Venta
Casa
Benatae
699.900€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
726
Dormitorios
0
Baños
0
Referencia : 00918
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Vivenzia Consulting
Característica
0
0
Consumo energético: B
emisiones CO2: 0
Casa
estado
Con 726m² construidos
Descripción:
Casa con 726m²construidos, estado, ...
MAGNIFICO COMPLEJO TURISTICO EN BENATAE (JAEN).Complejo Turístico El Serbal Inversión con encanto, rentabilidad y potencial de crecimiento en plena Sierra de Segura.!En el corazón del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas se encuentra El Serbal, un complejo turístico rural único por su privacidad, sostenibilidad y entorno natural incomparable.Construido sobre una parcela completamente vallada de 1.750 m2 y con más de 700 m2 edificados, ofrece cuatro casas rurales completamente equipadas), zonas comunes ajardinadas, piscina climatizada con zona de spa y amplios espacios de ocio pensados para el descanso y el disfrute en familia o con amigos.El conjunto tiene todas las licencias y suministros individualizados, calefacción por biomasa, agua de manantial y un alto nivel de eficiencia energética (calificación B). Además, cuenta con la posibilidad de ampliar nuevas viviendas en el terreno superior actualmente destinado a placas solares..El complejo ha generado un retorno sobre la inversión (ROI) medio del 4,3 desde 2006, bajo gestión familiar y con una comercialización mínima. Sin embargo, su potencial real de rentabilidad se demostró en los periodos 2006 2010, en los primeros años de apertura, y 2016 2019, cuando fue gestionado por un tercero con una promoción más activa, con un ROI medio del 6,0 y picos del 7,8 , lo que evidencia su gran potencial de rentabilidad con una estrategia turística profesional y presencia online adecuada.Por su gran capacidad de crecimiento mediante una gestión turística profesional, El Serbal representa una oportunidad de inversión sólida y sostenible. Benatae (Jaén), junto al Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas.Llama y preguntamos sin compromiso. ¡Agenda hoy mismo tu visita si lo deseas!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
MAGNIFICO COMPLEJO TURISTICO EN BENATAE (JAEN).Complejo Turístico El Serbal Inversión con encanto, rentabilidad y potencial de crecimiento en plena Sierra de Segura.!En el corazón del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas se encuentra El Serbal, un complejo turístico rural único por su privacidad, sostenibilidad y entorno natural incomparable.Construido sobre una parcela completamente vallada de 1.750 m2 y con más de 700 m2 edificados, ofrece cuatro casas rurales completamente equipadas), zonas comunes ajardinadas, piscina climatizada con zona de spa y amplios espacios de ocio pensados para el descanso y el disfrute en familia o con amigos.El conjunto tiene todas las licencias y suministros individualizados, calefacción por biomasa, agua de manantial y un alto nivel de eficiencia energética (calificación B). Además, cuenta con la posibilidad de ampliar nuevas viviendas en el terreno superior actualmente destinado a placas solares..El complejo ha generado un retorno sobre la inversión (ROI) medio del 4,3 desde 2006, bajo gestión familiar y con una comercialización mínima. Sin embargo, su potencial real de rentabilidad se demostró en los periodos 2006 2010, en los primeros años de apertura, y 2016 2019, cuando fue gestionado por un tercero con una promoción más activa, con un ROI medio del 6,0 y picos del 7,8 , lo que evidencia su gran potencial de rentabilidad con una estrategia turística profesional y presencia online adecuada.Por su gran capacidad de crecimiento mediante una gestión turística profesional, El Serbal representa una oportunidad de inversión sólida y sostenible. Benatae (Jaén), junto al Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas.Llama y preguntamos sin compromiso. ¡Agenda hoy mismo tu visita si lo deseas!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html