Venta
Casa
Boal
30.000€
Impuestos y gastos
Northern spain
M²
188
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 3555_05526
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Remax Vetusta
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Casa
estado
Con 188m² construidos
Descripción:
Casa con 188m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
COQUETA CASA PARA REHABILITAR A CINCO MINUTOS DE TODOS LOS SERVICIOS.En Peirones (Boal) esta propiedad encaja especialmente con un perfil muy concreto alguien que valore la arquitectura tradicional, que busque una casa cómoda, con personalidad, y que quiera reformarla a su gusto sin perder la esencia original.Construida en 1907, conserva elementos cada vez más difíciles de encontrar canteríasde granito, balcones de hierro fundido, detalles que aportan carácter y autenticidad. No es una vivienda moderna sin alma es una casa con historia, pensada para quien aprecia lo antiguo y sabe ver el potencial detrás de una rehabilitación integral para adaptarla a las necesidades actuales y gustos personales.Con 188 m2 construidos , garaje de 22 m2 y almacén trasero independiente de 13 m2 su distribución resulta especialmente interesantePlanta baja (antiguo bar) espacio amplio con su antigua barra, cocina, zona de almacén y baños.Un espacio que puede transformarse en un apartamento independiente o para una sala de celebraciones con familia y amigos.Planta intermedia y bajo cubierta destinadas a vivienda principal, con varias habitaciones y su precioso salon con balcones de hierro fundido,desde esta zona se accede a la antojana o pequeño patio exterior (en la parte trasera de la casa) un rincón perfecto para disfrutar del aire libre sin asumir el mantenimiento de una finca o terreno, algo que en Asturias supone tiempo y coste continuado.La casa se encuentra para REHABILITAR en su totalidad pero es para quien no busca simplemente metros cuadrados, sino carácter, autenticidad y posibilidades reales de crear un hogar único o un proyecto con encanto.Comprar en Boal es apostar por calidad de vida, tranquilidad y servicios sin renunciar a la naturaleza. Es una villa dinámica que cuenta con comercios, centro de salud, colegio, entidades bancarias, hostelería y un completo polideportivo municipal, lo que permite cubrir el día a día sin desplazamientos largos. Además, ofrece un entorno natural privilegiado, con numerosas rutas de senderismo que recorren bosques, montañas y miradores tiene vistas espectaculares, especialmente en zonas como el Alto de Penouta. Forma parte del entorno del Parque Histórico del Navia, combinando patrimonio, tradición y paisaje. Vivir en Boal significa disfrutar de un ritmo más pausado, aire puro y comunidad, a la vez que estar a menos de media hora de la costa occidental asturiana.NO LA DEJES ESCAPAR...En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. Honorarios Agencia a cuenta del vendedor.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.
COQUETA CASA PARA REHABILITAR A CINCO MINUTOS DE TODOS LOS SERVICIOS.En Peirones (Boal) esta propiedad encaja especialmente con un perfil muy concreto alguien que valore la arquitectura tradicional, que busque una casa cómoda, con personalidad, y que quiera reformarla a su gusto sin perder la esencia original.Construida en 1907, conserva elementos cada vez más difíciles de encontrar canteríasde granito, balcones de hierro fundido, detalles que aportan carácter y autenticidad. No es una vivienda moderna sin alma es una casa con historia, pensada para quien aprecia lo antiguo y sabe ver el potencial detrás de una rehabilitación integral para adaptarla a las necesidades actuales y gustos personales.Con 188 m2 construidos , garaje de 22 m2 y almacén trasero independiente de 13 m2 su distribución resulta especialmente interesantePlanta baja (antiguo bar) espacio amplio con su antigua barra, cocina, zona de almacén y baños.Un espacio que puede transformarse en un apartamento independiente o para una sala de celebraciones con familia y amigos.Planta intermedia y bajo cubierta destinadas a vivienda principal, con varias habitaciones y su precioso salon con balcones de hierro fundido,desde esta zona se accede a la antojana o pequeño patio exterior (en la parte trasera de la casa) un rincón perfecto para disfrutar del aire libre sin asumir el mantenimiento de una finca o terreno, algo que en Asturias supone tiempo y coste continuado.La casa se encuentra para REHABILITAR en su totalidad pero es para quien no busca simplemente metros cuadrados, sino carácter, autenticidad y posibilidades reales de crear un hogar único o un proyecto con encanto.Comprar en Boal es apostar por calidad de vida, tranquilidad y servicios sin renunciar a la naturaleza. Es una villa dinámica que cuenta con comercios, centro de salud, colegio, entidades bancarias, hostelería y un completo polideportivo municipal, lo que permite cubrir el día a día sin desplazamientos largos. Además, ofrece un entorno natural privilegiado, con numerosas rutas de senderismo que recorren bosques, montañas y miradores tiene vistas espectaculares, especialmente en zonas como el Alto de Penouta. Forma parte del entorno del Parque Histórico del Navia, combinando patrimonio, tradición y paisaje. Vivir en Boal significa disfrutar de un ritmo más pausado, aire puro y comunidad, a la vez que estar a menos de media hora de la costa occidental asturiana.NO LA DEJES ESCAPAR...En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Gastos de gestión Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. Honorarios Agencia a cuenta del vendedor.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.