Venta
Casa
Cardedeu
450.000€
Impuestos y gastos
Rodalies cardedeu
M²
414
Dormitorios
14
Baños
6
Referencia : CDH01
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Remax Brava
Característica
14
6
Consumo energético: E (186kWh/m² año)
emisiones CO2: 36
Casa
estado
Con 414m² construidos
Descripción:
Casa con 414m²construidos, 14 dormitorios, 6 baños, estado, ...
Cardedeu (Barcelona) Edificio con rentabilidad inmediata y elevado potencial de desarrollo.CDH01 - Cardedeu (Barcelona) Edificio con rentabilidad inmediata y elevado potencial de desarrollo - REMAX Brava.Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor crecimiento y demanda residencial de la provincia de Barcelona, gracias a su excelente calidad de vida, sus comunicaciones y su proximidad a la capital catalana.Se trata de un edificio residencial de tres plantas que actualmente cuenta con 6 viviendas completamente alquiladas, ofreciendo rentabilidad desde el primer día y convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes con potencial de revalorización.Según datos catastrales, la finca fue construida en 1900 y se asienta sobre una parcela de 197 m2. La edificabilidad máxima permitida alcanza los 609,28 m2, con una profundidad edificable de 14 metros y la posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente seis unidades distribuidas en pta. baja más dos alturas, con dos viviendas por planta.El edificio tiene una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicado entre medianeras, en una zona urbana consolidada que ofrece acceso inmediato a todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y equipamientos necesarios para el día a día.Las viviendas situadas en pta. baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, la finca tiene dos espacios de terraza con acceso independiente desde el badalot, así como diversos trasteros cubiertos y anexos laterales que amplían las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.La propiedad requiere actualización y reforma, circunstancia que representa una magnífica oportunidad para incrementar significativamente su valor mediante una rehabilitación integral, optimización de espacios o incluso un replanteamiento de la distribución existente, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.Gracias a la combinación de rentabilidad actual, potencial edificatorio y ubicación estratégica, este inmueble constituye una inversión sólida con excelentes perspectivas de crecimiento patrimonial a medio y largo plazo.Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con ingresos garantizados y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas del Valles Oriental.Número de Certificado de Eficiencia Energética W3GZS763PNúmero de cédula de habitabilidad CHB04699522001Contáctenos para más información.REMAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API n A14513 y Registro AICAT n 13772.
Cardedeu (Barcelona) Edificio con rentabilidad inmediata y elevado potencial de desarrollo.CDH01 - Cardedeu (Barcelona) Edificio con rentabilidad inmediata y elevado potencial de desarrollo - REMAX Brava.Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor crecimiento y demanda residencial de la provincia de Barcelona, gracias a su excelente calidad de vida, sus comunicaciones y su proximidad a la capital catalana.Se trata de un edificio residencial de tres plantas que actualmente cuenta con 6 viviendas completamente alquiladas, ofreciendo rentabilidad desde el primer día y convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes con potencial de revalorización.Según datos catastrales, la finca fue construida en 1900 y se asienta sobre una parcela de 197 m2. La edificabilidad máxima permitida alcanza los 609,28 m2, con una profundidad edificable de 14 metros y la posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente seis unidades distribuidas en pta. baja más dos alturas, con dos viviendas por planta.El edificio tiene una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicado entre medianeras, en una zona urbana consolidada que ofrece acceso inmediato a todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y equipamientos necesarios para el día a día.Las viviendas situadas en pta. baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, la finca tiene dos espacios de terraza con acceso independiente desde el badalot, así como diversos trasteros cubiertos y anexos laterales que amplían las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.La propiedad requiere actualización y reforma, circunstancia que representa una magnífica oportunidad para incrementar significativamente su valor mediante una rehabilitación integral, optimización de espacios o incluso un replanteamiento de la distribución existente, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.Gracias a la combinación de rentabilidad actual, potencial edificatorio y ubicación estratégica, este inmueble constituye una inversión sólida con excelentes perspectivas de crecimiento patrimonial a medio y largo plazo.Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con ingresos garantizados y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas del Valles Oriental.Número de Certificado de Eficiencia Energética W3GZS763PNúmero de cédula de habitabilidad CHB04699522001Contáctenos para más información.REMAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API n A14513 y Registro AICAT n 13772.