Venta
Casa
Cuevas de San Marcos
129.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
194
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 7255-ARV
Visitas a este inmueble:
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Keller Williams Marbella
Característica
4
2
Consumo energético: E (181kWh/m² año)
emisiones CO2: 31
Casa
estado
Con 194m² construidos
Descripción:
Casa con 194m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡Espacio, Confort y Vistas! Gran Adosada con Garaje y Chimenea en Cuevas de San Marcos.¡Espacio, Confort y Vistas! Gran Adosada con Garaje y Chimenea en Cuevas de San MarcosBuscas una vivienda donde el espacio nunca sea un problema Te presentamos esta magnífica casa adosada lista para entrar a vivir, situada en una tranquila zona residencial de Cuevas de San Marcos. Una propiedad que destaca por su versatilidad y sus amplias zonas. Distribución pensada para tu comodidadPlanta Baja (A pie de calle) La joya de la corona. Dispone de un gran garaje, un práctico trastero y una acogedora sala de usos múltiples con chimenea de leña, ideal para reuniones familiares, celebraciones, zona de juegos....Primera Planta (Acceso independiente) Al entrar a la derecha del distribuidor, nos recibe un iluminado salón-comedor con salida a terraza privada. Esta pta. cuenta con un dormitorio, un baño con plato de ducha y una cocina grande office con mesa de comedor que comunica con una terraza cubierta y zona de lavadero independiente.Planta Superior Zona de descanso compuesta por un distribuidor que da paso a 3 dormitorios dobles de grandes dimensiones, un baño principal de generoso tamaño y un práctico vestidor para organizar toda tu ropa. Calidades y ExtrasCalefacción en toda la vivienda, garantizando el máximo confort durante los meses de invierno.Doble acceso (vivienda y garaje independientes).Espacios de esparcimiento (terrazas y sala de usos múltiples con chimenea) .Excelente estado de conservación y mucha luz natural. Ubicación Situada en una zona residencial muy tranquila, con fácil aparcamiento y cerca de todos los servicios que ofrece el municipio.¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Es la casa perfecta para quienes buscan amplitud y calidad de vida en el corazón de la Subbética.El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 141.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV
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