Venta
Casa
Castellar del Valles
209.000€
Impuestos y gastos
Can font
M²
247
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 03903897
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Finques Castell
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 247m² construidos
Descripción:
Casa con 247m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡Oportunidad para inversores!.¡Oportunidad para inversores!IMPORTANTE El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.Vivienda unifamiliar pareada situada en Castellar del Valles, distribuida en tres plantas y con una superficie de 247 m2 construidos y 195 m2 útiles.En la pta. sótano encontramos un espacio destinado a trastero. La pta. baja se distribuye en sala de estar, comedor, cocina, lavadero, aseo y garaje, además de contar con una terraza de aproximadamente 18 m2. En la pta. primera se encuentran cuatro dormitorios, dos baños y vestidor, además de una segunda terraza de aproximadamente 8 m2. Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas. La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) PRECIO DE VENTA 209.000 € GASTOS 50.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 21) (CÁLCULO aprox. 43.890 €) Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5) (CÁLCULO aprox. 3.135€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña httpsatc.gencat.catestributsitpajdajd
¡Oportunidad para inversores!.¡Oportunidad para inversores!IMPORTANTE El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.Vivienda unifamiliar pareada situada en Castellar del Valles, distribuida en tres plantas y con una superficie de 247 m2 construidos y 195 m2 útiles.En la pta. sótano encontramos un espacio destinado a trastero. La pta. baja se distribuye en sala de estar, comedor, cocina, lavadero, aseo y garaje, además de contar con una terraza de aproximadamente 18 m2. En la pta. primera se encuentran cuatro dormitorios, dos baños y vestidor, además de una segunda terraza de aproximadamente 8 m2. Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas. La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) PRECIO DE VENTA 209.000 € GASTOS 50.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 21) (CÁLCULO aprox. 43.890 €) Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5) (CÁLCULO aprox. 3.135€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña httpsatc.gencat.catestributsitpajdajd