Venta
Casa
Camas
249.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
114
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : JG00271
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INMOBILIARIA CHARO
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 114m² construidos
Descripción:
Casa con 114m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Fantastica casa en Camas.Vive como si fuera obra nueva, sin la espera ni el coste de una reforma integral. Casa de dos plantas en Camas, completamente reformada hace 5 años con materiales de calidad y mucho gusto en cada rincón. Aquí no hay que tocar nada solo deshacer las maletas.Ya desde la entrada, con su zaguán de reja forjada y puerta blindada, se respira la categoría de esta vivienda.En la pta. baja te recibe un salón-comedor iluminado en blanco y madera, con aire acondicionado, perfecto para el día a día y para recibir visitas con estilo. La cocina, en azul marino con tiradores de piel, viene completamente equipada horno y microondas integrados, frigorífico americano y una práctica zona de office independiente. Desde el comedor se accede directamente a un patio interior alicatado, ideal para desayunar al aire libre o cuidar tus plantas, que conecta con un lavadero propio con espacio para lavadora y secadora. Completa esta pta. un baño con plato de ducha.Subiendo, la pta. alta reúne 3 dormitorios amplios y un segundo baño completo con plato de ducha. La habitación principal es la joya de la casa vestidor propio y salida a un balcón con acceso a la azotea de la vivienda, tu rincón privado para tomar el sol o disfrutar de una cena de verano. Dos de los dormitorios cuentan también con aire acondicionado, para un descanso perfecto todo el año.Ventanas de PVC motorizadas en toda la casa y carpinterías, suelos, cocina y baños a estrenar.Zona residencial tranquila por excelencia colegio e instituto a un minuto andando, supermercados y parada de bus a la puerta, y Carrefour a 5 minutos en coche. Todo lo que necesitas, sin salir del barrio.Una oportunidad real para quien busca espacio, calidad y ubicación sin renunciar a nada. Contacta con nosotros y ven a conocerla viviendas así no duran en el mercado.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Fantastica casa en Camas.Vive como si fuera obra nueva, sin la espera ni el coste de una reforma integral. Casa de dos plantas en Camas, completamente reformada hace 5 años con materiales de calidad y mucho gusto en cada rincón. Aquí no hay que tocar nada solo deshacer las maletas.Ya desde la entrada, con su zaguán de reja forjada y puerta blindada, se respira la categoría de esta vivienda.En la pta. baja te recibe un salón-comedor iluminado en blanco y madera, con aire acondicionado, perfecto para el día a día y para recibir visitas con estilo. La cocina, en azul marino con tiradores de piel, viene completamente equipada horno y microondas integrados, frigorífico americano y una práctica zona de office independiente. Desde el comedor se accede directamente a un patio interior alicatado, ideal para desayunar al aire libre o cuidar tus plantas, que conecta con un lavadero propio con espacio para lavadora y secadora. Completa esta pta. un baño con plato de ducha.Subiendo, la pta. alta reúne 3 dormitorios amplios y un segundo baño completo con plato de ducha. La habitación principal es la joya de la casa vestidor propio y salida a un balcón con acceso a la azotea de la vivienda, tu rincón privado para tomar el sol o disfrutar de una cena de verano. Dos de los dormitorios cuentan también con aire acondicionado, para un descanso perfecto todo el año.Ventanas de PVC motorizadas en toda la casa y carpinterías, suelos, cocina y baños a estrenar.Zona residencial tranquila por excelencia colegio e instituto a un minuto andando, supermercados y parada de bus a la puerta, y Carrefour a 5 minutos en coche. Todo lo que necesitas, sin salir del barrio.Una oportunidad real para quien busca espacio, calidad y ubicación sin renunciar a nada. Contacta con nosotros y ven a conocerla viviendas así no duran en el mercado.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html