Venta
Casa
Competa
390.000€
Impuestos y gastos
South of spain
M²
258
Dormitorios
6
Baños
3
Referencia : RMES51751
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Remax Puerto
Característica
6
3
Consumo energético: F
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 258m² construidos
Descripción:
Casa con 258m²construidos, 6 dormitorios, 3 baños, estado, ...
TRADICIONAL EN EL CORAZÓN DE CÓMPETA.Presentamos una magnífica oportunidad en pleno casco histórico de Cómpeta, uno de los pueblos blancos más emblemáticos de la Axarquía malagueña. Esta vivienda, situada en Calle Toledo 54, ocupa una posición privilegiada dentro del entramado urbano tradicional, a escasos metros de la vida cotidiana del pueblo y, al mismo tiempo, tiene vistas abiertas sobre la sierra y el caserío escalonado tan característico de esta zona.Se trata de una construcción de 1945 que fue reformada integralmente en el año 2000, lo que le permite conservar la esencia y el carácter de la arquitectura popular andaluza fachada encalada, cubiertas de teja árabe, elementos ornamentales en los balcones combinada con instalaciones y acabados renovados. Cuenta con una superficie construida total de 258 m2, distribuidos en varias plantas conectadas por una escalera interior, además de garaje independiente en pta. baja.DISTRIBUCIÓNLa pta. baja alberga el garaje privado de 76 m2, con acceso directo desde la calle, una característica excepcional en pleno centro histórico donde el aparcamiento suele ser limitado. En esta misma pta. se ubica también un espacio adicional que completa la zona de entrada.La pta. principal está concebida como el corazón social de la vivienda un amplio espacio de cocina abierta y comunicada con el salón, iluminado y funcional, equipado con mobiliario de madera noble, electrodomésticos completos y zona de estar en torno a un cómodo sofá. Este diseño diáfano favorece la convivencia y aporta amplitud visual al conjunto.En las plantas superiores se distribuyen las 7 habitaciones de la casa, repartidas entre el primer y segundo piso, ofreciendo capacidad más que suficiente para una familia numerosa, una segunda residencia con espacio para invitados, o incluso una posible explotación como alojamiento turístico, dada la ubicación tan céntrica.TERRAZA, BUHARDILLA Y AZOTEAUno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su balconada acristalada, un mirador propio desde el que se contemplan los tejados blancos de Cómpeta escalonándose ladera abajo, con la sierra como telón de fondo. Es un espacio de columnas y balaustrada tradicional, perfecto tanto para disfrutar del clima mediterráneo como para protegerse del sol en los meses de verano.A esto se suma una buhardilla aprovechable bajo cubierta, que ofrece un espacio adicional versátil almacenaje, estudio, zona de juegos y una azotea propia en la parte superior de la vivienda, ideal para las noches de verano, tiene vistas panorámicas sobre el pueblo y el entorno montañoso de la Axarquía.RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS Calle Toledo 54, Cómpeta, Axarquía (Málaga) 258 m2 construidos Garaje 76 m2 7 habitaciones Buhardilla y azotea propia Cocina abierta y comunicada con el salónEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
TRADICIONAL EN EL CORAZÓN DE CÓMPETA.Presentamos una magnífica oportunidad en pleno casco histórico de Cómpeta, uno de los pueblos blancos más emblemáticos de la Axarquía malagueña. Esta vivienda, situada en Calle Toledo 54, ocupa una posición privilegiada dentro del entramado urbano tradicional, a escasos metros de la vida cotidiana del pueblo y, al mismo tiempo, tiene vistas abiertas sobre la sierra y el caserío escalonado tan característico de esta zona.Se trata de una construcción de 1945 que fue reformada integralmente en el año 2000, lo que le permite conservar la esencia y el carácter de la arquitectura popular andaluza fachada encalada, cubiertas de teja árabe, elementos ornamentales en los balcones combinada con instalaciones y acabados renovados. Cuenta con una superficie construida total de 258 m2, distribuidos en varias plantas conectadas por una escalera interior, además de garaje independiente en pta. baja.DISTRIBUCIÓNLa pta. baja alberga el garaje privado de 76 m2, con acceso directo desde la calle, una característica excepcional en pleno centro histórico donde el aparcamiento suele ser limitado. En esta misma pta. se ubica también un espacio adicional que completa la zona de entrada.La pta. principal está concebida como el corazón social de la vivienda un amplio espacio de cocina abierta y comunicada con el salón, iluminado y funcional, equipado con mobiliario de madera noble, electrodomésticos completos y zona de estar en torno a un cómodo sofá. Este diseño diáfano favorece la convivencia y aporta amplitud visual al conjunto.En las plantas superiores se distribuyen las 7 habitaciones de la casa, repartidas entre el primer y segundo piso, ofreciendo capacidad más que suficiente para una familia numerosa, una segunda residencia con espacio para invitados, o incluso una posible explotación como alojamiento turístico, dada la ubicación tan céntrica.TERRAZA, BUHARDILLA Y AZOTEAUno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su balconada acristalada, un mirador propio desde el que se contemplan los tejados blancos de Cómpeta escalonándose ladera abajo, con la sierra como telón de fondo. Es un espacio de columnas y balaustrada tradicional, perfecto tanto para disfrutar del clima mediterráneo como para protegerse del sol en los meses de verano.A esto se suma una buhardilla aprovechable bajo cubierta, que ofrece un espacio adicional versátil almacenaje, estudio, zona de juegos y una azotea propia en la parte superior de la vivienda, ideal para las noches de verano, tiene vistas panorámicas sobre el pueblo y el entorno montañoso de la Axarquía.RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS Calle Toledo 54, Cómpeta, Axarquía (Málaga) 258 m2 construidos Garaje 76 m2 7 habitaciones Buhardilla y azotea propia Cocina abierta y comunicada con el salónEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.