Venta
Casa
Córdoba
699.000€
Impuestos y gastos
Juderia
M²
442
Dormitorios
10
Baños
4
Referencia : EXP09149
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Exp España
Característica
10
4
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 442m² construidos
Descripción:
Casa con 442m²construidos, 10 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Un Legado de Lujo y Encanto en el Corazón de Córdoba.¡Experimenta el lujo en el corazón de Córdoba!Descubra una oportunidad única para poseer una pieza de la historia viva de Córdoba. En la emblemática calle Maese Luis, número 13, se alza una espectacular y acogedora vivienda de 442 m2 construidos sobre un solar de 275 m2, en el corazón del Casco Histórico, a un paso de la vibrante Plaza de la Corredera.Esta magnífica casa-patio, construida en 1994 bajo una tipología protegida que honra la tradición cordobesa, es un testimonio de elegancia atemporal. Su fachada protegida y sus siete balcones de hierro forjado, junto a la puerta de entrada original, susurran historias de un pasado glorioso. Imagínese a mediados del siglo XIX, este mismo edificio fue el distinguido Consulado de Colombia en Córdoba, un detalle que añade un inigualable valor histórico y un aura de prestigio internacional.Adéntrese en un oasis de serenidad y lujo. La vivienda ofrece ocho habitaciones individuales y dos dobles, un espacioso salón comedor de 50 m2 perfecto para el entretenimiento, y cuatro cuartos de baño elegantemente diseñados. La luz natural inunda sus dos patios interiores, creando ambientes de paz y frescura, característicos de la arquitectura andaluza.Pero la verdadera joya se encuentra en su exterior una impresionante terraza tiene piscina y barbacoa, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas que capturan la esencia de Córdoba, sus tejados y campanarios. Además, la propiedad cuenta con un garaje para cuatro coches, un privilegio excepcional en esta zona histórica.Vivir en Maese Luis 13 no es solo adquirir una casa es abrazar un estilo de vida, sumergirse en la cultura y la historia de una de las ciudades más bellas de España, con todas las comodidades modernas y el lujo de un espacio verdaderamente exclusivo. Es la oportunidad de crear su propio legado en un lugar donde el pasado y el presente se entrelazan armoniosamente.¡No deje pasar esta oportunidad de vivir la historia con un confort inigualable! Contáctenos para más información y para concertar una visita.Contacto 34 697 72 54 55Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador el 2,5 del precio final de venta, más el 21 de IVA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 ó 3,5, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10) y Actos Jurídicos Documentados (1,2, 1 o 0,3) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oCórdoba CascoHistórico Lujo Piscina Inmobiliaria BienesRaices VentaDeCasas PropiedadesDeLujo InversiónInmobiliaria CasaEnVenta HogarDulceHogar Arquitectura DiseñoDeInteriores CórdobaEspañol CordobaAndalucia CascoHistoricoCordoba PatiosDeCordoba VivirEnCordoba EspañaRealEstate LuxurySpain AndaluciaViva PatrimonioDeLaHumanidad HistoriaViva OasisUrbano VistasEspectaculares CasaConEncanto Exclusividad VidaConEstilo PatioAndaluz
Un Legado de Lujo y Encanto en el Corazón de Córdoba.¡Experimenta el lujo en el corazón de Córdoba!Descubra una oportunidad única para poseer una pieza de la historia viva de Córdoba. En la emblemática calle Maese Luis, número 13, se alza una espectacular y acogedora vivienda de 442 m2 construidos sobre un solar de 275 m2, en el corazón del Casco Histórico, a un paso de la vibrante Plaza de la Corredera.Esta magnífica casa-patio, construida en 1994 bajo una tipología protegida que honra la tradición cordobesa, es un testimonio de elegancia atemporal. Su fachada protegida y sus siete balcones de hierro forjado, junto a la puerta de entrada original, susurran historias de un pasado glorioso. Imagínese a mediados del siglo XIX, este mismo edificio fue el distinguido Consulado de Colombia en Córdoba, un detalle que añade un inigualable valor histórico y un aura de prestigio internacional.Adéntrese en un oasis de serenidad y lujo. La vivienda ofrece ocho habitaciones individuales y dos dobles, un espacioso salón comedor de 50 m2 perfecto para el entretenimiento, y cuatro cuartos de baño elegantemente diseñados. La luz natural inunda sus dos patios interiores, creando ambientes de paz y frescura, característicos de la arquitectura andaluza.Pero la verdadera joya se encuentra en su exterior una impresionante terraza tiene piscina y barbacoa, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas que capturan la esencia de Córdoba, sus tejados y campanarios. Además, la propiedad cuenta con un garaje para cuatro coches, un privilegio excepcional en esta zona histórica.Vivir en Maese Luis 13 no es solo adquirir una casa es abrazar un estilo de vida, sumergirse en la cultura y la historia de una de las ciudades más bellas de España, con todas las comodidades modernas y el lujo de un espacio verdaderamente exclusivo. Es la oportunidad de crear su propio legado en un lugar donde el pasado y el presente se entrelazan armoniosamente.¡No deje pasar esta oportunidad de vivir la historia con un confort inigualable! Contáctenos para más información y para concertar una visita.Contacto 34 697 72 54 55Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador el 2,5 del precio final de venta, más el 21 de IVA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 ó 3,5, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10) y Actos Jurídicos Documentados (1,2, 1 o 0,3) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oCórdoba CascoHistórico Lujo Piscina Inmobiliaria BienesRaices VentaDeCasas PropiedadesDeLujo InversiónInmobiliaria CasaEnVenta HogarDulceHogar Arquitectura DiseñoDeInteriores CórdobaEspañol CordobaAndalucia CascoHistoricoCordoba PatiosDeCordoba VivirEnCordoba EspañaRealEstate LuxurySpain AndaluciaViva PatrimonioDeLaHumanidad HistoriaViva OasisUrbano VistasEspectaculares CasaConEncanto Exclusividad VidaConEstilo PatioAndaluz