impresionante chalet de 418 m2 construidos en una parcela de casi 1.000 metros, ofrece todo lo que buscas para una vida plena o un proyecto con alto potencial. Vistas espectaculares que ningún otro chalet de esta calle ofrece amplias panorámicas sobre el entorno, garantizando privacidad y luz natural. Características principalesAmplia vivienda distribuida en tres plantas, con 7 habitaciones y 5 baños, ideal para familias numerosas o para quienes desean crear espacios versátiles.Estructura robusta y acabados de lujo trastero con paredes de hormigón de alta resistencia, pilares del porche también de hormigón, y una elegante chimenea de mármol en el salón.Espacio exterior y comodidades piscina privada, garaje, zona de barbacoa, y una parcela ajardinada, perfecta para disfrutar al aire libre.Eficiencia y autonomía equipada con aire acondicionado, caldera, termo eléctrico, placas solares y pozo propio para garantizar ahorro energético y un suministro independiente. Por qué es una gran oportunidadEspacio y confort sin igual Cada estancia brinda amplitud, luz y funcionalidad.Calidad constructiva premium Materiales duraderos, diseño sólido y acabados que marcan la diferencia.Estilo de vida único Disfruta del jardín, piscina y barbacoa en el entorno natural de Córdoba.Potencial de inversión Gracias a su tamaño, distribución y parcela, es ideal tanto para uso privado como para desarrollar un proyecto de alquiler Si buscas un hogar espacioso, con carácter, y listo para disfrutar o para invertir con garantías este chalet lo tiene todo. ¡Contáctanos y coordina una visita! Ven y descubre cómo este inmueble puede convertirse en la mejor decisión para ti.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 aprox. € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos i