Venta
Casa
Córdoba
259.000€
Impuestos y gastos
Av_ Barcelona _ Viñuela _ Rescatado
M²
111
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : FG-AR-DPXMA
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Azalea Homes
Característica
3
1
Consumo energético: E (158kWh/m² año)
emisiones CO2: 26.
Casa
estado
Con 111m² construidos
Descripción:
Casa con 111m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
¡¡ DUPLEX EN SAN LORENZO, CON PLAZA DE GARAJE!!.Magnífico dúplex ubicado en el corazón del barrio de San Lorenzo, en la misma calle María Auxiliadora, 11, en una zona con mucho encanto y tradición. Si quieres vivir en una vivienda con tres dormitorios, en muy buenas condiciones y excelentes calidades, buena ubicación y plaza de garaje, esta es tu oportunidad.En un edificio con mucha solera, en el que impera la tranquilidad y rodeado de servicios.La distribución en dos plantas permite separar de forma natural las zona de día y de noche, aportando privacidad y comodidad.La pta. baja está destinada a compartir. El salón-comedor es perfecto para pasar ratos en familia y como comedor. La cocina, práctica y funcional, hará que cocinar deje de ser una obligación para convertirse en un disfrute.En esta misma pta. encontramos un aseo y un práctico armario-trastero.La pta. superior ofrece tres habitaciones que permiten adaptarse, ya sea para una familia o para quienes necesitan un despacho donde trabajar. Un baño completo da servicio a esta planta. El precio incluye una plaza de garaje en un edificio contiguo.No se permite alquiler turístico.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio aunque se pueden negociar. La cocina si se queda.NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES )Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.esINFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21 de IVA)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlLos precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
¡¡ DUPLEX EN SAN LORENZO, CON PLAZA DE GARAJE!!.Magnífico dúplex ubicado en el corazón del barrio de San Lorenzo, en la misma calle María Auxiliadora, 11, en una zona con mucho encanto y tradición. Si quieres vivir en una vivienda con tres dormitorios, en muy buenas condiciones y excelentes calidades, buena ubicación y plaza de garaje, esta es tu oportunidad.En un edificio con mucha solera, en el que impera la tranquilidad y rodeado de servicios.La distribución en dos plantas permite separar de forma natural las zona de día y de noche, aportando privacidad y comodidad.La pta. baja está destinada a compartir. El salón-comedor es perfecto para pasar ratos en familia y como comedor. La cocina, práctica y funcional, hará que cocinar deje de ser una obligación para convertirse en un disfrute.En esta misma pta. encontramos un aseo y un práctico armario-trastero.La pta. superior ofrece tres habitaciones que permiten adaptarse, ya sea para una familia o para quienes necesitan un despacho donde trabajar. Un baño completo da servicio a esta planta. El precio incluye una plaza de garaje en un edificio contiguo.No se permite alquiler turístico.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio aunque se pueden negociar. La cocina si se queda.NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES )Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.esINFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21 de IVA)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlLos precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.