Venta
Casa
Cijuela
230.000€
Impuestos y gastos
Cijuela
M²
286
Dormitorios
4
Baños
3
Referencia : D-78087-A
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Alquicentro
Característica
4
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 286m² construidos
Descripción:
Casa con 286m²construidos, 4 dormitorios, 3 baños, estado, ...
CASA INDEPENDIENTE EN CIJUELA.Venta de casa independiente en Cijuela, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una vivienda con gran potencial a pocos minutos de Granada capital.La vivienda cuenta con 286 m2 construidos sobre una parcela de 430 m2, ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior, ideales para disfrutar en familia y adaptar a diferentes necesidades.La distribución es cómoda y funcionalEn pta. baja encontramos un dormitorio y un baño completo. No obstante, esta pta. necesita reforma integral debido a un accidente que provocó un incendio, quedando afectada en su totalidad. Esto supone una excelente oportunidad para redistribuir y diseñar la pta. baja completamente a su gusto, adaptándola a sus necesidades actuales.En la pta. superior se sitúa la zona de descanso principal, compuesta por tres amplios dormitorios y dos baños adicionales. El dormitorio principal tiene baño en suite y vestidor, creando un espacio privado y bien diferenciado del resto de la vivienda. Esta pta. se encuentra en buen estado.La parcela de 430 m2 permite disfrutar de una amplia zona exterior privada, con múltiples posibilidades jardín, piscina, zona de ocio o espacio para reuniones familiares.Se trata de una vivienda independiente con grandes dimensiones y mucho potencial, ideal para quienes buscan una casa amplia y desean reformar y personalizar la pta. baja, aprovechando su excelente ubicación y parcela.En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que el precio indicado (PVP) no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio puede ser modificado sin previo aviso. El mobiliario no está incluido salvo que se indique expresamente. El cliente tiene derecho a que se le entregue el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) correspondiente al inmueble.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
CASA INDEPENDIENTE EN CIJUELA.Venta de casa independiente en Cijuela, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una vivienda con gran potencial a pocos minutos de Granada capital.La vivienda cuenta con 286 m2 construidos sobre una parcela de 430 m2, ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior, ideales para disfrutar en familia y adaptar a diferentes necesidades.La distribución es cómoda y funcionalEn pta. baja encontramos un dormitorio y un baño completo. No obstante, esta pta. necesita reforma integral debido a un accidente que provocó un incendio, quedando afectada en su totalidad. Esto supone una excelente oportunidad para redistribuir y diseñar la pta. baja completamente a su gusto, adaptándola a sus necesidades actuales.En la pta. superior se sitúa la zona de descanso principal, compuesta por tres amplios dormitorios y dos baños adicionales. El dormitorio principal tiene baño en suite y vestidor, creando un espacio privado y bien diferenciado del resto de la vivienda. Esta pta. se encuentra en buen estado.La parcela de 430 m2 permite disfrutar de una amplia zona exterior privada, con múltiples posibilidades jardín, piscina, zona de ocio o espacio para reuniones familiares.Se trata de una vivienda independiente con grandes dimensiones y mucho potencial, ideal para quienes buscan una casa amplia y desean reformar y personalizar la pta. baja, aprovechando su excelente ubicación y parcela.En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que el precio indicado (PVP) no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio puede ser modificado sin previo aviso. El mobiliario no está incluido salvo que se indique expresamente. El cliente tiene derecho a que se le entregue el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) correspondiente al inmueble.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.