Venta
Casa
Canyelles
320.000€
Impuestos y gastos
California
M²
210
Dormitorios
5
Baños
1
Referencia : 780
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Finques Canyelles
Característica
5
1
Consumo energético: E (258kWh/m² año)
emisiones CO2: 62
Casa
estado
Con 210m² construidos
Descripción:
Casa con 210m²construidos, 5 dormitorios, 1 baños, estado, ...
¡Casa independiente tiene piscina y gran parcela en Urb. California, Canyelles!.¡El hogar que buscabas! Vivienda unifamiliar aislada en la Urb. California de Canyelles, ideal para familias que quieren amplitud, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a todos los servicios. Una propiedad con excelentes dimensiones, gran orientación y un potencial extraordinario. Características Principales Gran Parcela Privada 1.196 m2 de terreno para jardín, huerto o lo que imagines. Superficie 210 m2 construidos distribuidos para el máximo confort. Habitaciones 5 dormitorios, perfectos para familias, teletrabajo o invitados. Exteriores de Ensueño Piscina privada de 33 m2, área deportiva, zona arbolada con picnic, barbacoa y garaje independiente de 19 m2. Distribución Cómoda y FuncionalDispone de cédula de habitabilidad vigente n CHB01974726001. La casa aprovecha cada metro en dos plantas de 105 m2 cada una, no unidas interiormente Planta Primera (Vida) Porche de entrada, iluminado salón-comedor, cocina independiente, baño completo y 5 habitaciones exteriores. Planta Baja (Auxiliar) Acceso exterior por ambos laterales, con amplio trastero y cuarto de caldera. Ideal como almacén, taller o zona de juegos. Exteriores Rincones idílicos de total privacidad gracias a las dimensiones de la finca. Ubicación y Entorno Mar, Montaña y CiudadEntorno residencial y tranquilo a un paso del núcleo del pueblo, con supermercados, colegios y comercios. Naturaleza Acceso posterior directo a camino rural para excursiones y senderismo. Costa del Garraf A pocos minutos de playas de referencia como Vilanova i la Geltrú y Sitges. Enoturismo Muy cerca de la principal zona vitivinícola del Penedes. Conexiones Rápido acceso a C-32 y AP-7, conectando con Barcelona y el Aeropuerto del Prat. Una oportunidad única por tamaño de parcela, piscina y estancias. ¡Contacta ya para visitarla! INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10 (32.000€)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace httpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipus Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1 y el 3 del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. Honorarios Agencia incluidos en el PVP.
¡Casa independiente tiene piscina y gran parcela en Urb. California, Canyelles!.¡El hogar que buscabas! Vivienda unifamiliar aislada en la Urb. California de Canyelles, ideal para familias que quieren amplitud, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a todos los servicios. Una propiedad con excelentes dimensiones, gran orientación y un potencial extraordinario. Características Principales Gran Parcela Privada 1.196 m2 de terreno para jardín, huerto o lo que imagines. Superficie 210 m2 construidos distribuidos para el máximo confort. Habitaciones 5 dormitorios, perfectos para familias, teletrabajo o invitados. Exteriores de Ensueño Piscina privada de 33 m2, área deportiva, zona arbolada con picnic, barbacoa y garaje independiente de 19 m2. Distribución Cómoda y FuncionalDispone de cédula de habitabilidad vigente n CHB01974726001. La casa aprovecha cada metro en dos plantas de 105 m2 cada una, no unidas interiormente Planta Primera (Vida) Porche de entrada, iluminado salón-comedor, cocina independiente, baño completo y 5 habitaciones exteriores. Planta Baja (Auxiliar) Acceso exterior por ambos laterales, con amplio trastero y cuarto de caldera. Ideal como almacén, taller o zona de juegos. Exteriores Rincones idílicos de total privacidad gracias a las dimensiones de la finca. Ubicación y Entorno Mar, Montaña y CiudadEntorno residencial y tranquilo a un paso del núcleo del pueblo, con supermercados, colegios y comercios. Naturaleza Acceso posterior directo a camino rural para excursiones y senderismo. Costa del Garraf A pocos minutos de playas de referencia como Vilanova i la Geltrú y Sitges. Enoturismo Muy cerca de la principal zona vitivinícola del Penedes. Conexiones Rápido acceso a C-32 y AP-7, conectando con Barcelona y el Aeropuerto del Prat. Una oportunidad única por tamaño de parcela, piscina y estancias. ¡Contacta ya para visitarla! INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10 (32.000€)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace httpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipus Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1 y el 3 del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. Honorarios Agencia incluidos en el PVP.