Venta
Casa
Castell d´Aro
795.000€
Impuestos y gastos
Castell d Aro
M²
1245
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 03798
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Promogest Empordà
Característica
5
2
Consumo energético: F (301kWh/m² año)
emisiones CO2: 61
Casa
estado
Con 1245m² construidos
Descripción:
Casa con 1245m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Espectacular casa con 4 Hectáreas de terreno y gran piscina en Castell dAro_SAgaró.Finca familiar de 12.248 m2 en Castell-Platja dAro, en plena Costa Brava y situada muy cerca del mar. Una auténtica joya! La casa y sus áreas de ocio están ubicadas en una pequeña colina, con pinos y robles, que brindan un ambiente verdaderamente encantador, relajante y privado. La propiedad ofrece una villa de 5 dormitorios, con grandes jardines, y una piscina de 16 x 8 m con trampolín. Junto a ella hay una gran zona verde, ideal para practicar cualquier deporte, y una zona infantil con columpios. Ideal para familias numerosas, con posibles descuentos. La pta. principal de la villa alberga una cocina recientemente renovada, un gran salón - comedor con chimenea, con una terraza circundante y un aseo de invitados. En la pta. superior se encuentran los cinco dormitorios y dos baños.Dispone de garaje y una bodega. El área pavimentada frente al garaje y la escalera de entrada tiene capacidad para estacionamiento para hasta 6 vehículos. La vivienda de 151 m2 útiles, cuenta con acceso a internet por fibra óptica de alta velocidad (700 Mbps), una línea telefónica con 4 extensiones y televisión vía satélite con dos decodificadores independientes. La villa es el lugar perfecto para una familia activa y amante de la naturaleza. Si bien brinda calma y privacidad, está a poca distancia de las playas, tiendas y restaurantes de las cercanas Castell-Platja dAro, SAgaró y Sant Feliu de Guixols. Hay 8 campos de golf en la zona, con dos a 10 minutos! Es de fácil acceso, a tan solo 25 minutos de Girona y a 80 minutos del aeropuerto de Barcelona. Muy cerca hay un helipuerto para el turismo y emergencia.La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente.Registro FW84703PP - CHG00902022001 Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU)El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10 y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluñahttpsatc.gencat.catestributsitpajd
Espectacular casa con 4 Hectáreas de terreno y gran piscina en Castell dAro_SAgaró.Finca familiar de 12.248 m2 en Castell-Platja dAro, en plena Costa Brava y situada muy cerca del mar. Una auténtica joya! La casa y sus áreas de ocio están ubicadas en una pequeña colina, con pinos y robles, que brindan un ambiente verdaderamente encantador, relajante y privado. La propiedad ofrece una villa de 5 dormitorios, con grandes jardines, y una piscina de 16 x 8 m con trampolín. Junto a ella hay una gran zona verde, ideal para practicar cualquier deporte, y una zona infantil con columpios. Ideal para familias numerosas, con posibles descuentos. La pta. principal de la villa alberga una cocina recientemente renovada, un gran salón - comedor con chimenea, con una terraza circundante y un aseo de invitados. En la pta. superior se encuentran los cinco dormitorios y dos baños.Dispone de garaje y una bodega. El área pavimentada frente al garaje y la escalera de entrada tiene capacidad para estacionamiento para hasta 6 vehículos. La vivienda de 151 m2 útiles, cuenta con acceso a internet por fibra óptica de alta velocidad (700 Mbps), una línea telefónica con 4 extensiones y televisión vía satélite con dos decodificadores independientes. La villa es el lugar perfecto para una familia activa y amante de la naturaleza. Si bien brinda calma y privacidad, está a poca distancia de las playas, tiendas y restaurantes de las cercanas Castell-Platja dAro, SAgaró y Sant Feliu de Guixols. Hay 8 campos de golf en la zona, con dos a 10 minutos! Es de fácil acceso, a tan solo 25 minutos de Girona y a 80 minutos del aeropuerto de Barcelona. Muy cerca hay un helipuerto para el turismo y emergencia.La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente.Registro FW84703PP - CHG00902022001 Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU)El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10 y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluñahttpsatc.gencat.catestributsitpajd