Venta
Casa
Córdoba
360.500€
Impuestos y gastos
Av_ Barcelona _ Viñuela _ Rescatado
M²
331
Dormitorios
8
Baños
1
Referencia : M201991
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Metro Cuadrado Inmobiliaria
Característica
8
1
Consumo energético: E (196kWh/m² año)
emisiones CO2: 38.
Casa
estado
Con 331m² construidos
Descripción:
Casa con 331m²construidos, 8 dormitorios, 1 baños, estado, ...
D. Gran oportunidad de inversión en el casco histórico de Córdoba Proyecto para 8 apartamentos.Gran oportunidad de inversión en el casco histórico de Córdoba Proyecto para 8 apartamentosSe vende casa para reformar íntegramente situada en Calle Montero n 32, en pleno casco histórico de Córdoba, una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad.El inmueble se distribuye actualmente en dos plantas- Planta baja, destinada a cocheras, almacén y dependencias auxiliares.- Planta primera, vivienda, que destaca por contar con una gran terraza de amplias dimensiones, un elemento muy poco habitual y de gran valor añadido en la zona.- En su estado actual, la vivienda tiene 8 dormitorios, 1 baño, estancias amplias, techos altos, balconada y ventanas al exterior, además de dependencias que vuelcan a la terraza interior, aportando luz y ventilación natural. Proyecto ideal para inversoresLa propiedad cuenta con una propuesta arquitectónica para la construcción de 8 apartamentos, lo que la convierte en una oportunidad excelente de inversión- 4 apartamentos en pta. baja- 4 apartamentos en pta. primera- Superficie construida total aproximada 330 m2- Amplio patioterraza central que mejora la habitabilidad y el atractivo del conjunto- Producto muy demandado en la zona, ideal tanto para alquiler residencial como alquiler turístico (previo cumplimiento de la normativa vigente). Ubicación privilegiada- Situada en una calle tranquila del casco histórico, a pocos minutos de los principales puntos de interés cultural y turístico de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y con excelente conexión. Ideal para- Inversores que busquen alta rentabilidad- Promotores inmobiliarios- Desarrollo de apartamentos turísticos o residenciales- Una propiedad con enorme potencial de revalorización, perfecta para quien quiera invertir y desarrollar un proyecto sólido en una de las zonas más cotizadas de Córdoba.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO 32.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la páginahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
D. Gran oportunidad de inversión en el casco histórico de Córdoba Proyecto para 8 apartamentos.Gran oportunidad de inversión en el casco histórico de Córdoba Proyecto para 8 apartamentosSe vende casa para reformar íntegramente situada en Calle Montero n 32, en pleno casco histórico de Córdoba, una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad.El inmueble se distribuye actualmente en dos plantas- Planta baja, destinada a cocheras, almacén y dependencias auxiliares.- Planta primera, vivienda, que destaca por contar con una gran terraza de amplias dimensiones, un elemento muy poco habitual y de gran valor añadido en la zona.- En su estado actual, la vivienda tiene 8 dormitorios, 1 baño, estancias amplias, techos altos, balconada y ventanas al exterior, además de dependencias que vuelcan a la terraza interior, aportando luz y ventilación natural. Proyecto ideal para inversoresLa propiedad cuenta con una propuesta arquitectónica para la construcción de 8 apartamentos, lo que la convierte en una oportunidad excelente de inversión- 4 apartamentos en pta. baja- 4 apartamentos en pta. primera- Superficie construida total aproximada 330 m2- Amplio patioterraza central que mejora la habitabilidad y el atractivo del conjunto- Producto muy demandado en la zona, ideal tanto para alquiler residencial como alquiler turístico (previo cumplimiento de la normativa vigente). Ubicación privilegiada- Situada en una calle tranquila del casco histórico, a pocos minutos de los principales puntos de interés cultural y turístico de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y con excelente conexión. Ideal para- Inversores que busquen alta rentabilidad- Promotores inmobiliarios- Desarrollo de apartamentos turísticos o residenciales- Una propiedad con enorme potencial de revalorización, perfecta para quien quiera invertir y desarrollar un proyecto sólido en una de las zonas más cotizadas de Córdoba.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO 32.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la páginahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html