Venta
Casa
Cartelle
33.000€
Impuestos y gastos
Galicia
M²
91
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : 07631
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Tu Hogar Inmuebles
Característica
2
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 91m² construidos
Descripción:
Casa con 91m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Casa con Encanto Rústico en Cartelle sin registrar.Descubre esta auténtica casa de 1910, con 91 m2 construidos y 53 m2 útiles de vivienda, situada a tan solo 5 minutos de Cartelle. Se trata de una propiedad con carácter y potencial, ideal para quienes buscan una inversión con historia y posibilidades de reforma. La orientación sur-oeste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día, mientras que el acceso se realiza a través de un patio comunitario cerrado con portón de madera y permiso de paso. Distribución y EspaciosLa pta. baja, registrada como almacén de 38 m2 divididos en tres bajos, ofrece múltiples usos un bajo amplio de 9 m2 con altura de 2,50 m y vigas de madera maciza en buenas condiciones (requieren tratamiento), una despensa de 3 m2 con falso techo de madera, y una zona para saladomatanza de menos de 3 m2. La pta. superior alberga la vivienda con hall de entrada, cocina independiente con ventilación y cocina de hierro funcional, pasillo con habitación interior, baño completo de 4 piezas, salón-comedor y dormitorio principal con ventana al exterior hacia el camino público. Características ConstructivasLos muros de piedra de aproximadamente 70 cm de grosor confieren solidez y aislamiento natural a toda la propiedad. Los suelos de madera necesitan tratamiento o cambio completo, mientras que los falsos techos de madera presentan buenas condiciones en general en algunas estancias. La carpintería interior cuenta con puertas macizas en buen estado, y la exterior tiene ventanas de aluminio con doble ventana, cristal sencillo y contraventanas de aluminio. El dormitorio principal incluye persiana de aluminio con aislante. Instalaciones y ServiciosLa instalación eléctrica data de los años 80, con cuadro general y diferencial, suministro a 220 V y luz dada de alta. El suministro de agua proviene de un pozo independiente ubicado en medio del campo, exclusivo para esta propiedad. El alcantarillado está conectado a la red pública. La calefacción no está disponible, aunque existe caldera de gas butano para agua caliente en el hall de entrada. Construcción Anexa y ExtrasLa propiedad incluye una construcción anexa no registrada en catastro de 40 m2 por pta. con base y muros macizos. La pta. baja funciona como bodega amplia y abierta, perfecta para garaje, con luz y agua conectadas desde la casa. La pta. superior, con la misma superficie, tiene ventanucos de ventilación y techo de aurelita. Las vigas de madera entre plantas son nuevas (instaladas hace 6 años), tratadas y en perfecto estado.Además, la propiedad cuenta con un terreno anexo de 20 m2 con pozo, zona de ahumar y hórreo. Ubicación EstratégicaUbicada a 5 minutos de Cartelle, 10 minutos de Outomuro, 20 minutos de Celanova y 30 minutos de Ourense, esta propiedad combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios básicos. Perfecta para quienes desean una casa con potencial de reforma, garaje, trastero, almacén y múltiples espacios de uso agrícola o de almacenamiento.Clase energética G Emisiones CO2 G Segunda manoA reformar
Casa con Encanto Rústico en Cartelle sin registrar.Descubre esta auténtica casa de 1910, con 91 m2 construidos y 53 m2 útiles de vivienda, situada a tan solo 5 minutos de Cartelle. Se trata de una propiedad con carácter y potencial, ideal para quienes buscan una inversión con historia y posibilidades de reforma. La orientación sur-oeste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día, mientras que el acceso se realiza a través de un patio comunitario cerrado con portón de madera y permiso de paso. Distribución y EspaciosLa pta. baja, registrada como almacén de 38 m2 divididos en tres bajos, ofrece múltiples usos un bajo amplio de 9 m2 con altura de 2,50 m y vigas de madera maciza en buenas condiciones (requieren tratamiento), una despensa de 3 m2 con falso techo de madera, y una zona para saladomatanza de menos de 3 m2. La pta. superior alberga la vivienda con hall de entrada, cocina independiente con ventilación y cocina de hierro funcional, pasillo con habitación interior, baño completo de 4 piezas, salón-comedor y dormitorio principal con ventana al exterior hacia el camino público. Características ConstructivasLos muros de piedra de aproximadamente 70 cm de grosor confieren solidez y aislamiento natural a toda la propiedad. Los suelos de madera necesitan tratamiento o cambio completo, mientras que los falsos techos de madera presentan buenas condiciones en general en algunas estancias. La carpintería interior cuenta con puertas macizas en buen estado, y la exterior tiene ventanas de aluminio con doble ventana, cristal sencillo y contraventanas de aluminio. El dormitorio principal incluye persiana de aluminio con aislante. Instalaciones y ServiciosLa instalación eléctrica data de los años 80, con cuadro general y diferencial, suministro a 220 V y luz dada de alta. El suministro de agua proviene de un pozo independiente ubicado en medio del campo, exclusivo para esta propiedad. El alcantarillado está conectado a la red pública. La calefacción no está disponible, aunque existe caldera de gas butano para agua caliente en el hall de entrada. Construcción Anexa y ExtrasLa propiedad incluye una construcción anexa no registrada en catastro de 40 m2 por pta. con base y muros macizos. La pta. baja funciona como bodega amplia y abierta, perfecta para garaje, con luz y agua conectadas desde la casa. La pta. superior, con la misma superficie, tiene ventanucos de ventilación y techo de aurelita. Las vigas de madera entre plantas son nuevas (instaladas hace 6 años), tratadas y en perfecto estado.Además, la propiedad cuenta con un terreno anexo de 20 m2 con pozo, zona de ahumar y hórreo. Ubicación EstratégicaUbicada a 5 minutos de Cartelle, 10 minutos de Outomuro, 20 minutos de Celanova y 30 minutos de Ourense, esta propiedad combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios básicos. Perfecta para quienes desean una casa con potencial de reforma, garaje, trastero, almacén y múltiples espacios de uso agrícola o de almacenamiento.Clase energética G Emisiones CO2 G Segunda manoA reformar