Venta
Casa
Camas
259.990€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
280
Dormitorios
6
Baños
4
Referencia : 00953
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Vivenzia Consulting
Característica
6
4
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 280m² construidos
Descripción:
Casa con 280m²construidos, 6 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Casa adosada en Camas con 6 dormitorios, gran garaje, patio y terrazas..Casa adosada en Camas con una distribución versátil, ideal para familias que necesiten espacio, varias estancias y zonas exteriores.La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con 6 dormitorios, 4 baños completos, garaje con capacidad para 3 o 4 vehículos, patio trasero y varias terrazas.En la pta. baja encontramos la entrada independiente a la vivienda y una amplia zona de garaje comunicada interiormente con la casa. En esta pta. dispone además de un pequeño trastero bajo escalera, 2 habitaciones, 1 baño completo con plato de ducha y salida a un patio trasero de aproximadamente 18 m2. Por su distribución, ofrece múltiples posibilidades como zona auxiliar de vivienda, despacho o espacio polivalente.La pta. principal se encuentra para entrar a vivir. Dispone de cocina reformada con despensa, exterior y luminosa gracias a un amplio patio de luces, salón con salida a balcón, 3 dormitorios y 2 baños completos, uno con bañera y otro en suite dentro del dormitorio principal. Este dormitorio principal cuenta además con armario empotrado y salida a una terraza.La pta. superior tipo buhardilla está adaptada de forma muy funcional y tiene una sala con toma de agua, 1 dormitorio con armario empotrado, 1 baño completo con plato de ducha y acceso a dos amplias terrazas, una delantera y otra tipo azotea.La vivienda cuenta con aire acondicionado por splits en la pta. principal y en la buhardilla. Su orientación Este en fachada principal y Oeste en la parte trasera favorece la luminosidad y la ventilación. La cocina y los baños de la pta. principal están reformados. La pta. baja y la buhardilla admiten actualización estética. En la pta. baja hubo humedades, actualmente reparadas, quedando pendiente principalmente pintura.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Casa adosada en Camas con 6 dormitorios, gran garaje, patio y terrazas..Casa adosada en Camas con una distribución versátil, ideal para familias que necesiten espacio, varias estancias y zonas exteriores.La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con 6 dormitorios, 4 baños completos, garaje con capacidad para 3 o 4 vehículos, patio trasero y varias terrazas.En la pta. baja encontramos la entrada independiente a la vivienda y una amplia zona de garaje comunicada interiormente con la casa. En esta pta. dispone además de un pequeño trastero bajo escalera, 2 habitaciones, 1 baño completo con plato de ducha y salida a un patio trasero de aproximadamente 18 m2. Por su distribución, ofrece múltiples posibilidades como zona auxiliar de vivienda, despacho o espacio polivalente.La pta. principal se encuentra para entrar a vivir. Dispone de cocina reformada con despensa, exterior y luminosa gracias a un amplio patio de luces, salón con salida a balcón, 3 dormitorios y 2 baños completos, uno con bañera y otro en suite dentro del dormitorio principal. Este dormitorio principal cuenta además con armario empotrado y salida a una terraza.La pta. superior tipo buhardilla está adaptada de forma muy funcional y tiene una sala con toma de agua, 1 dormitorio con armario empotrado, 1 baño completo con plato de ducha y acceso a dos amplias terrazas, una delantera y otra tipo azotea.La vivienda cuenta con aire acondicionado por splits en la pta. principal y en la buhardilla. Su orientación Este en fachada principal y Oeste en la parte trasera favorece la luminosidad y la ventilación. La cocina y los baños de la pta. principal están reformados. La pta. baja y la buhardilla admiten actualización estética. En la pta. baja hubo humedades, actualmente reparadas, quedando pendiente principalmente pintura.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html