Venta
Casa
Castellon _ Castello de la Plana
160.000€
Impuestos y gastos
Uji
M²
141
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 12-45-02582
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
JBM Servicios Inmobiliarios
Característica
2
2
Consumo energético: E (149kWh/m² año)
emisiones CO2: 28
Casa
estado
Con 141m² construidos
Descripción:
Casa con 141m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CASTELLÓN VIVIENDA Y LOCAL.Se presenta una interesante oportunidad de inversión en la avenida de Alcora, en Castellón de la Plana, en una ubicación estratégica, próxima a la estación de tren y a la Universidad Jaume I (UJI).La propiedad está compuesta por una vivienda y un local comercial, ambos con fincas registrales independientes, que actualmente se encuentran en explotación.El conjunto cuenta con una superficie construida total de 141 m2 y una superficie útil de 123 m2. Dispone de dos habitaciones dobles y dos baños completos, y ofrece posibilidades de mejora y revalorización.Su proximidad a la universidad, la estación ferroviaria, los comercios y otros servicios de la zona aporta un atractivo adicional para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial.El contrato de arrendamiento vigente finaliza a finales de junio de 2026, lo que constituye un dato relevante para valorar las características y las posibilidades futuras de la operación.Una oportunidad dirigida especialmente a inversores interesados en adquirir una vivienda y un local en una misma operación, manteniendo la independencia registral de ambas fincas.Para más información sobre la situación actual, las condiciones del arrendamiento y los detalles de la inversión, llámenos. Estaremos encantados de explicarle personalmente todos los detalles. () Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace www.atv.gva.esesitpajd.- Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de Gestión Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).- Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el precio publicado.- Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CASTELLÓN VIVIENDA Y LOCAL.Se presenta una interesante oportunidad de inversión en la avenida de Alcora, en Castellón de la Plana, en una ubicación estratégica, próxima a la estación de tren y a la Universidad Jaume I (UJI).La propiedad está compuesta por una vivienda y un local comercial, ambos con fincas registrales independientes, que actualmente se encuentran en explotación.El conjunto cuenta con una superficie construida total de 141 m2 y una superficie útil de 123 m2. Dispone de dos habitaciones dobles y dos baños completos, y ofrece posibilidades de mejora y revalorización.Su proximidad a la universidad, la estación ferroviaria, los comercios y otros servicios de la zona aporta un atractivo adicional para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial.El contrato de arrendamiento vigente finaliza a finales de junio de 2026, lo que constituye un dato relevante para valorar las características y las posibilidades futuras de la operación.Una oportunidad dirigida especialmente a inversores interesados en adquirir una vivienda y un local en una misma operación, manteniendo la independencia registral de ambas fincas.Para más información sobre la situación actual, las condiciones del arrendamiento y los detalles de la inversión, llámenos. Estaremos encantados de explicarle personalmente todos los detalles. () Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace www.atv.gva.esesitpajd.- Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de Gestión Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).- Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el precio publicado.- Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.