Venta
Casa
Casarabonela
336.000€
Impuestos y gastos
South of spain
M²
219
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : 7247-CV1
Visitas a este inmueble:
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Keller Williams Marbella
Característica
5
3
Consumo energético: D
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 219m² construidos
Descripción:
Casa con 219m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
APARTAMENTOS TURISTICOS.Edificio de Inversión Exclusiva con Apartamentos Turísticos Vistas Panorámicas al Guadalhorce y MálagaSe ofrece a la venta un edificio completo de alto rendimiento, concebido para inversores exigentes que buscan una propiedad con licencia turística en vigor y un potencial de ingresos comprobado. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble combina comodidad, lujo y rentabilidad, representando una oportunidad única en el mercado turístico de Málaga.El edificio está distribuido en tres apartamentos turísticos independientes y un almacén, cuidadosamente diseñados para ofrecer la máxima experiencia a los huéspedesApartamento 1 66 m2 Elegante unidad de un dormitorio con baño completo y ducha, chimenea acogedora, aire acondicionado y cocina completamente equipada, ideal para parejas o viajeros que buscan confort y practicidad.Apartamento 2 66 m2 Moderna vivienda de dos dormitorios con baño completo con bañera, cocina equipada, chimenea y aire acondicionado, perfecta para familias o grupos pequeños.Apartamento 3 132 m2 La joya del edificio. Con dos amplias habitaciones, salón espacioso, cocina equipada, chimenea y terraza privada con jacuzzi, desde donde se contemplan impresionantes vistas panorámicas del río Guadalhorce y la ciudad de Málaga. Este apartamento ofrece una experiencia de lujo y exclusividad incomparable.Esta propiedad se presenta como una inversión estratégica de alto rendimiento, gracias a su licencia turística vigente y su ubicación privilegiada. Genera excelentes ingresos anuales, con un atractivo inmediato para operadores turísticos, familias y viajeros internacionales que buscan alojamiento de calidad.El edificio también cuenta con suministro de Energía Solar. El edificio combina diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y funcionalidad excepcional, posicionándose como una oportunidad única para inversores que valoran la exclusividad, la rentabilidad y el prestigio en el sector inmobiliario turístico.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 369.600 EUROS Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
APARTAMENTOS TURISTICOS.Edificio de Inversión Exclusiva con Apartamentos Turísticos Vistas Panorámicas al Guadalhorce y MálagaSe ofrece a la venta un edificio completo de alto rendimiento, concebido para inversores exigentes que buscan una propiedad con licencia turística en vigor y un potencial de ingresos comprobado. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble combina comodidad, lujo y rentabilidad, representando una oportunidad única en el mercado turístico de Málaga.El edificio está distribuido en tres apartamentos turísticos independientes y un almacén, cuidadosamente diseñados para ofrecer la máxima experiencia a los huéspedesApartamento 1 66 m2 Elegante unidad de un dormitorio con baño completo y ducha, chimenea acogedora, aire acondicionado y cocina completamente equipada, ideal para parejas o viajeros que buscan confort y practicidad.Apartamento 2 66 m2 Moderna vivienda de dos dormitorios con baño completo con bañera, cocina equipada, chimenea y aire acondicionado, perfecta para familias o grupos pequeños.Apartamento 3 132 m2 La joya del edificio. Con dos amplias habitaciones, salón espacioso, cocina equipada, chimenea y terraza privada con jacuzzi, desde donde se contemplan impresionantes vistas panorámicas del río Guadalhorce y la ciudad de Málaga. Este apartamento ofrece una experiencia de lujo y exclusividad incomparable.Esta propiedad se presenta como una inversión estratégica de alto rendimiento, gracias a su licencia turística vigente y su ubicación privilegiada. Genera excelentes ingresos anuales, con un atractivo inmediato para operadores turísticos, familias y viajeros internacionales que buscan alojamiento de calidad.El edificio también cuenta con suministro de Energía Solar. El edificio combina diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y funcionalidad excepcional, posicionándose como una oportunidad única para inversores que valoran la exclusividad, la rentabilidad y el prestigio en el sector inmobiliario turístico.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 369.600 EUROS Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.