Venta
Casa
Córdoba
259.000€
Impuestos y gastos
Av_ Barcelona _ Viñuela _ Rescatado
M²
111
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : 2227984
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Inmobiliaria Domus
Característica
3
1
Consumo energético: E (158kWh/m² año)
emisiones CO2: 26.
Casa
estado
Con 111m² construidos
Descripción:
Casa con 111m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Fantástico dúplex en San Lorenzo, una vivienda con encanto muy bien situada y con plaza de garaje..Magnífico dúplex ubicado en el corazón del barrio de San Lorenzo, en la misma calle María Auxiliadora, 11, en una zona con mucho encanto y tradición. Si quieres vivir en una vivienda con tres dormitorios, en muy buenas condiciones y excelentes calidades, buena ubicación y plaza de garaje, esta es tu oportunidad.En un edificio con mucha solera, en el que impera la tranquilidad y rodeado de servicios.La distribución en dos plantas permite separar de forma natural las zona de día y de noche, aportando privacidad y comodidad.La pta. baja está destinada a compartir. El salón-comedor es perfecto para pasar ratos en familia y como comedor. La cocina, práctica y funcional, hará que cocinar deje de ser una obligación para convertirse en un disfrute.En esta misma pta. encontramos un aseo y un práctico armario-trastero.La pta. superior ofrece tres habitaciones que permiten adaptarse, ya sea para una familia o para quienes necesitan un despacho donde trabajar. Un baño completo da servicio a esta planta.Vivir aquí significa disfrutar de un entorno lleno de historia sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. María Auxiliadora es una de esas zonas donde todo resulta fácil comercios, colegios, transporte, zonas de paseo y el centro de Córdoba a pocos minutos. Una ubicación que permite disfrutar de la ciudad desde la tranquilidad de un barrio consolidado y con alma.El precio incluye una plaza de garaje en un edificio contiguo.No se permite alquiler turístico.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio aunque se pueden negociar. La cocina si se queda.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso , y su dificultad.
Fantástico dúplex en San Lorenzo, una vivienda con encanto muy bien situada y con plaza de garaje..Magnífico dúplex ubicado en el corazón del barrio de San Lorenzo, en la misma calle María Auxiliadora, 11, en una zona con mucho encanto y tradición. Si quieres vivir en una vivienda con tres dormitorios, en muy buenas condiciones y excelentes calidades, buena ubicación y plaza de garaje, esta es tu oportunidad.En un edificio con mucha solera, en el que impera la tranquilidad y rodeado de servicios.La distribución en dos plantas permite separar de forma natural las zona de día y de noche, aportando privacidad y comodidad.La pta. baja está destinada a compartir. El salón-comedor es perfecto para pasar ratos en familia y como comedor. La cocina, práctica y funcional, hará que cocinar deje de ser una obligación para convertirse en un disfrute.En esta misma pta. encontramos un aseo y un práctico armario-trastero.La pta. superior ofrece tres habitaciones que permiten adaptarse, ya sea para una familia o para quienes necesitan un despacho donde trabajar. Un baño completo da servicio a esta planta.Vivir aquí significa disfrutar de un entorno lleno de historia sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. María Auxiliadora es una de esas zonas donde todo resulta fácil comercios, colegios, transporte, zonas de paseo y el centro de Córdoba a pocos minutos. Una ubicación que permite disfrutar de la ciudad desde la tranquilidad de un barrio consolidado y con alma.El precio incluye una plaza de garaje en un edificio contiguo.No se permite alquiler turístico.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio aunque se pueden negociar. La cocina si se queda.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso , y su dificultad.